Situada a pocos kilómetros de Trie-sur-Baïse y de todas las comodidades, esta amplia granja ofrece más de 300 m² de espacio habitable, complementados por unos 1.000 m² de dependencias en un terreno de más de 1,6 hectáreas. Habitable en su estado actual, esta propiedad tiene un gran potencial para una amplia gama de proyectos, incluyendo el alojamiento turístico, la agricultura, la ganadería o simplemente un entorno rural tranquilo.
Una ubicación privilegiada, en el corazón de un pequeño pueblo accesible con todo tipo de vehículos, con una casa orientada al sureste, bañada de luz durante todo el día.
Una casa espaciosa y auténtica
Esta casa de carácter tiene dos niveles, con la opción de convertir el espacio del ático para adaptarse a sus necesidades.
En la planta baja, se accede desde ambos lados de la casa a un amplio salón de 40 m² con chimenea.
A un lado, encontrará una gran cocina de 32 m², que se abre a una habitación de 45 m², luminosa gracias a un gran ventanal, situada en el ala de la casa.
En el otro lado hay dos dormitorios (23 m² y 16,5 m²), un estudio, un lavadero, un trastero, un cuarto de ducha y un aseo separado.
Arriba, cuatro dormitorios (25 m², 17 m², 13 m² y 27 m²) se alinean en el lado sur del pasillo. Hay una habitación adicional al final del pasillo que necesita ser terminada. Otros dos espacios pueden convertirse en cuarto de ducha y WC, según se desee.
Por lo tanto, la casa ofrece numerosas posibilidades de conversión, renovación y personalización.
Al final del patio cerrado, le espera una piscina enterrada. Aunque necesita reformas, tiene un revestimiento reciente y paredes de mampostería maciza.
Dimensiones: 7,5 m x 4 m, aproximadamente 1,20 m de profundidad.
Las dependencias incluyen un amplio garaje, un taller y varios cobertizos, así como antiguas construcciones utilizadas antiguamente para el ganado y el forraje, que ofrecen un importante potencial de almacenamiento o uso.
Los terrenos de aprox. 16.650 m² son predominantemente prados y están orientados hacia la casa. Nota: la superficie puede ajustarse a sus necesidades.
Detalles técnicos
Carpintería: doble acristalamiento en la planta baja, acristalamiento sencillo en el piso superior
Tejado: teja
Saneamiento: fosa séptica (no conforme)
Calefacción: caldera de gasoil + apoyo de leña
Agua caliente: calentador de gas
Una ubicación ideal para disfrutar tanto de la tranquilidad rural como de la proximidad de los servicios:
a 5 minutos de Trie-sur-Baïse
a 25 minutos de Tarbes y Lannemezan
a 1h45 de Toulouse, su aeropuerto y sus estaciones de esquí
a 2 horas de Biarritz y del océano
Situada a pocos kilómetros de Trie-sur-Baïse y de todas las comodidades, esta amplia granja ofrece más de 300 m² de espacio habitable, complementados por unos 1.000 m² de dependencias en un terreno de más de 1,6 hectáreas. Habitable en su estado actual, esta propiedad tiene un gran potencial para una amplia gama de proyectos, incluyendo el alojamiento turístico, la agricultura, la ganadería o simplemente un entorno rural tranquilo.
Una ubicación privilegiada, en el corazón de un pequeño pueblo accesible con todo tipo de vehículos, con una casa orientada al sureste, bañada de luz durante todo el día.
Una casa espaciosa y auténtica
Esta casa de carácter tiene dos niveles, con la opción de convertir el espacio del ático para adaptarse a sus necesidades.
En la planta baja, se accede desde ambos lados de la casa a un amplio salón de 40 m² con chimenea.
A un lado, encontrará una gran cocina de 32 m², que se abre a una habitación de 45 m², luminosa gracias a un gran ventanal, situada en el ala de la casa.
En el otro lado hay dos dormitorios (23 m² y 16,5 m²), un estudio, un lavadero, un trastero, un cuarto de ducha y un aseo separado.
Arriba, cuatro dormitorios (25 m², 17 m², 13 m² y 27 m²) se alinean en el lado sur del pasillo. Hay una habitación adicional al final del pasillo que necesita ser terminada. Otros dos espacios pueden convertirse en cuarto de ducha y WC, según se desee.
Por lo tanto, la casa ofrece numerosas posibilidades de conversión, renovación y personalización.
Al final del patio cerrado, le espera una piscina enterrada. Aunque necesita reformas, tiene un revestimiento reciente y paredes de mampostería maciza.
Dimensiones: 7,5 m x 4 m, aproximadamente 1,20 m de profundidad.
Las dependencias incluyen un amplio garaje, un taller y varios cobertizos, así como antiguas construcciones utilizadas antiguamente para el ganado y el forraje, que ofrecen un importante potencial de almacenamiento o uso.
Los terrenos de aprox. 16.650 m² son predominantemente prados y están orientados hacia la casa. Nota: la superficie puede ajustarse a sus necesidades.
Detalles técnicos
Carpintería: doble acristalamiento en la planta baja, acristalamiento sencillo en el piso superior
Tejado: teja
Saneamiento: fosa séptica (no conforme)
Calefacción: caldera de gasoil + apoyo de leña
Agua caliente: calentador de gas
Una ubicación ideal para disfrutar tanto de la tranquilidad rural como de la proximidad de los servicios:
a 5 minutos de Trie-sur-Baïse
a 25 minutos de Tarbes y Lannemezan
a 1h45 de Toulouse, su aeropuerto y sus estaciones de esquí
a 2 horas de Biarritz y del océano