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Venta Casa adosada Tarbes
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  • AF26675
  • 5
  • 3
  • 2
  • 135.00

Casa + local hipercentro Tarbes

Tarbes - Exclusivo

226.000 €

En pleno centro de Tarbes, venga a descubrir esta original casa triplex (135 m²). Dispone de un amplio y soleado salón con cocina americana, una suite principal, dos dormitorios con vestidor, un cuarto de baño y un aseo. También dispone de una habitación con acceso independiente en la planta baja, que podría utilizarse para un negocio independiente o como espacio de vida privado.

El hall de entrada conduce a los locales de la planta baja y a la zona privada, que comienza con una escalera de madera maciza que lleva a la primera planta. Nada más llegar, descubrirá un magnífico salón (22 m²). Cinco grandes ventanales orientados al este bañan el piso de luz. El parquet macizo aporta colores cálidos. El volumen creado por las habitaciones en esquina confiere al apartamento un caché único, acentuado por el fuerte carácter de las vigas. Un trastero (1 m²) ofrece espacio de almacenamiento adicional.

La cocina abierta y totalmente equipada (13 m²) tiene un estilo único, con una antigua chimenea integrada como punto focal. Le encantarán la encimera efecto mármol y los frentes de madera.

De vuelta al salón, la escalera conduce a la segunda planta. Le esperan dos habitaciones espaciosas (14m² y 13m²). Ambos disponen de vestidor, parquet de época y, por supuesto, magníficas vigas. Los dormitorios tienen 2 y 3 ventanas respectivamente. Un cuarto de baño (4 m²) y un WC completan este nivel.

Una nueva escalera con una enorme claraboya conduce a la tercera planta. Esta zona está totalmente dedicada a la suite principal (19 m²). Dispone de un altillo, un dormitorio esquinero con un gran vestidor y tres enormes claraboyas que aportan mucha luz natural al espacio. Las vigas, el entramado de madera, los techos inclinados y los tonos cálidos de la madera hacen de esta suite un lugar acogedor por excelencia. Al lado, encontrará un cuarto de baño (2 m²) con ducha y una zona de lavandería. También hay espacio en el ático para almacenamiento adicional.

Como puede ver, esta casa es un producto raro, formado por una inteligente mezcla de diseños y una gran cantidad de materiales de alta calidad y estéticamente agradables.

Una característica especial es el trastero de la planta baja (33 m²).
Tiene dos entradas independientes, lo que permite personalizarlo. Dispone de una sala principal (17 m²) que puede utilizarse con fines comerciales. Contigua a esta sala hay una habitación con toma de agua (2,9 m²), una sala de espera (10 m²) y un WC (3 m²) con conexiones para una lavandería.
Puede utilizar estos locales para gestionar su negocio, generar ingresos alquilándolos o convertir esta zona en privada y reconvertirla a su gusto.

Si le gusta la vida en la ciudad, el encanto y las características inusuales, esta es la casa para usted.

El tejado es de pizarra. Fue retejado en 2000.
La carpintería es de doble acristalamiento.
El sistema de calefacción y la producción de agua caliente están a cargo de una caldera de gas de red.
Los locales están equipados con convectores eléctricos.
Hay aire acondicionado.
Hay ventilación de flujo único.
El edificio está conectado a la red de alcantarillado.

Esta casa está cerca de escuelas y servicios, y a 5 minutos de la estación de tren SNCF y del campo de golf. A 10 minutos del aeropuerto de Tarbes-Lourdes-Pyrénées, a 1 hora 30 minutos de España, a 1 hora de las pistas de esquí, a 1 hora 15 minutos de Toulouse, a 1 hora 30 minutos de Biarritz y a 2 horas 30 minutos del Mediterráneo.

Fanny AGUILLON

Fanny AGUILLON

Agente

Superficies

  • 1 Dormitorio 14 m²
  • 1 Dormitorio 13 m²
  • 1 Cocina 13 m²
  • 1 Cuarto de baño 4 m²
  • 1 Suite 19 m²
  • 1 Butler’s pantry 33 m²
  • 1 Cuarto de almacenamiento 1 m²
  • 1 Cuarto de baño con ducha 2 m²

Superficies

  • Aeropuerto 10 minutos
  • Estación TGV 5 minutos

Prestaciones

  • Doble acristalamiento
  • Aire acondicionado
  • Internet
  • Ventilación de flujo simple
  • Fibra óptica
  • Alquiler de bicicletas

Financiero

  • Honorarios a cargo del vendedor
  • Impuesto sobre Bienes Inmuebles 2506 € / año
  • Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año2021 : 2060€ ~ 2810€

Dpe

Diagnostic Graph
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