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Venta Casa Marciac
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  • AF26622
  • 5
  • 3
  • 2
  • 110.00

Villa con jardín

Marciac

173.000 €

En una zona tranquila de Marciac, esta villa de construcción tradicional con sótano cuenta con una cocina equipada, salón / comedor, cuarto de baño, cuarto de ducha, tres dormitorios, taller, lavadero, garaje y dos terrazas, situado en 800m ² de terreno arbolado.

Se entra en un vestíbulo que conduce a la derecha a una cocina equipada (11,85m²), un salón/comedor (30m²) con chimenea y acceso a dos terrazas. Desde el vestíbulo a la izquierda, se accede a la zona de noche, donde encontrará un aseo con lavabo, un trastero, un cuarto de baño (4,70m²), un dormitorio (10,95m²) y un dormitorio (11,50m²) con una puerta que da a una de las terrazas cubiertas y al jardín (sin vistas). Este chalet de construcción tradicional dispone de numerosos armarios empotrados.

Desde el hall de entrada, una escalera conduce al sótano donde se encuentra un dormitorio (11,50 m²), un lavadero (11,90 m²), un cuarto de baño con ducha y WC, un taller con sala de calderas y un garaje.

El tejado es de tejas y la construcción es tradicional. La calefacción y el agua caliente proceden de una caldera combinada de gasoil, una chimenea y dos aparatos de aire acondicionado reversibles. La carpintería de madera tiene doble acristalamiento y el ático está aislado con lana de vidrio. El alcantarillado es conforme.

Está cerca de todos los comercios y servicios. Está orientada al sureste, con vistas al campanario de Marciac y al campo desde su jardín arbolado y vallado de 800 m².

Estará en Marciac y su festival de jazz, cerca del colegio y las escuelas, a 15 minutos de un campo de golf, a 40 minutos de Tarbes, la estación de tren TGV, el aeropuerto y la autopista, a 1 hora de Pau y el campo de golf, el aeropuerto, a 1 hora 50 minutos del aeropuerto de Toulouse, España y sus pistas de esquí, el océano y a 3 horas 30 minutos del Mediterráneo.

Eric LAGARDERE

Eric LAGARDERE

Agente

Superficies

  • 1 Cocina equipada 12 m²
  • 1 Comedor 30 m²
  • 1 Dormitorio 12 m²
  • 1 Dormitorio 11 m²
  • 1 Cuarto de baño 5 m²
  • 1 Dormitorio 12 m²
  • 1 Cuarto de ducha con aseo
  • 1 Lavadero 12 m²
  • 1 Sótano
  • 1 Terreno 800 m²

Superficies

  • Centro ciudad 5 minutos

Prestaciones

  • Chimenea
  • Doble acristalamiento
  • Aire acondicionado

Financiero

  • Honorarios a cargo del vendedor
  • Impuesto sobre Bienes Inmuebles 1653 € / año
  • Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año2021 : 4540€ ~ 6160€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Dpe

Diagnostic Graph
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