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Verkauf Villa Lourdes
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  • AF27035
  • 8
  • 4
  • 2
  • 150.00

Villa in Omex: Charmantes Zuhause mit moderner Ausstattung

Lourdes - Exklusiv

395.000 €

Diese beeindruckende Villa in Omex, Frankreich, bietet auf einer Fläche von 150 m² ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter geräumige Aufenthaltsräume und Schlafzimmer, wird ein harmonisches Wohngefühl geschaffen. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer lädt zu entspannenden Stunden ein, während die moderne Ausstattung wie die einfache Lüftung für eine angenehme Umgebung sorgt.

Die Villa ist mit hochwertigen Details wie doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die eine optimale Wärmedämmung gewährleisten und den Schall von außen fernhalten. Die Internetverbindung garantiert, dass Sie stets vernetzt bleiben, und mit dem Carport steht Ihr Fahrzeug immer geschützt. Der gepflegte Garten bietet weiteren Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien.

Das Anwesen ist mit einem elektrischen Tor und einem Videotelefon ausgestattet, welches maximalen Schutz und Sicherheit bietet. Ein vollständig eingezäuntes Grundstück sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Diese Villa in Omex vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und ist ein idealer Ort, um das französische Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.

Eric LAGARDERE

Eric LAGARDERE

Verkäufer

Flächen

  • 1 Offene Küche
  • 1 Wohn-/Esszimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Waschraum
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Büro
  • 2 Badezimmer
  • 2 Toiletten
  • 1 Dachboden
  • 1 Garage
  • 1 Weinkeller
  • 1 Gartenhäuschen
  • 1 Terrasse
  • 1 Grundstück 2100 m²

Umgebung

  • Stadtzentrum 5 Kilometer

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Einstrombelüftung
  • Carport
  • Umzäunungen
  • Elektrotor
  • Fliegengitter
  • Angeschlossener Thermostat
  • Außenbeleuchtung
  • Gegensprechanlage

Finanzier

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 1200 € / Jahr
  • Nebenkosten 1200 € / jährlich
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 3190€ ~ 4330€

Dpe

Energieverbrauch191.3kWh/m².Jahr
Emmissioneinschätzung7kg CO2/m².Jahr

Gallerie

Verkauf Villa Lourdes
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