Zwischen Tarbes und Bagnères-de-Bigorre entdecken Sie dieses authentische, charaktervolle Anwesen aus dem späten 19. Jahrhundert (287 m² Wohnfläche, renovierungsbedürftig), das auf einem ca. 2.800 m² großen Grundstück in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt. Überragt von einem eleganten Turm mit außergewöhnlichem Blick auf die Pyrenäen bietet diese Immobilie großes Potenzial für ein Familien-, Heritage- oder Tourismusprojekt.
Schon am Eingang zeigt der typische zentrale Flur der Bigourdane-Häuser den Charme dieser Immobilie. Im Erdgeschoss entdecken Sie einen geräumigen Bereich, der für eine Familienküche (35 m²) genutzt werden kann, erweitert durch einen Essraum (21 m²), der zum Hof hin offen ist. Auf der anderen Seite befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer (43 m²) sowie ein Aufenthaltsraum (13 m²), die schöne Empfangsräume bieten.
Die Betondecke führt in den ersten Stock, wo die vielen Öffnungen einen beeindruckenden Blick auf die Pyrenäen ermöglichen. Ein großes Zimmer (45 m²) ist ideal für die Gestaltung einer Elternsuite. Ein zweites Ensemble umfasst ein Schlafzimmer oder Büro (26 m²), das mit einem weiteren Raum (15 m²) verbunden ist.
Im obersten Stockwerk entdecken Sie zwei große Mansardenzimmer (35 m²) und (27 m²), die immer noch vom Licht durchflutet sind und einen bemerkenswerten Panoramablick auf die Berge bieten. Sie führen zur Turm (16 m²), einem echten architektonischen Highlight der Immobilie.
Eine an der Westseite gelegene Erweiterung bietet ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial. Das Erdgeschoss, mit ca. (52 m²), umfasst derzeit eine Schafstall (19,4 m²), eine Werkstatt (11,8 m²), eine Scheune (12 m²) sowie einen Flur. Im Obergeschoss, mit Betondecke, kann ein ca. (66 m²) großer Raum für die Schaffung einer unabhängigen Wohnung genutzt werden, bestehend aus einem Wohnraum (16 m²), zwei Schlafzimmern (16 m² und 14 m²), einem Badezimmer (9 m²) und einem Flur (11 m²). Das Ganze ist auch geeignet, um zwei separate Wohnungen nach Ihren Wünschen zu realisieren.
Enthusiasten großer Räume und ambitionierter Projekte werden auch das große Metallshed (500 m²) schätzen, das fast 40 Meter lang ist. Es ist an den Nord- und Westfassaden mit Betonmauern geschlossen und bietet ein bemerkenswertes Volumen, um eine Vielzahl von Aktivitäten zu beherbergen.
Für Käufer, die ein größeres Anwesen wünschen, ist der Erwerb zusätzlicher angrenzender oder in unmittelbarer Nähe liegender Grundstücke möglich. Die Gesamtfläche kann so auf etwa (1,7 ha) erhöht werden, was zahlreiche Möglichkeiten für einen landwirtschaftlichen, Reit-, Tourismus- oder einfach einen exklusiven Lebensraum im Herzen der Bigourdane-Landschaft bietet.
Das traditionelle Bauweise ist an das Trinkwasser- und Stromnetz angeschlossen. Die Bedachung ist mit Ziegeln versehen und erfordert Renovierungsarbeiten. Die Fenster müssen neu gemacht werden und der Anschluss an die Abwasserentsorgung ist noch zu realisieren. Ausgerichtet nach Süden profitiert die Immobilie von hervorragender Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen.
Nach Renovierung wird dieses Gebäude seinen ursprünglichen Charme wiedererlangen und zu einem wunderschönen Familienanwesen oder einem Immobilienprojekt mit hohem Mehrwert werden.
Nur 12 Minuten von Bagnères-de-Bigorre, 16 Minuten vom Flughafen Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 20 Minuten von Tarbes und 25 Minuten vom SNCF-Bahnhof Tarbes entfernt, befindet sich diese Immobilie in privilegierter Lage. Die Skigebiete sind in einer Stunde erreichbar, Spanien in 1 h 15, Toulouse in 2 Stunden und Bordeaux in 3 Stunden.
