A Artiguelouve (64230), a pochi minuti da Pau, questa antica fattoria del 1789 forma un bel complesso composto da una casa abitativa, 2 granai e un terreno di 3.860 m², di cui una piccola parte edificabile. La casa sviluppa 106 m² abitabili e comprende 3 camere da letto. Situata in posizione appartata rispetto alla strada, all’estremità di un lungo viale privato, la proprietà gode di un accesso rapido ai principali assi e conserva un ambiente verde e ricco di potenziale.
Entriamo nella proprietà tramite un cancello, con la possibilità di accedere direttamente in auto. Il viale conduce naturalmente alla casa abitativa e ai 2 granai. Alla destra, un’ampia area di terreno pianeggiante apre la prospettiva e rafforza il fascino di questo antico complesso.
La casa abitativa si apre su un ingresso che collega la cucina (15 m²), il bagno (6,50 m²) e un soggiorno con camino (34 m²), che conserva il fascino dell’antico. Al primo piano, 3 camere da letto (16, 10 e 12 m²) costituiscono lo spazio notte.
Dal punto di vista tecnico, la casa è collegata al sistema fognario pubblico e dispone di un riscaldamento a gas, con produzione di acqua calda tramite caldaia Chappée. Le finestre sono in legno con vetro semplice, con persiane in legno. Il tetto della casa è in ardesia naturale; i granai, invece, sono coperti in parte con tegole.
I 2 granai offrono volumi spaziosi complementari. Possono essere usati per lo stoccaggio, un laboratorio, un garage o essere riconcepiti secondo le esigenze e le autorizzazioni necessarie.
Il terreno di 3.860 m² rappresenta un vero punto di forza, con una bella parte piana e una piccola porzione edificabile. Permette di prevedere diversi utilizzi: giardino, orto, spazio per il tempo libero, parcheggio o progetto complementare.
La proprietà gode di una posizione pratica, vicino ai negozi e ai servizi, con un rapido accesso a Pau e ai principali assi stradali. Consente anche di raggiungere facilmente la costa basca, Bayonne e Biarritz in 1 ora, così come le valli pirenaiche, offrendo un ambiente ideale tra città, campagna, mare e montagna.
A Artiguelouve (64230), a pochi minuti da Pau, questa antica fattoria del 1789 forma un bel complesso composto da una casa abitativa, 2 granai e un terreno di 3.860 m², di cui una piccola parte edificabile. La casa sviluppa 106 m² abitabili e comprende 3 camere da letto. Situata in posizione appartata rispetto alla strada, all’estremità di un lungo viale privato, la proprietà gode di un accesso rapido ai principali assi e conserva un ambiente verde e ricco di potenziale.
Entriamo nella proprietà tramite un cancello, con la possibilità di accedere direttamente in auto. Il viale conduce naturalmente alla casa abitativa e ai 2 granai. Alla destra, un’ampia area di terreno pianeggiante apre la prospettiva e rafforza il fascino di questo antico complesso.
La casa abitativa si apre su un ingresso che collega la cucina (15 m²), il bagno (6,50 m²) e un soggiorno con camino (34 m²), che conserva il fascino dell’antico. Al primo piano, 3 camere da letto (16, 10 e 12 m²) costituiscono lo spazio notte.
Dal punto di vista tecnico, la casa è collegata al sistema fognario pubblico e dispone di un riscaldamento a gas, con produzione di acqua calda tramite caldaia Chappée. Le finestre sono in legno con vetro semplice, con persiane in legno. Il tetto della casa è in ardesia naturale; i granai, invece, sono coperti in parte con tegole.
I 2 granai offrono volumi spaziosi complementari. Possono essere usati per lo stoccaggio, un laboratorio, un garage o essere riconcepiti secondo le esigenze e le autorizzazioni necessarie.
Il terreno di 3.860 m² rappresenta un vero punto di forza, con una bella parte piana e una piccola porzione edificabile. Permette di prevedere diversi utilizzi: giardino, orto, spazio per il tempo libero, parcheggio o progetto complementare.
La proprietà gode di una posizione pratica, vicino ai negozi e ai servizi, con un rapido accesso a Pau e ai principali assi stradali. Consente anche di raggiungere facilmente la costa basca, Bayonne e Biarritz in 1 ora, così come le valli pirenaiche, offrendo un ambiente ideale tra città, campagna, mare e montagna.