Situata a 30 km da Carcassonne, questa bellissima villa offre un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata, una cucina sul retro, un ufficio, una master suite con spogliatoio e bagno, altre 3 camere da letto, 2 bagni con doccia, 2 servizi igienici separati, un terrazzo panoramico, pergolato bioclimatico, bilocale gemello, garage doppio con annessi, cucina estiva attrezzata, piscina, il tutto su 1200 mq di terreno recintato.
Apprezzerai la posizione geografica di questa bellissima villa di 260 m² con vista sulla valle, sui vigneti, vista panoramica a 180°. Nel cuore del Minervois, ci sono molte passeggiate, diverse e varie, che ti verranno offerte...
Per entrare nella villa, dovrai passare il cancello automatizzato e sicuro. L'ampio vialetto pavimentato vi guiderà all'ingresso della casa e di tutti i suoi annessi. Superato il grande porticato (11,48mq), la porta d'ingresso, il salone dei ricevimenti (4,13mq), sulla destra, un servizio igienico (1,71m), una piccola scarpiera.
In questo piano terra, quasi ad un piano perché, prolungando questa sala, un superbo corridoio con gigantesche lastre di arenaria scura, vi guiderà nel soggiorno, passando "in pace" davanti alla "Fontana del Buddha" dai colori psichedelici. che lascerai sulla destra, per poi incrociare un elemento decorativo non trascurabile che ti attirerà indipendentemente dalla tua volontà! Questo piccolo rettangolo a terra è una lastra di vetro, lapidata con ciottoli marmorizzati bianchi, retroilluminata. Magia ! Il tono così come il livello del grado di finitura, del dettaglio della casa, è annunciato!
In fondo a questo corridoio sulla destra, la grande cucina (16,95mq) perfettamente attrezzata, con tanto di stivaggio, lunghissimo tavolo centrale ad isola e poiché nulla è stato lasciato al caso, a terra, per praticità, battiscopa raccolgono le briciole con aspirapolvere centralizzato, sono presenti in tutta la casa. La cucina si apre sia sulla pergola bioclimatica in alluminio, motorizzata e chiusa (15,74mq) che sul T2 gemellato con la casa, separato da una porta ben chiusa.
A sinistra della cucina, l'enorme soggiorno (92,50 m²) con bovindi, inondato di luce, ci conferma che siamo decisamente in una villa "molto contemporanea" grazie al suo design impeccabile e all'attuale decorazione di la padrona del posto. Un doppio inserto per camino posto tra il soggiorno e il corridoio completerà l'estetica e il comfort della casa.
Uscendo dall'androne, sulla sinistra un altro piccolo corridoio, in fila, una prima stanzetta sulla sinistra, destinata oggi ad un'attività professionale ma che potrebbe benissimo fungere da "nuova camera da letto" con accesso sull'esterno, allora nel estensione, la suite dei genitori (28 m²) o 13,04 m² per la camera da letto, l'ampio spogliatoio (7,37 m²), il bagno (7,68 m²) con cabina doccia, vasca idromassaggio ad angolo, 2 lavandini separati per il vostro comfort e servizi igienici separati. La vetrata della camera da letto vi darà accesso diretto alla terrazza e alla piscina.
Torniamo tra la cucina e il soggiorno per prendere la magnifica scala in cemento cerato. Un meticoloso lavoro svolto più da un artista che da un semplice artigiano per essere riuscito a dare questo effetto abbagliante.
Su questo 1° piano, un ampio pianerottolo (28m²), attualmente sistemato come un "piccolo boudoir" che distribuisce a sinistra, una prima camera da letto (9,81m²) con armadio, un bagno (3,57m²) doccia italiana, di fronte, una seconda camera da letto ( 15,20mq) con ripostiglio e accesso al terrazzo panoramico; in fondo al pianerottolo, sulla destra, un servizio igienico ed infine una terza camera (17,58 mq) con bagno con doccia, cabina doccia anch'essa con accesso diretto al terrazzo panoramico.
