Nur 5 Minuten von Pau entfernt, bietet Ihnen diese prächtige moderne Villa (2008 – 194 m² Wohnfläche) 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, eine offene Küche (11m²), die sich in einen großen Wohnraum (55m²) mit Südausrichtung öffnet und direkten Zugang zum Garten (2.900 m²) und zum großen beheizten Pool bietet (9 X 4).
Sie werden von den großzügigen Volumen, moderner Architektur und hochwertigen Ausstattungen begeistert sein.
Im Erdgeschoss betreten Sie einen Flur, der nach Westen einen Wohnraum mit einem großen Wohnzimmer, das in eine amerikanische Küche führt, verbindet, alles nach Süden ausgerichtet mit Blick auf einen großen Garten, der durch eine Terrasse zugänglich ist, die zu einem beheizten Pool führt.
Ein Flur führt Sie anschließend zu einem Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit Dusche und Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer.
Eine Empore fügt einen zusätzlichen Raum hinzu, der viele Möglichkeiten bietet (Büro, Gästezimmer, Spielzimmer usw.)
Außen werden Sie von schönen Terrassen aus exotischem Holz, einem großen beheizten Pool, einem Auto-Unterstand sowie einer Garage, einem beleuchteten Bouleplatz und zwei Gartenschuppen begeistert sein. Diese harmonisch bepflanzten, eingezäunten und durch ein elektrisches Tor mit Gegensprechanlage gesicherte Bereiche gewährleisten eine ruhige Lebensweise nur wenige Minuten von Pau entfernt.
Das Dach ist ziegelgedeckt, die Konstruktion ist traditionell. Die Heizung erfolgt durch eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Ein hochwertiger Kamin ergänzt dieses Heizungssystem. Das Warmwasser wird durch einen thermodynamischen Speicher bereitgestellt. Die Doppelverglasung und die hochwertige Isolierung bieten eine ausgezeichnete Energieeffizienz, bewertet mit B. Die unabhängige Abwasserentsorgung entspricht den aktuellen Normen.
Sie sind in der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten. Es ist nach Süden ausgerichtet.
Sie sind nur 5 Minuten von Pau, 10 Minuten vom Flughafen, 20 Minuten vom Bahnhof (TGV) und einem Golfplatz entfernt, 1 Stunde und 30 Minuten von Biarritz.
Nur 5 Minuten von Pau entfernt, bietet Ihnen diese prächtige moderne Villa (2008 – 194 m² Wohnfläche) 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, eine offene Küche (11m²), die sich in einen großen Wohnraum (55m²) mit Südausrichtung öffnet und direkten Zugang zum Garten (2.900 m²) und zum großen beheizten Pool bietet (9 X 4).
Sie werden von den großzügigen Volumen, moderner Architektur und hochwertigen Ausstattungen begeistert sein.
Im Erdgeschoss betreten Sie einen Flur, der nach Westen einen Wohnraum mit einem großen Wohnzimmer, das in eine amerikanische Küche führt, verbindet, alles nach Süden ausgerichtet mit Blick auf einen großen Garten, der durch eine Terrasse zugänglich ist, die zu einem beheizten Pool führt.
Ein Flur führt Sie anschließend zu einem Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit Dusche und Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer.
Eine Empore fügt einen zusätzlichen Raum hinzu, der viele Möglichkeiten bietet (Büro, Gästezimmer, Spielzimmer usw.)
Außen werden Sie von schönen Terrassen aus exotischem Holz, einem großen beheizten Pool, einem Auto-Unterstand sowie einer Garage, einem beleuchteten Bouleplatz und zwei Gartenschuppen begeistert sein. Diese harmonisch bepflanzten, eingezäunten und durch ein elektrisches Tor mit Gegensprechanlage gesicherte Bereiche gewährleisten eine ruhige Lebensweise nur wenige Minuten von Pau entfernt.
Das Dach ist ziegelgedeckt, die Konstruktion ist traditionell. Die Heizung erfolgt durch eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Ein hochwertiger Kamin ergänzt dieses Heizungssystem. Das Warmwasser wird durch einen thermodynamischen Speicher bereitgestellt. Die Doppelverglasung und die hochwertige Isolierung bieten eine ausgezeichnete Energieeffizienz, bewertet mit B. Die unabhängige Abwasserentsorgung entspricht den aktuellen Normen.
Sie sind in der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten. Es ist nach Süden ausgerichtet.
Sie sind nur 5 Minuten von Pau, 10 Minuten vom Flughafen, 20 Minuten vom Bahnhof (TGV) und einem Golfplatz entfernt, 1 Stunde und 30 Minuten von Biarritz.