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Vendita Casa Tournay
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  • AF26561
  • 4
  • 2
  • 1
  • 63.00

Casa ristrutturata in campagna

Tournay - Esclusiva

166.000 €

A 5 minuti da Tournay e a 20 minuti da Bagnères-de-Bigorre, piacevole casa con cucina aperta sul soggiorno, due camere da letto, studio e ampio garage. Giardino recintato con alberi. Vicino a tutti i servizi.

Una volta varcata la porta d'ingresso, si entra in un corridoio che conduce a un luminoso soggiorno sulla destra. La cucina a pianta aperta ha molto spazio per gli armadi e una piacevole vista sulle colline.
Nel corridoio si trovano una toilette separata e un bagno. Un corridoio conduce allo spazio notte. A sinistra, si trova uno studio splendidamente decorato con carta da parati nuova. Questa stanza è attualmente utilizzata come camera da letto. Di fronte, si trova un ampio spogliatoio che può essere trasformato in camera da letto. A destra, un'incantevole camera da letto si affaccia sul giardino.


Una scala conduce al seminterrato completo, che permette di accedere alla casa rimanendo al riparo in caso di maltempo. La superficie di 64 m2 è ideale per una vasta gamma di progetti. È stato allestito un ripostiglio e il resto della superficie è dedicato allo stoccaggio. Una porta dà accesso diretto al giardino sul retro della casa.

Il terreno è diviso in due parti. Intorno alla casa, c'è un'area recintata per un giardino di piacere e un secondo appezzamento dove è possibile creare un orto e un frutteto.

Il tetto in tegole è in ottime condizioni. I serramenti sono in PVC con doppi vetri e tapparelle manuali. Il riscaldamento è elettrico. Il sistema di drenaggio individuale è a norma e un serbatoio di acqua calda da 200 litri fornisce acqua calda. L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2018 ed è a norma.

Come potete vedere, questa casa ben ristrutturata sta solo aspettando che facciate le valigie e vi trasferiate in modo semplice e veloce.

Situata vicino a negozi, aziende e servizi, a 5 minuti da Tournay, dall'autostrada A64 e da una stazione ferroviaria nazionale (SNCF), a 20 minuti dall'aeroporto di Tarbes e Lourdes, a 50 minuti da Pau, a 1h35 da Tolosa, a un'ora dalle piste da sci e dalla Spagna, a 1h45 da Biarritz e dall'Oceano Atlantico.

Jerome CRUZILLES

Jerome CRUZILLES

Area manager

Superfici

  • 1 Soggiorno con cucina 25 m²
  • 1 Camera da letto 10 m²
  • 1 Camera da letto 10 m²
  • 1 Ufficio 7 m²
  • 1 Bagno 3 m²
  • 1 WC
  • 1 Balcone 3 m²
  • 1 Semi interrato 60 m²
  • 1 Terreno 1900 m²

Superfici

  • Centro città 5 minuti

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Recintato
  • Finestra PVC
  • Illuminazione esterna

Finanziere

  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 500 € / anno
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 1990€ ~ 2710€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Dpe

Diagnostic Graph
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