A sólo 10 minutos de Maubourguet, en la ruta del vino, a las puertas de la región de Madiranais, esta hermosa residencia (228 m²) le conquistará con sus 8.300 m² de jardín, su piscina y su potencial turístico.
Nada más entrar, le encantará la amplitud de las habitaciones principales y sus techos de catedral. El salón (53 m²), con una bonita chimenea con estufa de leña, es luminoso y da directamente al exterior y a la piscina. A la derecha, la cocina equipada (27 m²) se abre al jardín.
A la izquierda de la sala de estar, un acogedor salón (27 m²) con chimenea y estufa de leña.
Un pasillo conduce a la zona de noche de la planta baja, compuesta por un dormitorio (16m²), un cuarto de ducha con aseo y una suite principal con cuarto de baño (32m²).
Una escalera de madera detrás de la sala de estar conduce a la planta ático, donde un rellano conduce a un dormitorio con acceso a un entresuelo (sala de juegos) con vistas a la sala de estar. Frente a un segundo entresuelo utilizado como estudio, accesible desde la cocina.
Desde este rellano, una puerta también conduce a un espacio abuhardillado convertible que ofrece un gran potencial adicional.
Contiguo a la casa hay un garaje doble (42 m²). En el retorno en forma de L de los antiguos establos, se encuentra un dormitorio de invitados con cuarto de ducha y aseo (18 m²), un patio, así como una casa rural a terminar en dos niveles (planta baja + 1 piso).
En la parcela arbolada, una gran dependencia diáfana (110 m²) completa la propiedad. El potencial de estas dependencias hará las delicias de los propietarios de casas rurales, artesanos o profesionales.
La casa tiene una construcción tradicional de guijarros con tejado de tejas y está calentada por una caldera de gasoil, con aire acondicionado reversible, dos chimeneas con insertos de leña y una estufa de leña. El agua caliente es producida por un tanque eléctrico de agua caliente. Las ventanas son de doble acristalamiento. La casa dispone de un depósito de agua.
Orientada al sur, en un entorno tranquilo y sin vistas, la propiedad tiene una piscina de 9 x 5 m con terraza, que ofrece hermosas vistas sobre el campo circundante.
Los 8.300 m² de terreno arbolado también incluyen un pozo.
Estará situado a 10 minutos de Maubourguet, a 38 minutos de Tarbes, la estación, la autopista, Aire sur Adour, la autopista de Burdeos, a 20 minutos de Marciac y su jazz, a 1 hora de Pau y el aeropuerto, a 2 horas de Toulouse, España y las pistas de esquí, a 1 hora y media de Biarritz
Biarritz, a 3 horas y 30 minutos del Mediterráneo.
A sólo 10 minutos de Maubourguet, en la ruta del vino, a las puertas de la región de Madiranais, esta hermosa residencia (228 m²) le conquistará con sus 8.300 m² de jardín, su piscina y su potencial turístico.
Nada más entrar, le encantará la amplitud de las habitaciones principales y sus techos de catedral. El salón (53 m²), con una bonita chimenea con estufa de leña, es luminoso y da directamente al exterior y a la piscina. A la derecha, la cocina equipada (27 m²) se abre al jardín.
A la izquierda de la sala de estar, un acogedor salón (27 m²) con chimenea y estufa de leña.
Un pasillo conduce a la zona de noche de la planta baja, compuesta por un dormitorio (16m²), un cuarto de ducha con aseo y una suite principal con cuarto de baño (32m²).
Una escalera de madera detrás de la sala de estar conduce a la planta ático, donde un rellano conduce a un dormitorio con acceso a un entresuelo (sala de juegos) con vistas a la sala de estar. Frente a un segundo entresuelo utilizado como estudio, accesible desde la cocina.
Desde este rellano, una puerta también conduce a un espacio abuhardillado convertible que ofrece un gran potencial adicional.
Contiguo a la casa hay un garaje doble (42 m²). En el retorno en forma de L de los antiguos establos, se encuentra un dormitorio de invitados con cuarto de ducha y aseo (18 m²), un patio, así como una casa rural a terminar en dos niveles (planta baja + 1 piso).
En la parcela arbolada, una gran dependencia diáfana (110 m²) completa la propiedad. El potencial de estas dependencias hará las delicias de los propietarios de casas rurales, artesanos o profesionales.
La casa tiene una construcción tradicional de guijarros con tejado de tejas y está calentada por una caldera de gasoil, con aire acondicionado reversible, dos chimeneas con insertos de leña y una estufa de leña. El agua caliente es producida por un tanque eléctrico de agua caliente. Las ventanas son de doble acristalamiento. La casa dispone de un depósito de agua.
Orientada al sur, en un entorno tranquilo y sin vistas, la propiedad tiene una piscina de 9 x 5 m con terraza, que ofrece hermosas vistas sobre el campo circundante.
Los 8.300 m² de terreno arbolado también incluyen un pozo.
Estará situado a 10 minutos de Maubourguet, a 38 minutos de Tarbes, la estación, la autopista, Aire sur Adour, la autopista de Burdeos, a 20 minutos de Marciac y su jazz, a 1 hora de Pau y el aeropuerto, a 2 horas de Toulouse, España y las pistas de esquí, a 1 hora y media de Biarritz
Biarritz, a 3 horas y 30 minutos del Mediterráneo.