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Venta Casa Ferrières
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  • AF27261
  • 7
  • 3
  • 1
  • 124.50

Casa granero dependencias en 1,7 ha

Ferrières - Exclusivo

313.000 €

Casa de piedra completamente renovada con su granero y dependencias en 1,7 ha, construida en un promontorio del valle de L’Ouzoum, esta propiedad le garantiza tranquilidad, naturaleza y bienestar.
Al inicio de la subida de un puerto, un camino accesible en coche y con pendiente muy suave, le lleva a este refugio de paz. Pasado el vestíbulo de entrada, en la planta baja, descubrirá una hermosa cocina y su salón muy luminoso, un baño y un inodoro sobre un suelo de travertino. Será fácil acondicionar una habitación junto al baño en este espacio si desea vivir en planta baja.
Una escalera de madera da acceso a un gran recibidor que distribuye dos habitaciones, una con entreplanta que hoy se usa como oficina pero que puede constituir un cuarto dormitorio adicional. La tercera habitación está amueblada en los áticos.
Un horno de pan de piedra funcional está instalado detrás de la cocina.
Dos marquesinas, un granero independiente de 70m² en superficie en dos niveles y una dependencia de 15m² completan esta propiedad. La casa está alimentada por una fuente captada en la propiedad con estanque de retención y filtros.
Una estufa de pellets y otra de madera aseguran la calefacción más económica posible. El agua caliente es suministrada por un acumulador.
La cubierta de pizarra tradicional es nueva, todos los carpinterías tienen doble acristalamiento de aluminio, el aislamiento bajo la cubierta está hecho de 25 cm de cáñamo y lana de madera, la electricidad, fontanería y toda la planta baja han sido renovadas o creadas. Las paredes tienen enlucido de cal.
A 50 minutos de Pau y Lourdes, 1h del aeropuerto, 1h15 de Tarbes, 2h45 de Toulouse y 3h de Burdeos.

Emmanuel CROUZIER

Emmanuel CROUZIER

Agente

Superficies

  • 1 Cocina equipada 23 m²
  • 1 Salón 23 m²
  • 1 Cuarto de ducha con aseo 7 m²
  • 1 Rellano 15 m²
  • 1 Dormitorio 24 m²
  • 1 Dormitorio 15 m²
  • 1 Entresuelo 9 m²
  • 1 Dormitorio 15 m²
  • 1 Granero 70 m²
  • 1 Dependencia 15 m²
  • 1 Otro 19 m²
  • 1 Otro 15 m²
  • 1 Terreno 17000 m²
  • 1 Terraza 15 m²

Cerca de

  • Escuela primaria 2 kilómetros
  • Aeropuerto 50 kilómetros
  • Autopista 37 metros
  • Comercios 11 kilómetros
  • Estacíon de tren 38 kilómetros
  • Estación TGV 38 kilómetros
  • Hospital/clínica 38 kilómetros
  • Médico 14 kilómetros
  • Pistas de esquí 50 minutos
  • Playa 130 kilómetros
  • Centro deportivo
  • Supermercado 22 kilómetros

Prestaciones

  • Chimenea
  • Doble acristalamiento
  • Ventana de aluminio
  • Internet
  • Ventilación de flujo simple
  • Cochera
  • Manantial

Financiero

  • Honorarios a cargo del vendedor
  • Impuesto sobre Bienes Inmuebles 784 € / año
  • Ley « Carrez » 124.53 m²
  • Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año2022 : 3010€ ~ 4110€

Dpe

Diagnostic Graph
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