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Vendita Casa Lesparre-Médoc
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  • AF27270
  • 4
  • 3
  • 1
  • 109.00

Affascinante casa di villaggio con 3 camere a Saint-Germain-d'Esteuil

Lesparre-Médoc - Esclusiva

222.000 €

Nel cuore del pittoresco borgo di Saint-Germain-d'Esteuil, questa deliziosa casa di villaggio offre un'atmosfera accogliente e autentica, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. La proprietà dispone di tre ampie camere da letto, perfette per ospitare tutta la famiglia o per creare uno studio o una stanza degli hobby.

Il luminoso soggiorno è arricchito da un romantico camino, che dona calore e carattere agli ambienti, mentre l'impianto di aria condizionata garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni. Le finestre in PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al risparmio energetico e offrendo tranquillità.

L'abitazione è completamente recintata, offrendo sicurezza e privacy nel giardino circostante. Questa casa rappresenta un raro equilibrio tra modernità e fascino tradizionale, rendendola una soluzione ideale come residenza principale o casa vacanze in una delle zone più tranquille della Francia.

Jean-Christophe ARIOLI

Jean-Christophe ARIOLI

Agente

Superfici

  • 1 Cucina a vista 13 m²
  • 1 Sala da pranzo 30 m²
  • 1 Mansarda 7 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 Camera da letto 17 m²
  • 1 Camera da letto 17 m²
  • 1 Bagno con doccia 3 m²
  • 1 Stenditoio 4 m²
  • 1 Terreno 806 m²

Prossimità

  • Aeroporto 60 minuti
  • Autobus 3 minuti
  • Centro città 10 minuti
  • Cinema 10 minuti
  • Negozi 3 minuti
  • Asilo nido 10 minuti
  • Scuola elementare 3 minuti
  • Scuola media/superiore 10 minuti
  • Assistenza diurna 10 minuti
  • Stazione ferroviaria 10 minuti
  • Terminal autobus 10 minuti
  • Ospedale/Clinica 10 minuti
  • Lago 20 minuti
  • Medico 10 minuti
  • Mare 25 minuti
  • Parco 2 minuti
  • Piscina pubblica 10 minuti
  • Spiaggia 25 minuti
  • Porto 20 minuti
  • Strada principale 5 minuti
  • Palestra 10 minuti
  • Supermercato 7 minuti
  • Tennis 10 minuti
  • Università 60 minuti

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Camino
  • Finestra PVC
  • Recintato
  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Internet
  • Tenda
  • Ventilazione singolo flusso
  • Illuminazione esterna
  • Inferriate

Finanziere

  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 601 € / anno
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 2190€ ~ 2980€

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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