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Venta Casa Cazères
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  • AF26889
  • 5
  • 3
  • 1
  • 135.00

Casa con piscina Cazères

Cazères - Exclusivo

319.000 €

En el corazón de Cazères, en una zona tranquila con tiendas a poca distancia, esta casa reformada con buen gusto 135 m² consta de un gran salón con chimenea, cocina americana equipada, 2 wc, 3 dormitorios en el primer piso, 1 baño y su pequeño, cerrado, privado 92 m² jardín con piscina y terraza de madera.

Esta casa familiar T4 ha sido completamente rediseñada y modernizada, conservando su encanto original. No hay necesidad de renovar: ofrece de inmediato un confort óptimo, características meticulosas y una notable eficiencia energética.

Desde la entrada, le seducirá su ambiente cálido y acogedor.
La sala de estar (60 m²), amplia y luminosa gracias a sus dos grandes ventanales y dos ventanas de tejado, se abre a un salón acogedor, una zona de estudio, un comedor agradable y una cocina contemporánea equipada (13 m²). El parquet de roble macizo, las vigas vistas y las paredes de piedra vista confieren a la vivienda un aire elegante y auténtico.

Esta magnífica sala de estar se abre directamente al pequeño jardín íntimo, sin vecinos, con su terraza de madera y su piscina elevada. Diseñado y ajardinado con gusto, es un auténtico capullo donde relajarse y disfrutar del buen tiempo con toda tranquilidad.

En la planta superior, la zona de noche cuenta con tres cómodos dormitorios (10, 13 y 14 m²), un espacioso cuarto de baño (9 m²) y un aseo.

Esta propiedad representa una gran oportunidad para aquellos que buscan una combinación de serenidad, autenticidad y modernidad, un estilo de vida urbano cerca de las tiendas mientras disfrutan de una zona tranquila y pacífica y un acceso cercano a las montañas.

En cuanto al equipamiento, la casa es de construcción tradicional, con carpintería de madera de doble acristalamiento para las ventanas pequeñas y de aluminio para los ventanales, las ventanas velux y la puerta principal, tejado de teja canal, aire acondicionado reversible y una chimenea abierta, lo que garantiza el confort y la comodidad durante todo el año. La casa está conectada a la red de alcantarillado. El agua caliente se suministra mediante un depósito de agua caliente eléctrico.

Esta casa se encuentra a 5 minutos de la autopista A64, a 45 minutos de Toulouse y de su aeropuerto internacional y a 1h20 de las pistas de esquí.

Superficies

  • 1 Sala de estar/cocina 60 m²
  • 1 Cocina 13 m²
  • 3 Dormitorios
  • 1 Cuarto de baño con aseo 9 m²
  • 1 Jardín 92 m²
  • 1 Terraza
  • 1 Terreno 200 m²

Cerca de

  • Aeropuerto 45 minutos
  • Autopista 5 minutos
  • Centro ciudad 5 minutos
  • Pistas de esquí 80 minutos

Prestaciones

  • Chimenea
  • Doble acristalamiento
  • Piscina
  • Aire acondicionado
  • Ventana de aluminio
  • Ventanales

Financiero

  • Honorarios a cargo del vendedor
  • Impuesto sobre Bienes Inmuebles 1234 € / año
  • Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año2021 : 1060€ ~ 1440€

Dpe

Diagnostic Graph
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