All'esterno, sulla sinistra della casa, un ampio annesso (circa 175mq) comprendente il garage doppio, un ripostiglio, una stanzetta trasformabile in camera da letto, un bagno con cabina doccia e wc. bella cucina estiva completamente attrezzata: frigorifero, piastra, grill ecc... il suo bar, protetto in estate da una tenda elettrica. Sul tetto sono presenti 24 pannelli fotovoltaici.
Per quanto riguarda il T2 (30m²), annesso alla casa, ha una camera da letto separata, un soggiorno, un bagno, cabina doccia, WC separato.
Ti divertirai a goderti questa spaziosa proprietà in assoluta tranquillità, la piscina nelle giornate di sole, le numerose attività, culturali, sportive, che ti vengono offerte nella zona.
Il tetto è in coppi di canale, la costruzione è tradizionale, il riscaldamento è fornito da un climatizzatore reversibile rinforzato dall'inserto in legno nel soggiorno, l'acqua calda è prodotta da più cumuli. (La produzione di energia elettrica è fornita dai pannelli fotovoltaici). Gli infissi sono in alluminio doppio vetro. La sanificazione è collettiva. La piscina 8mx4m è salata.
Come avrai capito, questa magnifica proprietà è "esclusiva". Qui la cura dei dettagli è onnipresente in ogni angolo della casa. L'innato senso artistico dei proprietari e il loro buon gusto hanno largamente contribuito alla scelta e selezione dell'eccellenza dei materiali utilizzati. Tu e la tua piccola famiglia trascorrerete sicuramente momenti unici e indimenticabili in un ambiente di vita calmo e decisamente contemporaneo.
Attorno alla splendida piscina, le feste e gli incontri con gli amici o la famiglia assumeranno poi tutto il loro significato, godendo allo stesso tempo di un panorama unico a 180°. Tutti i servizi a 5 minuti.
Su questa proprietà può essere prevista l'attività di alloggio o bed and breakfast.
Situato a 30 minuti da Narbonne, Carcassonne e il suo aeroporto, a 45 minuti dalle spiagge del Mediterraneo, 1h40 da Tolosa e dall'aeroporto internazionale di Blagnac, 1h40 da Montpellier, 2h15 dalle stazioni sciistiche e 1h30 dalla Spagna.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr
Situata a 30 km da Carcassonne, questa bellissima villa offre un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata, una cucina sul retro, un ufficio, una master suite con spogliatoio e bagno, altre 3 camere da letto, 2 bagni con doccia, 2 servizi igienici separati, un terrazzo panoramico, pergolato bioclimatico, bilocale gemello, garage doppio con annessi, cucina estiva attrezzata, piscina, il tutto su 1200 mq di terreno recintato.
Apprezzerai la posizione geografica di questa bellissima villa di 260 m² con vista sulla valle, sui vigneti, vista panoramica a 180°. Nel cuore del Minervois, ci sono molte passeggiate, diverse e varie, che ti verranno offerte...
Per entrare nella villa, dovrai passare il cancello automatizzato e sicuro. L'ampio vialetto pavimentato vi guiderà all'ingresso della casa e di tutti i suoi annessi. Superato il grande porticato (11,48mq), la porta d'ingresso, il salone dei ricevimenti (4,13mq), sulla destra, un servizio igienico (1,71m), una piccola scarpiera.
In questo piano terra, quasi ad un piano perché, prolungando questa sala, un superbo corridoio con gigantesche lastre di arenaria scura, vi guiderà nel soggiorno, passando "in pace" davanti alla "Fontana del Buddha" dai colori psichedelici. che lascerai sulla destra, per poi incrociare un elemento decorativo non trascurabile che ti attirerà indipendentemente dalla tua volontà! Questo piccolo rettangolo a terra è una lastra di vetro, lapidata con ciottoli marmorizzati bianchi, retroilluminata. Magia ! Il tono così come il livello del grado di finitura, del dettaglio della casa, è annunciato!
In fondo a questo corridoio sulla destra, la grande cucina (16,95mq) perfettamente attrezzata, con tanto di stivaggio, lunghissimo tavolo centrale ad isola e poiché nulla è stato lasciato al caso, a terra, per praticità, battiscopa raccolgono le briciole con aspirapolvere centralizzato, sono presenti in tutta la casa. La cucina si apre sia sulla pergola bioclimatica in alluminio, motorizzata e chiusa (15,74mq) che sul T2 gemellato con la casa, separato da una porta ben chiusa.
