Bordères-sur-l'Échez, cette agréable maison de plain-pied (2010, 4 chambres, 112 m² habitables) bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités sur un jardin arboré (720 m²) avec piscine.
La maison offre une distribution fonctionnelle et conviviale. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres (10,5 m², 10,4 m², 10,2 m² et 9,6 m²), ainsi qu'un bureau (8,9 m²) et un cellier (6,65 m²).
L’espace de vie (45 m²) comprend un séjour de 18 m² ainsi qu’une salle à manger avec cuisine ouverte de 27,3 m², offrant un espace convivial avec un accès direct à la terrasse et à l’extérieur.
Cette maison très confortable (DPE : C), dispose d’un poêle à bois, utilisé comme chauffage principal, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage et le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
Le garage a été aménagé en bureau et espace de stockage, offrant une surface complémentaire appréciable pour le télétravail ou le rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une petite mare d’agrément avec des poissons, nénuphars, apportant une touche de charme supplémentaire au jardin (720 m²).
La villa bénéficie d’une situation idéale, à seulement 2 minutes des commerces et du bois du Commandeur, 5 minutes de Tarbes, 10 minutes de l’autoroute et 15 minutes de l’aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées.
Vous pourrez également rejoindre Lourdes en 30 minutes, tandis que les Pyrénées, les pistes de ski, Toulouse et l’Espagne sont accessibles en 1 h 30, Biarritz et les plages de la côte basque se trouvent à 1 h 45.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1450€ ~ 2020€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bordères-sur-l'Échez, cette agréable maison de plain-pied (2010, 4 chambres, 112 m² habitables) bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités sur un jardin arboré (720 m²) avec piscine.
La maison offre une distribution fonctionnelle et conviviale. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres (10,5 m², 10,4 m², 10,2 m² et 9,6 m²), ainsi qu'un bureau (8,9 m²) et un cellier (6,65 m²).
L’espace de vie (45 m²) comprend un séjour de 18 m² ainsi qu’une salle à manger avec cuisine ouverte de 27,3 m², offrant un espace convivial avec un accès direct à la terrasse et à l’extérieur.
Cette maison très confortable (DPE : C), dispose d’un poêle à bois, utilisé comme chauffage principal, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage et le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
Le garage a été aménagé en bureau et espace de stockage, offrant une surface complémentaire appréciable pour le télétravail ou le rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une petite mare d’agrément avec des poissons, nénuphars, apportant une touche de charme supplémentaire au jardin (720 m²).
La villa bénéficie d’une situation idéale, à seulement 2 minutes des commerces et du bois du Commandeur, 5 minutes de Tarbes, 10 minutes de l’autoroute et 15 minutes de l’aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées.
Vous pourrez également rejoindre Lourdes en 30 minutes, tandis que les Pyrénées, les pistes de ski, Toulouse et l’Espagne sont accessibles en 1 h 30, Biarritz et les plages de la côte basque se trouvent à 1 h 45.