A 10 minuti da Maubourguet, sulla strada del vino alle porte della regione del Madiranais, questa bella residenza (228 m²) vi conquisterà con i suoi 8.300 m² di giardino, la piscina e il potenziale turistico.
Appena entrati, sarete affascinati dall'ampiezza delle stanze principali e dai loro soffitti a cattedrale. Il soggiorno (53 m²), caratterizzato da un bel camino con bruciatore a legna, è luminoso e si apre direttamente sull'esterno e sulla piscina. A destra, la cucina attrezzata (27 m²) si apre sul giardino.
A sinistra del soggiorno si trova un accogliente salotto (27m²) con camino e stufa a legna.
Un corridoio conduce alla zona notte del piano terra, composta da una camera da letto (16 m²), un bagno con doccia e una suite padronale con bagno (32 m²).
Una scala in legno dietro il soggiorno porta al piano mansardato, dove un pianerottolo conduce a una camera da letto con accesso a un mezzanino (sala giochi) che si affaccia sul soggiorno. Si affaccia su un secondo soppalco adibito a studio, accessibile dalla cucina.
Da questo pianerottolo, una porta conduce anche a una mansarda convertibile che offre un grande potenziale aggiuntivo.
Adiacente alla casa si trova un garage doppio (42 m²). Nel ritorno a forma di L delle ex stalle, si trovano una camera per gli ospiti con bagno e doccia (18 m²), un patio e una gîte da completare su due livelli (piano terra + 1 piano).
Sul terreno alberato, un grande annesso a pianta aperta (110 m²) completa la proprietà. Il potenziale di questi annessi farà la gioia di proprietari di gîte, artigiani o professionisti.
La casa ha una costruzione tradizionale in ciottoli con tetto in tegole ed è riscaldata da una caldaia a gasolio, con aria condizionata reversibile, due caminetti con inserti a legna e una stufa a legna. L'acqua calda è prodotta da un serbatoio elettrico. Le finestre sono a doppio vetro. La casa è servita da un serbatoio per tutta l'acqua.
Esposta a sud, in un ambiente tranquillo e non affollato, la proprietà dispone di una piscina di 9 x 5 m con terrazza, che offre una bella vista sulla campagna circostante.
Il terreno alberato di 8.300 m² comprende anche un pozzo.
Vi troverete a 10 minuti da Maubourguet, a 38 minuti da Tarbes, dalla stazione, dall'autostrada, da Aire sur Adour, dall'autostrada di Bordeaux, a 20 minuti da Marciac e dal suo jazz, a 1 ora da Pau e dall'aeroporto, a 2 ore da Tolosa, dalla Spagna e dalle piste da sci, a 1 ora da Biarritz.
Biarritz, 3 ore e 30 minuti dal Mediterraneo.
A 10 minuti da Maubourguet, sulla strada del vino alle porte della regione del Madiranais, questa bella residenza (228 m²) vi conquisterà con i suoi 8.300 m² di giardino, la piscina e il potenziale turistico.
Appena entrati, sarete affascinati dall'ampiezza delle stanze principali e dai loro soffitti a cattedrale. Il soggiorno (53 m²), caratterizzato da un bel camino con bruciatore a legna, è luminoso e si apre direttamente sull'esterno e sulla piscina. A destra, la cucina attrezzata (27 m²) si apre sul giardino.
A sinistra del soggiorno si trova un accogliente salotto (27m²) con camino e stufa a legna.
Un corridoio conduce alla zona notte del piano terra, composta da una camera da letto (16 m²), un bagno con doccia e una suite padronale con bagno (32 m²).
Una scala in legno dietro il soggiorno porta al piano mansardato, dove un pianerottolo conduce a una camera da letto con accesso a un mezzanino (sala giochi) che si affaccia sul soggiorno. Si affaccia su un secondo soppalco adibito a studio, accessibile dalla cucina.
Da questo pianerottolo, una porta conduce anche a una mansarda convertibile che offre un grande potenziale aggiuntivo.
Adiacente alla casa si trova un garage doppio (42 m²). Nel ritorno a forma di L delle ex stalle, si trovano una camera per gli ospiti con bagno e doccia (18 m²), un patio e una gîte da completare su due livelli (piano terra + 1 piano).
Sul terreno alberato, un grande annesso a pianta aperta (110 m²) completa la proprietà. Il potenziale di questi annessi farà la gioia di proprietari di gîte, artigiani o professionisti.
La casa ha una costruzione tradizionale in ciottoli con tetto in tegole ed è riscaldata da una caldaia a gasolio, con aria condizionata reversibile, due caminetti con inserti a legna e una stufa a legna. L'acqua calda è prodotta da un serbatoio elettrico. Le finestre sono a doppio vetro. La casa è servita da un serbatoio per tutta l'acqua.
Esposta a sud, in un ambiente tranquillo e non affollato, la proprietà dispone di una piscina di 9 x 5 m con terrazza, che offre una bella vista sulla campagna circostante.
Il terreno alberato di 8.300 m² comprende anche un pozzo.
Vi troverete a 10 minuti da Maubourguet, a 38 minuti da Tarbes, dalla stazione, dall'autostrada, da Aire sur Adour, dall'autostrada di Bordeaux, a 20 minuti da Marciac e dal suo jazz, a 1 ora da Pau e dall'aeroporto, a 2 ore da Tolosa, dalla Spagna e dalle piste da sci, a 1 ora da Biarritz.
Biarritz, 3 ore e 30 minuti dal Mediterraneo.