In Artiguelouve (64230), nur wenige Minuten von Pau entfernt, bildet dieser alte Hof aus dem Jahr 1789 eine schöne Anlage bestehend aus einem Wohnhaus, 2 Scheunen und einem Grundstück von 3.860 m², davon ein kleiner erschließbarer Teil. Das Haus bietet 106 m² Wohnfläche und umfasst 3 Schlafzimmer. Das Grundstück, das am Ende einer großen Privatauffahrt liegt, ermöglicht einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern und bewahrt gleichzeitig eine grüne und potenzialreiche Umgebung.
Das Anwesen wird durch ein Tor betreten, mit der Möglichkeit, direkt mit dem Auto hineinfeld zu fahren. Die Einfahrt führt natürlich zum Wohnhaus und den 2 Scheunen. Auf der rechten Seite öffnet sich eine schöne ebene Fläche, die die Perspektive erweitert und den Charme dieser alten Anlage verstärkt.
Das Wohnhaus öffnet sich zu einer Eingangshalle, die die Küche (15 m²), das Badezimmer (6,50 m²) und ein Wohnzimmer mit Kamin (34 m²) verbindet, das den Charme der Vergangenheit bewahrt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (16, 10 und 12 m²), die den Schlafbereich bilden.
Technisch gesehen ist das Haus an die Kanalisation angeschlossen und verfügt über eine Gasheizung mit Warmwasserbereitung durch einen Chappée-Kessel. Die Holzfenster sind einfach verglast und mit Holzläden versehen. Das Dach des Hauses ist mit Natur-Schiefer gedeckt; die Scheunen sind teilweise mit Ziegeln gedeckt.
Die 2 Scheunen bieten zusätzliche großzügige Raumvolumen. Sie können für Lagerung, Werkstatt, Garage genutzt werden oder je nach Bedarf und erforderlicher Genehmigung umgestaltet werden.
Das 3.860 m² große Grundstück ist ein echter Vorteil, mit einem schönen ebenen Teil und einem kleinen erschließbaren Abschnitt. Es ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Garten, Gemüsegarten, Freizeitraum, Parkplatz oder zusätzliches Projekt.
Das Anwesen liegt in einer praktischen Lage, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen, mit schnellem Zugang zu Pau und den wichtigsten Verkehrsadern. Es ist auch leicht, die baskische Küste, Bayonne und Biarritz in 1 Stunde zu erreichen sowie die Pyrenäentäler, was einen idealen Rahmen zwischen Stadt, Land, Meer und Bergen bietet.
In Artiguelouve (64230), nur wenige Minuten von Pau entfernt, bildet dieser alte Hof aus dem Jahr 1789 eine schöne Anlage bestehend aus einem Wohnhaus, 2 Scheunen und einem Grundstück von 3.860 m², davon ein kleiner erschließbarer Teil. Das Haus bietet 106 m² Wohnfläche und umfasst 3 Schlafzimmer. Das Grundstück, das am Ende einer großen Privatauffahrt liegt, ermöglicht einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern und bewahrt gleichzeitig eine grüne und potenzialreiche Umgebung.
Das Anwesen wird durch ein Tor betreten, mit der Möglichkeit, direkt mit dem Auto hineinfeld zu fahren. Die Einfahrt führt natürlich zum Wohnhaus und den 2 Scheunen. Auf der rechten Seite öffnet sich eine schöne ebene Fläche, die die Perspektive erweitert und den Charme dieser alten Anlage verstärkt.
Das Wohnhaus öffnet sich zu einer Eingangshalle, die die Küche (15 m²), das Badezimmer (6,50 m²) und ein Wohnzimmer mit Kamin (34 m²) verbindet, das den Charme der Vergangenheit bewahrt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (16, 10 und 12 m²), die den Schlafbereich bilden.
Technisch gesehen ist das Haus an die Kanalisation angeschlossen und verfügt über eine Gasheizung mit Warmwasserbereitung durch einen Chappée-Kessel. Die Holzfenster sind einfach verglast und mit Holzläden versehen. Das Dach des Hauses ist mit Natur-Schiefer gedeckt; die Scheunen sind teilweise mit Ziegeln gedeckt.
Die 2 Scheunen bieten zusätzliche großzügige Raumvolumen. Sie können für Lagerung, Werkstatt, Garage genutzt werden oder je nach Bedarf und erforderlicher Genehmigung umgestaltet werden.
Das 3.860 m² große Grundstück ist ein echter Vorteil, mit einem schönen ebenen Teil und einem kleinen erschließbaren Abschnitt. Es ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Garten, Gemüsegarten, Freizeitraum, Parkplatz oder zusätzliches Projekt.
Das Anwesen liegt in einer praktischen Lage, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen, mit schnellem Zugang zu Pau und den wichtigsten Verkehrsadern. Es ist auch leicht, die baskische Küste, Bayonne und Biarritz in 1 Stunde zu erreichen sowie die Pyrenäentäler, was einen idealen Rahmen zwischen Stadt, Land, Meer und Bergen bietet.