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  • af27197
  • 6
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  • 127.00

Casa al pie del col du Tourmalet, a las puertas del Pic du Midi

Campan - Exclusivo

297.000 €

Situada en Sainte-Marie-de-Campan, seguro un flechazo con esta casa de 1989 de aproximadamente 127 m², ubicada en un terreno tranquilo de alrededor de 2.000 m², a pocos pasos de los grandes espacios de los Pirineos.

Desde la entrada, la veranda te recibe, te cautivará una amplia sala de 53 m², que incluye una sala de estar con chimenea con inserto, un comedor y una cocina abierta, perfecta para recibir.
Un espacio cálido y acogedor, ideal para recibir. En su extensión, encontrarás un lavadero de 6 m² y un gran taller de 32 m², ofreciendo muchas posibilidades de distribución.

En la planta superior, el espacio de descanso consta de una habitación de 11,5 m², una habitación de 13 m² y dos habitaciones en mansarda de 6 m² y 6,8 m², que se pueden unir fácilmente para crear un espacio más grande. También tienes una oficina. Un baño con WC completa este nivel.

En el exterior, el terreno de aproximadamente 2.000 m² te permite disfrutar plenamente de un entorno tranquilo y con vistas despejadas.

Un garaje doble de 32 m² con espacio de almacenamiento.

El tejado es de pizarra natural, en excelentes condiciones.
La calefacción está asegurada por una bomba de calor de última generación, así como por un insert.
El saneamiento es autónomo y cumple con las normas.
La producción de agua caliente está asegurada por un acumulador.
El gran terreno cerrado ofrece tranquilidad.
Una casa familiar cálida y llena de potencial, ¡descúbrela sin demora!

Superficies

  • 1 Salón comedor 53 m²
  • 1 Dormitorio 13 m²
  • 1 Dormitorio 11 m²
  • 1 Dormitorio 13 m²
  • 1 Despacho 6 m²
  • 1 Porche cerrado
  • 1 Cuarto de baño con ducha
  • 1 Despensa 6 m²
  • 2 Aseos
  • 1 Taller 32 m²
  • 2 Garajes 38 m²
  • 1 Terreno 2000 m²

Cerca de

  • Centro ciudad 3 minutos
  • Pistas de esquí 15 minutos

Prestaciones

  • Chimenea
  • Doble acristalamiento
  • Ventana de PVC
  • Internet
  • Iluminación exterior
  • Fibra óptica
  • Cuarto de bicis

Financiero

  • Honorarios a cargo del vendedor
  • Impuesto sobre Bienes Inmuebles 1200 € / año
  • Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año2021 : 1830€ ~ 2490€

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Diagnostic Graph
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