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Verkauf Haus Lesparre-Médoc
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  • AF27270
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Charmantes Dorfhaus mit 3 Schlafzimmern in Saint-Germain-d'Esteuil

Lesparre-Médoc - Exklusiv

222.000 €

Dieses liebevoll gepflegte Dorfhaus befindet sich im malerischen Saint-Germain-d'Esteuil und bietet ein authentisches französisches Wohngefühl. Aufgeteilt auf mehrere gemütliche Zimmer verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Eine moderne Klimaanlage sorgt in allen Wohnbereichen für angenehme Temperaturen – ideal für heiße Sommertage.

Das Herz des Hauses bildet der einladende Wohnbereich mit einem traditionellen Kamin, der an kühlere Abende zum Verweilen einlädt und für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertigen PVC-Fenster spenden viel Tageslicht und tragen zur Isolierung bei. Dank der sorgfältig gewählten Ausstattung verbindet dieses Haus Komfort mit traditionellem Charme.

Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegtes, umzäuntes Grundstück, das Privatsphäre und Sicherheit bietet. Hier findet die ganze Familie einen ruhigen Ort für Entspannung oder gemeinsame Aktivitäten. Erleben Sie das Leben im französischen Dorf mit allen modernen Annehmlichkeiten in diesem besonderen Eigenheim.

Jean-Christophe ARIOLI

Jean-Christophe ARIOLI

Verkäufer

Flächen

  • 1 Offene Küche 13 m²
  • 1 Esszimmer 30 m²
  • 1 Erdkeller 7 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 17 m²
  • 1 Schlafzimmer 17 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 3 m²
  • 1 Wäschekammer 4 m²
  • 1 Grundstück 806 m²

Umgebung

  • Flughafen 60 Minuten
  • Bus 3 Minuten
  • Stadtzentrum 10 Minuten
  • Kino 10 Minuten
  • Läden / Geschäfte 3 Minuten
  • Tagesstätte / Kindergarten 10 Minuten
  • Grundschule 3 Minuten
  • Sekundarschule 10 Minuten
  • Hort 10 Minuten
  • Bahnhof 10 Minuten
  • Busbahnhof 10 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 10 Minuten
  • See 20 Minuten
  • Arzt 10 Minuten
  • Meer 25 Minuten
  • Park 2 Minuten
  • Schwimmbad 10 Minuten
  • Strand 25 Minuten
  • Hafen 20 Minuten
  • Hauptstrasse 5 Minuten
  • Sportzentrum 10 Minuten
  • Supermarkt 7 Minuten
  • Tennis 10 Minuten
  • Universität 60 Minuten

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • PVC Fenster
  • Umzäunungen
  • Doppelverglasung
  • Aluminiumfenster
  • Internet
  • Jalousien
  • Einstrombelüftung
  • Außenbeleuchtung
  • Fensterstangen

Finanzier

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 601 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 2190€ ~ 2980€

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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