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Venta Finca Aire-sur-l'Adour
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  • AF27236
  • 15
  • 7
  • 6
  • 564.00

Casa de huéspedes, casa rural, piscina en 9 hectáreas

Aire-sur-l'Adour

899.000 €

A 40 minutos de Pau o 20 minutos de Aire-sur-l’Adour, en los caminos de Santiago, esta propiedad bellamente renovada de 560 m² con prestaciones de alta gama en 9 hectáreas le ofrece una casa señorial con 4 habitaciones, 5 casas de huéspedes, una casa rural de 100 m² para 4 personas, dependencias y una piscina en un entorno de vida excepcional.

La casa señorial que domina los bosques y los campos le recibe y ofrece una cocina perfectamente equipada, una entrada que conduce a la derecha a una sala de estar con chimenea de inserción, un comedor, una bodega, un almacén, una caldera, una habitación con baño y, siguiendo una hermosa escalera, encontrará un vestíbulo, 3 habitaciones, una oficina, un baño y un vestidor.

En el patio, 5 casas de huéspedes con su propio baño o aseo, decoradas magníficamente y con entrada privada, le permitirán acoger amigos, familiares o los numerosos turistas y peregrinos de la región.

Una casa rural independiente de 100 m², con etiqueta de 4 estrellas, para 4 personas, con cocina equipada, sala de estar, chimenea, aseo, baño con ducha y bañera, 2 habitaciones, vestidor.

En el exterior, un jardín de 6000 m² con terraza, barbacoa, piscina, le permitirá disfrutar de este lugar mágico.

También en el exterior, para albergar caballos u otros animales, un granero de 116 m², un antiguo horno y un hangar complementan la propiedad.

Perfectamente restaurada, esta propiedad prácticamente no requiere trabajos.

El techo es de tejas, el saneamiento individual cumple con las normas, la calefacción es asegurada por una caldera de madera y una caldera de fuel, así como por un suelo radiante.

La producción de energía está asegurada por paneles fotovoltaicos.

Estará a 5 minutos de todas las comodidades, a 10 minutos de una salida de autopista, a 40 minutos de Pau, 1h30 de Biarritz o de España.

Superficies

  • 1 Cocina 32 m²
  • 1 Entrada 22 m²
  • 1 Sala de estar 28 m²
  • 1 Comedor 27 m²
  • 1 Pasillo 7 m²
  • 1 Dormitorio 17 m²
  • 1 Cuarto de baño con ducha 5 m²
  • 1 Lavadero 14 m²
  • 1 Almacén 9 m²
  • 1 Bodega 5 m²
  • 1 Aseo 2 m²
  • 1 Cocina de verano 6 m²
  • 1 Dormitorio 19 m²
  • 1 Cuarto de ducha con aseo 5 m²
  • 1 Cuarto de baño con ducha 5 m²
  • 1 Dormitorio 22 m²
  • 1 Cuarto de baño con aseo 7 m²
  • 1 Rellano 17 m²
  • 1 Dormitorio 28 m²
  • 1 Dormitorio 29 m²
  • 1 Despacho 13 m²
  • 1 Dormitorio 19 m²
  • 1 Cuarto de baño 17 m²
  • 1 Vestidor 8 m²
  • 1 Dormitorio 42 m²
  • 1 Cuarto de ducha con aseo 6 m²
  • 1 Granero 116 m²
  • 1 Granero 105 m²
  • 1 Casita de jardín 10 m²
  • 1 Terreno 950000 m²

Cerca de

  • Aeropuerto 40 minutos
  • Autopista 6 kilómetros
  • Centro ciudad 5 minutos
  • Comercios 5 minutos
  • Escuela primaria 5 minutos
  • Estación TGV 40 minutos
  • Lago 5 minutos
  • Médico 5 minutos
  • Pistas de esquí 60 minutos
  • Playa 60 minutos
  • Supermercado 5 minutos
  • Cine 15 minutos
  • Escuela secundaria 15 minutos
  • Hospital/clínica 15 minutos
  • Piscina pública 10 minutos
  • Pista de tenis 10 minutos
  • Universidad 60 minutos

Prestaciones

  • Chimenea
  • Doble acristalamiento
  • Ventanales
  • Internet
  • Amueblado
  • Paneles fotovoltaicos
  • Panel solar
  • Cochera
  • Iluminación exterior
  • Pozo de agua
  • Fibra óptica
  • Piscina
  • Barbacoa
  • Alquiler de bicicletas
  • Lavandería compartida

Financiero

  • Honorarios a cargo del vendedor
  • Impuesto sobre Bienes Inmuebles 2600 € / año
  • Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año2021 : 5210€ ~ 7050€

Dpe

Diagnostic Graph
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