A sinistra della cucina, l'enorme soggiorno (92,50 m²) con bovindi, inondato di luce, ci conferma che siamo decisamente in una villa "molto contemporanea" grazie al suo design impeccabile e all'attuale decorazione di la padrona del posto. Un doppio inserto per camino posto tra il soggiorno e il corridoio completerà l'estetica e il comfort della casa.
Uscendo dall'androne, sulla sinistra un altro piccolo corridoio, in fila, una prima stanzetta sulla sinistra, destinata oggi ad un'attività professionale ma che potrebbe benissimo fungere da "nuova camera da letto" con accesso sull'esterno, allora nel estensione, la suite dei genitori (28 m²) o 13,04 m² per la camera da letto, l'ampio spogliatoio (7,37 m²), il bagno (7,68 m²) con cabina doccia, vasca idromassaggio ad angolo, 2 lavandini separati per il vostro comfort e servizi igienici separati. La vetrata della camera da letto vi darà accesso diretto alla terrazza e alla piscina.
Torniamo tra la cucina e il soggiorno per prendere la magnifica scala in cemento cerato. Un meticoloso lavoro svolto più da un artista che da un semplice artigiano per essere riuscito a dare questo effetto abbagliante.
Su questo 1° piano, un ampio pianerottolo (28m²), attualmente sistemato come un "piccolo boudoir" che distribuisce a sinistra, una prima camera da letto (9,81m²) con armadio, un bagno (3,57m²) doccia italiana, di fronte, una seconda camera da letto ( 15,20mq) con ripostiglio e accesso al terrazzo panoramico; in fondo al pianerottolo, sulla destra, un servizio igienico ed infine una terza camera (17,58 mq) con bagno con doccia, cabina doccia anch'essa con accesso diretto al terrazzo panoramico.
All'esterno, sulla sinistra della casa, un ampio annesso (circa 175mq) comprendente il garage doppio, un ripostiglio, una stanzetta trasformabile in camera da letto, un bagno con cabina doccia e wc. bella cucina estiva completamente attrezzata: frigorifero, piastra, grill ecc... il suo bar, protetto in estate da una tenda elettrica. Sul tetto sono presenti 24 pannelli fotovoltaici.
Per quanto riguarda il T2 (30m²), annesso alla casa, ha una camera da letto separata, un soggiorno, un bagno, cabina doccia, WC separato.
Ti divertirai a goderti questa spaziosa proprietà in assoluta tranquillità, la piscina nelle giornate di sole, le numerose attività, culturali, sportive, che ti vengono offerte nella zona.
Il tetto è in coppi di canale, la costruzione è tradizionale, il riscaldamento è fornito da un climatizzatore reversibile rinforzato dall'inserto in legno nel soggiorno, l'acqua calda è prodotta da più cumuli. (La produzione di energia elettrica è fornita dai pannelli fotovoltaici). Gli infissi sono in alluminio doppio vetro. La sanificazione è collettiva. La piscina 8mx4m è salata.
Come avrai capito, questa magnifica proprietà è "esclusiva". Qui la cura dei dettagli è onnipresente in ogni angolo della casa. L'innato senso artistico dei proprietari e il loro buon gusto hanno largamente contribuito alla scelta e selezione dell'eccellenza dei materiali utilizzati. Tu e la tua piccola famiglia trascorrerete sicuramente momenti unici e indimenticabili in un ambiente di vita calmo e decisamente contemporaneo.
Attorno alla splendida piscina, le feste e gli incontri con gli amici o la famiglia assumeranno poi tutto il loro significato, godendo allo stesso tempo di un panorama unico a 180°. Tutti i servizi a 5 minuti.
Su questa proprietà può essere prevista l'attività di alloggio o bed and breakfast.
Situato a 30 minuti da Narbonne, Carcassonne e il suo aeroporto, a 45 minuti dalle spiagge del Mediterraneo, 1h40 da Tolosa e dall'aeroporto internazionale di Blagnac, 1h40 da Montpellier, 2h15 dalle stazioni sciistiche e 1h30 dalla Spagna.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr