Edificio di carattere - rue Louis Barthou - centro storico di Oloron-Sainte-Marie (64400).
Si compone di 31 m² di locali commerciali al piano terra con vetrina sulla strada, di un luminoso appartamento duplex T4 di 131 m² al primo piano (ampio soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere da letto) e di un secondo appartamento duplex di circa 90 m² al livello inferiore, che deve essere completamente trasformato e si apre sul fiume. Posizione eccezionale vicino a negozi, scuole e bus navetta gratuito per la città di Oloron-Sainte-Marie. Ambiente piacevole sulle rive del Gave, con attività sportive acquatiche in stagione (kayak, ecc.).
Questo affascinante edificio antico, che risale probabilmente al tardo Medioevo o al XVI secolo, è stato ristrutturato nel XVIII e XIX secolo. Conserva molte caratteristiche autentiche, come i muri in pietra, i fori per i bulloni e il ballatoio in legno, tipici delle case sulle rive del Gave.
Si accede alla proprietà dalla strada pedonale. Sul retro, la casa si affaccia sui giardini adiacenti alla proprietà, ma non facenti parte di essa, e sul sottostante Gave d'Oloron.
Al piano terra si trova il locale commerciale (31 m²), con una vetrina che si affaccia sulla strada, ideale per un'attività professionale, un laboratorio o una sala trattamenti. Il corridoio si apre su un ingresso privato dal quale un'elegante scala in legno conduce alla zona giorno, distribuita su due piani:
- Al primo piano, una cucina separata (17 m²) con vista ininterrotta sul fiume, un salone doppio molto luminoso (32 m²), un bagno con doccia e una toilette separata;
- Al secondo piano, 3 ampie e luminose camere da letto (14, 17 e 14 m²), un bagno e una toilette separata.
Due livelli inferiori per un totale di circa 90 m² completano la proprietà. Attualmente in fase di completa ristrutturazione, queste aree beneficiano di aperture esterne, rese possibili dalla pendenza naturale del terreno, e potrebbero essere convertite in appartamenti dopo i lavori, in una zona centrale di Oloron dove la domanda di affitti rimane attiva.
I pavimenti sono in massetto di cemento, con forniture idriche ed elettriche esistenti. Possiamo aiutarvi con i lavori, fornendovi preventivi di spesa e mettendovi in contatto con i commercianti per aiutarvi a pianificare il vostro futuro alloggio.
Infissi in legno a doppio vetro nella zona giorno, finestre in legno a vetro singolo ai piani inferiori, tetto in ardesia, caldaia a gas di città per il riscaldamento e l'acqua calda, fognature di rete (è necessario un impianto di sollevamento per il piano inferiore).
Questa rara proprietà combina pace e tranquillità, carattere, posizione centrale e grande potenziale di sviluppo, sia come residenza principale, che come progetto commerciale o per uso misto.
Foto ottimizzate per la massima esposizione (luminosità e presentazione).
Pau è a 40 minuti, le stazioni sciistiche (La Pierre Saint-Martin e Gourette) e la Spagna a un'ora, Biarritz a 1h30. Non perdete questa opportunità unica a Oloron-Sainte-Marie!
Edificio di carattere - rue Louis Barthou - centro storico di Oloron-Sainte-Marie (64400).
Si compone di 31 m² di locali commerciali al piano terra con vetrina sulla strada, di un luminoso appartamento duplex T4 di 131 m² al primo piano (ampio soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere da letto) e di un secondo appartamento duplex di circa 90 m² al livello inferiore, che deve essere completamente trasformato e si apre sul fiume. Posizione eccezionale vicino a negozi, scuole e bus navetta gratuito per la città di Oloron-Sainte-Marie. Ambiente piacevole sulle rive del Gave, con attività sportive acquatiche in stagione (kayak, ecc.).
Questo affascinante edificio antico, che risale probabilmente al tardo Medioevo o al XVI secolo, è stato ristrutturato nel XVIII e XIX secolo. Conserva molte caratteristiche autentiche, come i muri in pietra, i fori per i bulloni e il ballatoio in legno, tipici delle case sulle rive del Gave.
Si accede alla proprietà dalla strada pedonale. Sul retro, la casa si affaccia sui giardini adiacenti alla proprietà, ma non facenti parte di essa, e sul sottostante Gave d'Oloron.
Al piano terra si trova il locale commerciale (31 m²), con una vetrina che si affaccia sulla strada, ideale per un'attività professionale, un laboratorio o una sala trattamenti. Il corridoio si apre su un ingresso privato dal quale un'elegante scala in legno conduce alla zona giorno, distribuita su due piani:
- Al primo piano, una cucina separata (17 m²) con vista ininterrotta sul fiume, un salone doppio molto luminoso (32 m²), un bagno con doccia e una toilette separata;
- Al secondo piano, 3 ampie e luminose camere da letto (14, 17 e 14 m²), un bagno e una toilette separata.
Due livelli inferiori per un totale di circa 90 m² completano la proprietà. Attualmente in fase di completa ristrutturazione, queste aree beneficiano di aperture esterne, rese possibili dalla pendenza naturale del terreno, e potrebbero essere convertite in appartamenti dopo i lavori, in una zona centrale di Oloron dove la domanda di affitti rimane attiva.
I pavimenti sono in massetto di cemento, con forniture idriche ed elettriche esistenti. Possiamo aiutarvi con i lavori, fornendovi preventivi di spesa e mettendovi in contatto con i commercianti per aiutarvi a pianificare il vostro futuro alloggio.
Infissi in legno a doppio vetro nella zona giorno, finestre in legno a vetro singolo ai piani inferiori, tetto in ardesia, caldaia a gas di città per il riscaldamento e l'acqua calda, fognature di rete (è necessario un impianto di sollevamento per il piano inferiore).
Questa rara proprietà combina pace e tranquillità, carattere, posizione centrale e grande potenziale di sviluppo, sia come residenza principale, che come progetto commerciale o per uso misto.
Foto ottimizzate per la massima esposizione (luminosità e presentazione).
Pau è a 40 minuti, le stazioni sciistiche (La Pierre Saint-Martin e Gourette) e la Spagna a un'ora, Biarritz a 1h30. Non perdete questa opportunità unica a Oloron-Sainte-Marie!