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Vendita Casa Marciac
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  • AF26622
  • 5
  • 3
  • 2
  • 110.00

Villa con giardino

Marciac

173.000 €

In una zona tranquilla di Marciac, questa villa tradizionale con seminterrato è composta da cucina attrezzata, soggiorno/sala da pranzo, bagno, doccia, tre camere da letto, laboratorio, ripostiglio, garage e due terrazze, su un terreno alberato di 800 m².

Si entra in un corridoio che conduce a destra a una cucina attrezzata (11,85 m²), a un soggiorno/sala da pranzo (30 m²) con camino e accesso a due terrazze. Dal corridoio a sinistra si accede alla zona notte, dove si trovano un wc con lavabo, un ripostiglio, un bagno (4,70m²), una camera da letto (10,95m²) e una camera da letto (11,50m²) con una porta che si apre su una delle terrazze coperte e sul giardino (non affacciato). Questa villa di costruzione tradizionale è dotata di numerosi armadi a muro.

Dall'ingresso, una scala conduce al seminterrato dove si trovano una camera da letto (11,50 m²), un ripostiglio (11,90 m²), un bagno con doccia e WC, un'officina con locale caldaia e un garage.

Il tetto è in tegole e la costruzione è tradizionale. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia combinata a gasolio, da un camino e da due unità di condizionamento reversibili. Gli infissi in legno sono a doppio vetro e il sottotetto è isolato con lana di vetro. La rete fognaria è a norma.

È vicina a tutti i negozi e ai servizi. È esposta a sud-est, con vista sul campanile di Marciac e sulla campagna dal suo giardino di 800 m² alberato e recintato.

Sarete a Marciac e al suo festival del jazz, vicino all'università e alle scuole, a 15 minuti da un campo da golf, a 40 minuti da Tarbes, dalla stazione dei treni TGV, dall'aeroporto e dall'autostrada, a 1 ora da Pau e dal campo da golf, dall'aeroporto, a 1 ora e 50 minuti dall'aeroporto di Tolosa, dalla Spagna e dalle sue piste da sci, dall'oceano e a 3 ore e 30 minuti dal Mediterraneo.

Eric LAGARDERE

Eric LAGARDERE

Agente

Superfici

  • 1 Cucina arredata 12 m²
  • 1 Sala da pranzo 30 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Bagno 5 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 Doccia / WC
  • 1 Lavanderia 12 m²
  • 1 Semi interrato
  • 1 Terreno 800 m²

Superfici

  • Centro città 5 minuti

Prestazioni

  • Camino
  • Doppi vetri
  • Recintato
  • Aria condizionata

Finanziere

  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 1653 € / anno
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 4540€ ~ 6160€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Dpe

Diagnostic Graph
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