Nel centro di Trie sur Baise, state per investire in questa grande casa (300 m² di superficie abitabile) su un bel terreno di 1 750 m², tranquillo, pianeggiante e alberato.
Le sue numerose e spaziose stanze su 2 livelli sono accessibili da due diversi ingressi e gli investitori avranno l'opportunità di creare un'unità immobiliare con un forte potenziale di affitto.
Al piano terra, un ingresso (16 m² con un bel pavimento piastrellato) conduce a:
- a ovest: una prima zona notte (28 m² che si apre su un patio/veranda privato e non affacciato su di esso)
- a sud: un'ampia zona giorno con studio annesso (16 m²), un salone (28 m² con camino), una sala da pranzo (29 m² con camino), una grande cucina (24 m²), un ripostiglio e un locale tecnico (21 m² con camino) che conduce al patio coperto.
Al piano superiore si trovano due zone notte:
- a ovest, 3 camere da letto (18, 16 e 14 m² con parquet in legno massiccio), uno studio (8 m²), un bagno con doccia e WC, che si aprono su un balcone esposto a sud con vista sul giardino.
- A sud, la seconda parte beneficia anche di un accesso secondario indipendente da una bella terrazza. Offre 3 camere da letto (23, 16 e 14 m² con parquet in legno massiccio), uno studio (8 m²) e un luminoso bagno con WC (8 m²).
All'esterno, un vialetto conduce alla casa e costeggia una dependance di 60 m², la cui prima parte può essere utilizzata per ospitare veicoli e la seconda è ideale per gli amanti del fai da te o del giardinaggio.
L'interno di questo robusto edificio necessita di un'importante ristrutturazione. Il tetto è in tegole e la costruzione è tradizionale. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda, insieme al camino, sono assicurati da una caldaia a gasolio attualmente fuori uso. Non c'è isolamento termico e gli infissi in legno sono a vetro singolo. La casa è collegata a un sistema di drenaggio di rete.
Infine, la sua posizione privilegiata consente di raggiungere facilmente a piedi i negozi, le scuole e il centro città, pur mantenendo la pace e la privacy.Vi troverete a Trie sur Baïse, a 15 minuti da Castelnau Magnoac, a 18 minuti da Miélan e a 23 minuti da Mirande, a 25 minuti da Tarbes, a 30 minuti dall'autostrada A64, a 35 minuti dalla stazione ferroviaria TGV e da un campo da golf, 50 minuti da Lourdes (Ryanair) e Auch, 1h10 da Pau, 1h30 dalla Spagna e dalle piste da sci, 1h50 da Tolosa, 2h da Biarritz, 3h dal Mediterraneo, in una città con tutti i servizi.
Nel centro di Trie sur Baise, state per investire in questa grande casa (300 m² di superficie abitabile) su un bel terreno di 1 750 m², tranquillo, pianeggiante e alberato.
Le sue numerose e spaziose stanze su 2 livelli sono accessibili da due diversi ingressi e gli investitori avranno l'opportunità di creare un'unità immobiliare con un forte potenziale di affitto.
Al piano terra, un ingresso (16 m² con un bel pavimento piastrellato) conduce a:
- a ovest: una prima zona notte (28 m² che si apre su un patio/veranda privato e non affacciato su di esso)
- a sud: un'ampia zona giorno con studio annesso (16 m²), un salone (28 m² con camino), una sala da pranzo (29 m² con camino), una grande cucina (24 m²), un ripostiglio e un locale tecnico (21 m² con camino) che conduce al patio coperto.
Al piano superiore si trovano due zone notte:
- a ovest, 3 camere da letto (18, 16 e 14 m² con parquet in legno massiccio), uno studio (8 m²), un bagno con doccia e WC, che si aprono su un balcone esposto a sud con vista sul giardino.
- A sud, la seconda parte beneficia anche di un accesso secondario indipendente da una bella terrazza. Offre 3 camere da letto (23, 16 e 14 m² con parquet in legno massiccio), uno studio (8 m²) e un luminoso bagno con WC (8 m²).
All'esterno, un vialetto conduce alla casa e costeggia una dependance di 60 m², la cui prima parte può essere utilizzata per ospitare veicoli e la seconda è ideale per gli amanti del fai da te o del giardinaggio.
L'interno di questo robusto edificio necessita di un'importante ristrutturazione. Il tetto è in tegole e la costruzione è tradizionale. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda, insieme al camino, sono assicurati da una caldaia a gasolio attualmente fuori uso. Non c'è isolamento termico e gli infissi in legno sono a vetro singolo. La casa è collegata a un sistema di drenaggio di rete.
Infine, la sua posizione privilegiata consente di raggiungere facilmente a piedi i negozi, le scuole e il centro città, pur mantenendo la pace e la privacy.Vi troverete a Trie sur Baïse, a 15 minuti da Castelnau Magnoac, a 18 minuti da Miélan e a 23 minuti da Mirande, a 25 minuti da Tarbes, a 30 minuti dall'autostrada A64, a 35 minuti dalla stazione ferroviaria TGV e da un campo da golf, 50 minuti da Lourdes (Ryanair) e Auch, 1h10 da Pau, 1h30 dalla Spagna e dalle piste da sci, 1h50 da Tolosa, 2h da Biarritz, 3h dal Mediterraneo, in una città con tutti i servizi.