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Vendita Casa Miélan
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  • AF26541
  • 7
  • 4
  • 2
  • 155.00

Villa con giardino

Miélan

264.000 €

A Miélan, villa ristrutturata su due livelli con 4 camere da letto, due bagni, una cucina attrezzata aperta su un soggiorno, un giardino d'inverno, una terrazza coperta con cucina estiva, un garage, immersa in 1.500 m² di giardino alberato.

L'accesso al primo livello avviene tramite una scala esterna, che conduce a un soggiorno aperto su una cucina attrezzata di 47 m² (con accesso alla terrazza e alla veranda), a un ripostiglio di 3 m² e a una toilette con lavabo. Un corridoio conduce alla prima zona notte dove si trovano una camera da letto di 11,60 m², un bagno di 5,30 m² e una camera da letto di 9,90 m² (esclusi gli armadi).

Una scala conduce dal soggiorno al piano terra. Qui si trovano un ripostiglio di 6,20 m² e un soggiorno di 29 m² (una finestra a golfo si apre su una terrazza coperta con cucina estiva e giardino). Vi sono inoltre un bagno con doccia all'italiana e wc di 5,60 m², una camera da letto di 11,80 m² e una camera da letto di 10 m².

La disposizione di questa villa ristrutturata è ideale per una famiglia numerosa o per una famiglia con genitori, e la casa può essere facilmente suddivisa in due appartamenti.

Il tetto è in tegole e la costruzione è tradizionale. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una pompa di calore abbinata a uno scaldabagno termodinamico. Le finestre sono a doppio vetro in PVC, alluminio e legno. È stata installata una VMC e l'isolamento del sottotetto è in lana di vetro. Il sistema di drenaggio è collegato alla rete fognaria.

È vicino a tutti i negozi e ai servizi. È esposta a sud/est e dispone di 1500 m² di giardino recintato con alberi.

È vicino al collegio e alle scuole, a 15 minuti da un campo da golf, a 15 minuti da Mirande, a 20 minuti da Marciac (jazz), a 35 minuti da Tarbes, dalla stazione dei treni TGV, dall'aeroporto e dall'autostrada, a 40 minuti da Auch, a 1h40 dall'aeroporto di Tolosa, dalla Spagna e dalle piste da sci, a 2h00 dall'oceano, a 3h30 dal Mediterraneo.

Eric LAGARDERE

Eric LAGARDERE

Agente

Superfici

  • 1 Soggiorno con cucina
  • 1 Mansarda
  • 1 Bagno
  • 1 Doccia / WC
  • 4 Camere da letto
  • 1 Veranda
  • 1 Living room/kitchen
  • 1 Terrazza
  • 1 Garage
  • 1 Lavanderia
  • 1 Giardino 1500 m²

Superfici

  • Centro città 3 minuti

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Recintato
  • Finestra alluminio
  • Finestra PVC
  • Internet
  • Ventilazione singolo flusso
  • Cancello elettrico

Finanziere

  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 1311 € / anno
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 1130€ ~ 1540€

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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