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Venta Finca Maubourguet
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  • AF26587
  • 5
  • 3
  • 1
  • 116.00

Antigua granja 11 hectáreas

Maubourguet

188.000 €

A 15 minutos de Maubourguet, en la ruta del vino, esta antigua granja ofrece 3 dormitorios, una cocina equipada, una sala de estar, un trastero, un cuarto de baño con ducha, dependencias y 11 ha (prados, bosque, tierra).

Se llega a través de una bonita terraza, luego un hall de entrada que conduce a una sala de estar de 22 m², un trastero y una cocina equipada de 25 m² con una hermosa chimenea.

Un pasillo conduce a la zona de noche, donde encontrará un dormitorio de 13 m² con acceso a la terraza, dos dormitorios de 10 m², un cuarto de baño de 6 m² con ducha, un aseo y un lavadero con puerta de servicio que da al jardín y a las dependencias.

Esta casa de campo es todo en un nivel, con hermosas vigas de roble y cornisas de yeso en muy buen estado.

Junto a la casa principal hay un almacén de vino de 25,50 m² y una antigua casa de guijarros con una superficie de 47 m². Hay una antigua pocilga independiente y un taller de unos 57 m² con una bodega de 34 m². Todas las dependencias están en buen estado y serían ideales para un artesano, una profesión liberal o alguien que desee una segunda actividad en el sector agrícola....

El tejado es de tejas y la construcción es tradicional. La calefacción y el agua caliente proceden de una caldera combinada de gasóleo y una chimenea. La carpintería de madera es de un solo cristal. Dispone de fosa séptica individual.

Está orientada al sur. Alrededor de la casa hay 2,9 ha, las 8,3 ha no están lejos de la propiedad.

Usted está a 15 minutos de Maubourguet, el colegio y las escuelas, a 30 minutos de un campo de golf, a 40 minutos de Tarbes, la estación de tren TGV, el aeropuerto y la autopista, a 45 horas de Pau, el campo de golf y el aeropuerto, a 2 horas del aeropuerto de Toulouse, España y las pistas de esquí, a 2 horas del océano y 2 horas y media de Burdeos.

Eric LAGARDERE

Eric LAGARDERE

Agente

Superficies

  • 1 Cocina equipada
  • 1 Comedor
  • 1 Despensa
  • 3 Dormitorios
  • 1 Cuarto de baño
  • 1 Terraza
  • 2 Dependencias
  • 2 Garajes
  • 1 Wine cellar
  • 1 Terreno 11000 m²

Superficies

  • Centro ciudad 15 minutos

Prestaciones

  • Chimenea
  • Acceso para minusválidos

Financiero

  • Honorarios a cargo del vendedor
  • Impuesto sobre Bienes Inmuebles 939 € / año
  • Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año2021 : 3240€ ~ 4400€

Dpe

Diagnostic Graph
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Galería

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