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Venta Casa Marciac
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  • AF26372
  • 3
  • 2
  • 74.00

Casa de pueblo

Marciac

139.000 €

Situada en Marciac (Gers) a dos pasos del centro de la ciudad, esta casa de 74 m² consta de un gran salón, dos dormitorios, un cuarto de ducha y una agradable terraza.

Bienvenido a esta encantadora casa en el corazón de la capital del jazz del Gers.
Una vez atravesada la puerta de entrada, el gran salón (43 m²) le da la bienvenida con elegancia. Los techos altos le dan una sensación de espacio y luz.

En este espacio central, la cocina, el comedor y el salón se unen armoniosamente, creando un espacio de vida cálido y acogedor, realzado por la presencia de una estufa de leña que proporciona un suave calor en invierno.

Bajo la escalera principal, un espacio ingeniosamente diseñado alberga el WC y un trastero, proporcionando una solución de almacenamiento práctica y discreta.

En la planta superior, encontrará dos dormitorios de 9 m² cada uno y un cuarto de ducha moderno. Una segunda escalera conduce a una buhardilla, perfecta para crear un dormitorio adicional o un despacho.

En el exterior, una terraza embaldosada de 50 m² le invita a disfrutar de los días soleados, con un práctico cobertizo para guardar sus muebles de jardín.

Esta casa es ideal para una familia o como inversión de alquiler vacacional.

Las ventanas son de doble acristalamiento.
Calefacción por radiadores eléctricos.
El agua caliente es producida por un tanque de agua caliente.
El tejado es de tejas enganchadas.
Alcantarillado.

A 45 minutos de la autopista A64, a 1 hora y media de las pistas de esquí y a 2 horas del mar.

Philippe GARAUD

Philippe GARAUD

Agente

Superficies

  • 1 Salón/cocina 43 m²
  • 2 Dormitorios
  • 1 Terraza 50 m²
  • 1 Terreno 112 m²

Cerca de

  • Centro ciudad 100 metros

Prestaciones

  • Chimenea
  • Doble acristalamiento

Financiero

  • Honorarios a cargo del vendedor
  • Impuesto sobre Bienes Inmuebles 1224 € / año
  • Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año2021 : 1240€ ~ 1690€

Dpe

Diagnostic Graph
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