A 10 minutos de Lannemezan, en un pueblo tranquilo, descubra este antiguo molino cargado de historia a orillas del río Neste. Situado en 2,5 hectáreas de terreno arbolado, esta propiedad ofrece 86 m² de espacio habitable, un granero contiguo para terminar de convertir y un gran potencial de desarrollo en un entorno natural privilegiado.
Nada más llegar, descubrirá casi 2,5 hectáreas de terreno llano bordeado por el río Neste, con una pequeña playa natural perfecta para bañarse en verano o relajarse a la sombra de los árboles. El bosque circundante añade un encanto salvaje.
Junto a la casa hay 2 graneros (88 m² y 25 m²).
En el jardín, también encontrará un garaje (26 m²) y un cobertizo de granja (72 m²).
La casa principal ofrece unos 85 m² de espacio habitable.
Nada más entrar por la puerta principal, se accede al comedor (28 m²) con chimenea y ventanal que da a la terraza con vistas a las montañas.
Unos escalones conducen a la cocina equipada (18 m²), que también tiene una puerta que da a una segunda terraza con barbacoa.
Una escalera conduce de la cocina a la primera planta. Un pasillo conduce a los 3 luminosos dormitorios (10,5 - 10,5 y 9,7 m²) y al cuarto de baño (10 m²) con wc.
De vuelta al nivel del jardín, una puerta conduce al antiguo granero contiguo, que ha sido parcialmente renovado para convertirse en una vivienda.
Este piso puede ser totalmente independiente de la casa principal gracias a su acceso privado.
Puede acoger aquí a su familia o alquilarlo todo el año como casa rural o Bed'n'Breakfast.
El alojamiento consta de una gran sala de estar (40 m²) con una zona de comedor o de juegos (11 m²). Un ventanal da al jardín y al Neste. Una habitación que podría convertirse en una suite principal tiene un cuarto de ducha con WC.
Una escalera de madera conduce a la buhardilla (48 m²), que ha sido parcialmente chapada y conserva sus vigas vistas: gran potencial para crear una zona de estar y dormitorios adicionales.
De vuelta al vestíbulo, una puerta se abre a una escalera que da acceso privado al nivel del jardín a través del granero, que puede utilizarse para almacenamiento, bricolaje o aparcamiento de motos y coches.
Por último, dos tramos de tejado bien expuestos ofrecen la posibilidad de instalar de 3 a 6 kW de paneles fotovoltaicos.
Los tejados son de tejas.
La carpintería es de madera con acristalamiento simple y PVC con acristalamiento doble.
La calefacción es de leña.
El agua caliente sanitaria se produce mediante un acumulador de agua caliente eléctrico.
El saneamiento individual no requiere ninguna obra por parte del futuro comprador.
A 10 minutos de Lannemezan, a 30 minutos de las primeras estaciones de esquí, a 40 minutos de Tarbes, a 50 minutos del aeropuerto Tarbes-Lourdes-Pyrénées, a 1h10 de Toulouse, a 1h de España, a 2h del Atlántico y a 3h del Mediterráneo.
A 10 minutos de Lannemezan, en un pueblo tranquilo, descubra este antiguo molino cargado de historia a orillas del río Neste. Situado en 2,5 hectáreas de terreno arbolado, esta propiedad ofrece 86 m² de espacio habitable, un granero contiguo para terminar de convertir y un gran potencial de desarrollo en un entorno natural privilegiado.
Nada más llegar, descubrirá casi 2,5 hectáreas de terreno llano bordeado por el río Neste, con una pequeña playa natural perfecta para bañarse en verano o relajarse a la sombra de los árboles. El bosque circundante añade un encanto salvaje.
Junto a la casa hay 2 graneros (88 m² y 25 m²).
En el jardín, también encontrará un garaje (26 m²) y un cobertizo de granja (72 m²).
La casa principal ofrece unos 85 m² de espacio habitable.
Nada más entrar por la puerta principal, se accede al comedor (28 m²) con chimenea y ventanal que da a la terraza con vistas a las montañas.
Unos escalones conducen a la cocina equipada (18 m²), que también tiene una puerta que da a una segunda terraza con barbacoa.
Una escalera conduce de la cocina a la primera planta. Un pasillo conduce a los 3 luminosos dormitorios (10,5 - 10,5 y 9,7 m²) y al cuarto de baño (10 m²) con wc.
De vuelta al nivel del jardín, una puerta conduce al antiguo granero contiguo, que ha sido parcialmente renovado para convertirse en una vivienda.
Este piso puede ser totalmente independiente de la casa principal gracias a su acceso privado.
Puede acoger aquí a su familia o alquilarlo todo el año como casa rural o Bed'n'Breakfast.
El alojamiento consta de una gran sala de estar (40 m²) con una zona de comedor o de juegos (11 m²). Un ventanal da al jardín y al Neste. Una habitación que podría convertirse en una suite principal tiene un cuarto de ducha con WC.
Una escalera de madera conduce a la buhardilla (48 m²), que ha sido parcialmente chapada y conserva sus vigas vistas: gran potencial para crear una zona de estar y dormitorios adicionales.
De vuelta al vestíbulo, una puerta se abre a una escalera que da acceso privado al nivel del jardín a través del granero, que puede utilizarse para almacenamiento, bricolaje o aparcamiento de motos y coches.
Por último, dos tramos de tejado bien expuestos ofrecen la posibilidad de instalar de 3 a 6 kW de paneles fotovoltaicos.
Los tejados son de tejas.
La carpintería es de madera con acristalamiento simple y PVC con acristalamiento doble.
La calefacción es de leña.
El agua caliente sanitaria se produce mediante un acumulador de agua caliente eléctrico.
El saneamiento individual no requiere ninguna obra por parte del futuro comprador.
A 10 minutos de Lannemezan, a 30 minutos de las primeras estaciones de esquí, a 40 minutos de Tarbes, a 50 minutos del aeropuerto Tarbes-Lourdes-Pyrénées, a 1h10 de Toulouse, a 1h de España, a 2h del Atlántico y a 3h del Mediterráneo.