Zwischen Tarbes und Bagnères-de-Bigorre entdecken Sie dieses authentische, charaktervolle Anwesen aus dem späten 19. Jahrhundert (287 m² Wohnfläche, renovierungsbedürftig), das auf einem ca. 2.800 m² großen Grundstück in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt. Überragt von einem eleganten Turm mit außergewöhnlichem Blick auf die Pyrenäen bietet diese Immobilie großes Potenzial für ein Familien-, Heritage- oder Tourismusprojekt.
Schon am Eingang zeigt der typische zentrale Flur der Bigourdane-Häuser den Charme dieser Immobilie. Im Erdgeschoss entdecken Sie einen geräumigen Bereich, der für eine Familienküche (35 m²) genutzt werden kann, erweitert durch einen Essraum (21 m²), der zum Hof hin offen ist. Auf der anderen Seite befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer (43 m²) sowie ein Aufenthaltsraum (13 m²), die schöne Empfangsräume bieten.
Die Betondecke führt in den ersten Stock, wo die vielen Öffnungen einen beeindruckenden Blick auf die Pyrenäen ermöglichen. Ein großes Zimmer (45 m²) ist ideal für die Gestaltung einer Elternsuite. Ein zweites Ensemble umfasst ein Schlafzimmer oder Büro (26 m²), das mit einem weiteren Raum (15 m²) verbunden ist.
Im obersten Stockwerk entdecken Sie zwei große Mansardenzimmer (35 m²) und (27 m²), die immer noch vom Licht durchflutet sind und einen bemerkenswerten Panoramablick auf die Berge bieten. Sie führen zur Turm (16 m²), einem echten architektonischen Highlight der Immobilie.
Eine an der Westseite gelegene Erweiterung bietet ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial. Das Erdgeschoss, mit ca. (52 m²), umfasst derzeit eine Schafstall (19,4 m²), eine Werkstatt (11,8 m²), eine Scheune (12 m²) sowie einen Flur. Im Obergeschoss, mit Betondecke, kann ein ca. (66 m²) großer Raum für die Schaffung einer unabhängigen Wohnung genutzt werden, bestehend aus einem Wohnraum (16 m²), zwei Schlafzimmern (16 m² und 14 m²), einem Badezimmer (9 m²) und einem Flur (11 m²). Das Ganze ist auch geeignet, um zwei separate Wohnungen nach Ihren Wünschen zu realisieren.
Enthusiasten großer Räume und ambitionierter Projekte werden auch das große Metallshed (500 m²) schätzen, das fast 40 Meter lang ist. Es ist an den Nord- und Westfassaden mit Betonmauern geschlossen und bietet ein bemerkenswertes Volumen, um eine Vielzahl von Aktivitäten zu beherbergen.
Für Käufer, die ein größeres Anwesen wünschen, ist der Erwerb zusätzlicher angrenzender oder in unmittelbarer Nähe liegender Grundstücke möglich. Die Gesamtfläche kann so auf etwa (1,7 ha) erhöht werden, was zahlreiche Möglichkeiten für einen landwirtschaftlichen, Reit-, Tourismus- oder einfach einen exklusiven Lebensraum im Herzen der Bigourdane-Landschaft bietet.
Das traditionelle Bauweise ist an das Trinkwasser- und Stromnetz angeschlossen. Die Bedachung ist mit Ziegeln versehen und erfordert Renovierungsarbeiten. Die Fenster müssen neu gemacht werden und der Anschluss an die Abwasserentsorgung ist noch zu realisieren. Ausgerichtet nach Süden profitiert die Immobilie von hervorragender Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen.
Nach Renovierung wird dieses Gebäude seinen ursprünglichen Charme wiedererlangen und zu einem wunderschönen Familienanwesen oder einem Immobilienprojekt mit hohem Mehrwert werden.
Nur 12 Minuten von Bagnères-de-Bigorre, 16 Minuten vom Flughafen Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 20 Minuten von Tarbes und 25 Minuten vom SNCF-Bahnhof Tarbes entfernt, befindet sich diese Immobilie in privilegierter Lage. Die Skigebiete sind in einer Stunde erreichbar, Spanien in 1 h 15, Toulouse in 2 Stunden und Bordeaux in 3 Stunden.