En el corazón de Saint Girons, venga a descubrir este encantador edificio para renovar con gran potencial, compuesto por un gran piso en 2 niveles con 170 m² de espacio habitable para renovar, divisible en 2 pisos y 80 m² de locales comerciales.
Un pasillo común conduce al local comercial a la derecha y al piso de atrás.
El local comercial, antigua perfumería y peluquería, da directamente a una plaza muy animada de Saint Girons, sobre todo los días de mercado, beneficiándose del abrigo de los soportales cuando hace calor o llueve. El potencial comercial es innegable.
El local consta de una sala principal de 36 m² con escaparate (y cortina de hierro), cuya principal característica es su techo de época, totalmente tallado en madera y con molduras de escayola. El techo no está catalogado, pero confiere al inmueble un caché notable.
En la parte trasera se encuentra el salón de peluquería (13 m²) y, en otros dos niveles, zonas de almacenamiento y una oficina con salida a una pequeña terraza.
Al piso se accede desde la primera planta. Un largo pasillo principal conduce a un luminoso y tranquilo salón (33 m²) con una pequeña terraza, un cuarto de baño, un aseo, una cocina (10 m²) con vistas a la plaza y un amplio dormitorio (17 m²). Un balcón va de la cocina al dormitorio, dando un agradable acabado al conjunto.
En la segunda planta, a la que se accede por una magnífica escalera de madera con luz natural procedente de las claraboyas, hay dos hermosos dormitorios (13 y 11 m²), un cuarto de baño y un aseo separado, un pasillo que conduce a una cocina y un hermoso salón con balcón.
Un pequeño "cuarto de servicio" completa la tercera planta con acceso al ático.
El piso necesita una reforma, o incluso una renovación en algunas partes, pero tiene una distribución original y atractiva con sus diferentes niveles, terrazas y balcones, que ofrece un verdadero potencial de reconversión. Es luminoso y ventilado, con claraboyas centrales, y se puede dividir fácilmente en dos pisos independientes de generosas dimensiones.
También dispone de un sótano.
El tejado necesita reparaciones y la carpintería es de un solo cristal. El sistema de calefacción central está instalado pero necesita ser revisado. No hay sistema de calefacción en funcionamiento, pero es posible que haya gas ciudad. El suelo es de parqué de madera. La red eléctrica necesita ser completamente rehecha. Conexión a la red de alcantarillado.
En pleno centro de Saint Girons, esta propiedad se encuentra a 1 hora de Foix, a 1h20 de Toulouse y de su aeropuerto internacional, a 45 minutos de las primeras pistas de esquí y a 2h30 del Mediterráneo.
En el corazón de Saint Girons, venga a descubrir este encantador edificio para renovar con gran potencial, compuesto por un gran piso en 2 niveles con 170 m² de espacio habitable para renovar, divisible en 2 pisos y 80 m² de locales comerciales.
Un pasillo común conduce al local comercial a la derecha y al piso de atrás.
El local comercial, antigua perfumería y peluquería, da directamente a una plaza muy animada de Saint Girons, sobre todo los días de mercado, beneficiándose del abrigo de los soportales cuando hace calor o llueve. El potencial comercial es innegable.
El local consta de una sala principal de 36 m² con escaparate (y cortina de hierro), cuya principal característica es su techo de época, totalmente tallado en madera y con molduras de escayola. El techo no está catalogado, pero confiere al inmueble un caché notable.
En la parte trasera se encuentra el salón de peluquería (13 m²) y, en otros dos niveles, zonas de almacenamiento y una oficina con salida a una pequeña terraza.
Al piso se accede desde la primera planta. Un largo pasillo principal conduce a un luminoso y tranquilo salón (33 m²) con una pequeña terraza, un cuarto de baño, un aseo, una cocina (10 m²) con vistas a la plaza y un amplio dormitorio (17 m²). Un balcón va de la cocina al dormitorio, dando un agradable acabado al conjunto.
En la segunda planta, a la que se accede por una magnífica escalera de madera con luz natural procedente de las claraboyas, hay dos hermosos dormitorios (13 y 11 m²), un cuarto de baño y un aseo separado, un pasillo que conduce a una cocina y un hermoso salón con balcón.
Un pequeño "cuarto de servicio" completa la tercera planta con acceso al ático.
El piso necesita una reforma, o incluso una renovación en algunas partes, pero tiene una distribución original y atractiva con sus diferentes niveles, terrazas y balcones, que ofrece un verdadero potencial de reconversión. Es luminoso y ventilado, con claraboyas centrales, y se puede dividir fácilmente en dos pisos independientes de generosas dimensiones.
También dispone de un sótano.
El tejado necesita reparaciones y la carpintería es de un solo cristal. El sistema de calefacción central está instalado pero necesita ser revisado. No hay sistema de calefacción en funcionamiento, pero es posible que haya gas ciudad. El suelo es de parqué de madera. La red eléctrica necesita ser completamente rehecha. Conexión a la red de alcantarillado.
En pleno centro de Saint Girons, esta propiedad se encuentra a 1 hora de Foix, a 1h20 de Toulouse y de su aeropuerto internacional, a 45 minutos de las primeras pistas de esquí y a 2h30 del Mediterráneo.