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Vendita Villa Lourdes
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  • AF27035
  • 8
  • 4
  • 2
  • 150.00

Villa charmante à Omex

Lourdes - Esclusiva

395.000 €

Situata nel delizioso villaggio di Omex, questa magnifica villa offre un'esperienza abitativa unica nel suo genere. Con una superficie di 150 m² distribuita su 8 stanze, la proprietà combina eleganza e comfort. Il soggiorno, spazioso e accogliente, dispone di un camino dove godersi momenti di relax in famiglia. Inoltre, la doppia vetratura garantisce un eccellente isolamento termico e acustico.

La villa è dotata di un sistema di ventilazione a flusso semplice e una connessione internet ad alta velocità, perfetta per chi lavora da casa o per chi ama lo streaming di contenuti. La cucina moderna è ben attrezzata e si presta sia per i pasti quotidiani che per le cene più elaborate. Le camere da letto sono luminose e offrono una vista incantevole sul paesaggio circostante.

All'esterno, troverete un car port per proteggere i vostri veicoli, un giardino recintato per garantire la sicurezza, e un cancello elettrico che aggiunge un ulteriore livello di comodità e sicurezza. La proprietà è inoltre dotata di un citofono video, rendendo ogni visita sicura e controllata. Questa villa ad Omex rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca dintorni tranquilli senza rinunciare all'eleganza e alla modernità.

Eric LAGARDERE

Eric LAGARDERE

Agente

Superfici

  • 1 Cucina a vista
  • 1 Soggiorno
  • 1 Salone
  • 1 Lavanderia
  • 4 Camere da letto
  • 1 Ufficio
  • 2 Bagni
  • 2 WC
  • 1 Soffitta
  • 1 Garage
  • 1 Cantina vini
  • 1 Pergolato
  • 1 Terrazza
  • 1 Terreno 2100 m²

Prossimità

  • Centro città 5 chilometro

Prestazioni

  • Camino
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Ventilazione singolo flusso
  • Parcheggio coperto
  • Recintato
  • Cancello elettrico
  • Zanzariere
  • Termostato connesso
  • Illuminazione esterna
  • Interfono

Finanziere

  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 1200 € / anno
  • Spese condominiali 1200 € / annuale
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 3190€ ~ 4330€

Dpe

Energia - Consumo convenzionale191.3kWh/m².a
Energia - Stima delle emissioni7kg CO2/m².annuale

Gallerie

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