Tra Tarbes e Bagnères-de-Bigorre, scopri questa autentica dimora di carattere della fine dell’Ottocento (287 m² abitabili da ristrutturare), situata su un lotto di circa 2.800 m² in un ambiente tranquillo e verdeggiante. Dominata da una torre elegante che offre una vista eccezionale sulla catena dei Pirenei, questa proprietà ha un grande potenziale per un progetto familiare, patrimoniale o turistico.
Fin dall’ingresso, l’androne centrale tipico delle case bigordane rivela tutto il fascino di questa costruzione. Al piano terra troverete uno spazio ampio dove realizzare una cucina famigliare (35 m²), collegata a una sala da pranzo (21 m²) aperta sul cortile. Dall’altra parte, un elegante salone (43 m²) e un soggiorno (13 m²) offrono ampi spazi per accogliere ospiti.
La scala in cemento porta al primo piano, dove le numerose aperture permettono di godere di una magnifica vista sui Pirenei. Un’ampia stanza (45 m²) si presta perfettamente all’allestimento di una suite padronale. Un secondo blocco comprende una camera o studio (26 m²), comunicante con un’altra stanza (15 m²).
Al livello superiore, troverete due ampi spazi mansardati (35 m² e 27 m²), sempre luminosi e con una vista panoramica straordinaria sulle montagne. Essi danno accesso alla torre (16 m²), vero elemento architettonico simbolo della proprietà.
Un’estensione adiacente sul lato ovest offre un potenziale di adattamento particolarmente interessante. Il piano terra, di circa 52 m², comprende attualmente una stalla (19,4 m²), un laboratorio (11,8 m²), un deposito (12 m²) e un disimpegno. Al primo piano, su soletta in cemento, uno spazio di circa 66 m² consente di immaginare la creazione di un appartamento indipendente composto da una zona giorno (16 m²), due camere (16 m² e 14 m²), un bagno (9 m²) e un corridoio di distribuzione (11 m²). L’insieme si presta anche alla realizzazione di due alloggi distinti secondo le proprie esigenze.
Gli amanti degli spazi ampi e dei progetti ambiziosi apprezzeranno anche la presenza di un grande capannone metallico (500 m²) di quasi 40 metri di lunghezza. Chiuso da muri in blocchi di cemento sui lati nord e ovest, offre un volume importante adatto ad accogliere numerose attività.
Per gli acquirenti che desiderano disporre di una proprietà più estesa, è possibile acquistare ulteriori terreni adiacenti o nelle immediate vicinanze. La superficie totale potrà così raggiungere circa 1,7 ettari, offrendo molte opportunità per un progetto agricolo, equestre, turistico o semplicemente per godere di un ambiente di vita privilegiato nel cuore della campagna bigordana.
La costruzione tradizionale è collegata alle reti idrica ed elettrica.
La copertura è in tegole e necessita di lavori di ristrutturazione.
Le finestre sono da realizzare e l’allacciamento alla rete fognaria è da completare.
Esposizione a sud: la proprietà beneficia di un eccellente soleggiamento e di una vista mozzafiato sui Pirenei.
Dopo la ristrutturazione, questa abitazione ritroverà tutto il suo fascino originario, diventando una splendida dimora familiare o un progetto immobiliare ad alto valore aggiunto.
Situata a soli 12 minuti da Bagnères-de-Bigorre, 16 minuti dall’aeroporto di Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 20 minuti da Tarbes e 25 minuti dalla stazione ferroviaria di Tarbes, questa proprietà gode di una posizione privilegiata. Le stazioni sciistiche sono raggiungibili in un’ora, la Spagna in 1h15, Tolosa in 2 ore e Bordeaux in 3 ore.
Tra Tarbes e Bagnères-de-Bigorre, scopri questa autentica dimora di carattere della fine dell’Ottocento (287 m² abitabili da ristrutturare), situata su un lotto di circa 2.800 m² in un ambiente tranquillo e verdeggiante. Dominata da una torre elegante che offre una vista eccezionale sulla catena dei Pirenei, questa proprietà ha un grande potenziale per un progetto familiare, patrimoniale o turistico.
Fin dall’ingresso, l’androne centrale tipico delle case bigordane rivela tutto il fascino di questa costruzione. Al piano terra troverete uno spazio ampio dove realizzare una cucina famigliare (35 m²), collegata a una sala da pranzo (21 m²) aperta sul cortile. Dall’altra parte, un elegante salone (43 m²) e un soggiorno (13 m²) offrono ampi spazi per accogliere ospiti.
La scala in cemento porta al primo piano, dove le numerose aperture permettono di godere di una magnifica vista sui Pirenei. Un’ampia stanza (45 m²) si presta perfettamente all’allestimento di una suite padronale. Un secondo blocco comprende una camera o studio (26 m²), comunicante con un’altra stanza (15 m²).
Al livello superiore, troverete due ampi spazi mansardati (35 m² e 27 m²), sempre luminosi e con una vista panoramica straordinaria sulle montagne. Essi danno accesso alla torre (16 m²), vero elemento architettonico simbolo della proprietà.
Un’estensione adiacente sul lato ovest offre un potenziale di adattamento particolarmente interessante. Il piano terra, di circa 52 m², comprende attualmente una stalla (19,4 m²), un laboratorio (11,8 m²), un deposito (12 m²) e un disimpegno. Al primo piano, su soletta in cemento, uno spazio di circa 66 m² consente di immaginare la creazione di un appartamento indipendente composto da una zona giorno (16 m²), due camere (16 m² e 14 m²), un bagno (9 m²) e un corridoio di distribuzione (11 m²). L’insieme si presta anche alla realizzazione di due alloggi distinti secondo le proprie esigenze.
Gli amanti degli spazi ampi e dei progetti ambiziosi apprezzeranno anche la presenza di un grande capannone metallico (500 m²) di quasi 40 metri di lunghezza. Chiuso da muri in blocchi di cemento sui lati nord e ovest, offre un volume importante adatto ad accogliere numerose attività.
Per gli acquirenti che desiderano disporre di una proprietà più estesa, è possibile acquistare ulteriori terreni adiacenti o nelle immediate vicinanze. La superficie totale potrà così raggiungere circa 1,7 ettari, offrendo molte opportunità per un progetto agricolo, equestre, turistico o semplicemente per godere di un ambiente di vita privilegiato nel cuore della campagna bigordana.
La costruzione tradizionale è collegata alle reti idrica ed elettrica.
La copertura è in tegole e necessita di lavori di ristrutturazione.
Le finestre sono da realizzare e l’allacciamento alla rete fognaria è da completare.
Esposizione a sud: la proprietà beneficia di un eccellente soleggiamento e di una vista mozzafiato sui Pirenei.
Dopo la ristrutturazione, questa abitazione ritroverà tutto il suo fascino originario, diventando una splendida dimora familiare o un progetto immobiliare ad alto valore aggiunto.
Situata a soli 12 minuti da Bagnères-de-Bigorre, 16 minuti dall’aeroporto di Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 20 minuti da Tarbes e 25 minuti dalla stazione ferroviaria di Tarbes, questa proprietà gode di una posizione privilegiata. Le stazioni sciistiche sono raggiungibili in un’ora, la Spagna in 1h15, Tolosa in 2 ore e Bordeaux in 3 ore.