En el centro de Trie sur Baise, va a invertir en esta gran casa (300 m² de espacio habitable) en una hermosa parcela de 1 750 m², tranquila, plana y arbolada.
Sus muchas habitaciones espaciosas en 2 niveles son accesibles a través de dos entradas diferentes, y los inversores tendrán la oportunidad de crear una unidad de propiedad con un fuerte potencial de alquiler.
En la planta baja, un hall de entrada (16 m² con atractivo suelo de baldosas) conduce a:
- al oeste: una primera zona de noche (28 m² que dan a un patio/veranda privado y sin vistas)
- al sur: una sala de estar de generosas proporciones con un estudio contiguo (16 m²), un salón (28 m² con chimenea), un comedor (29 m² con chimenea), una gran cocina (24 m²), un trastero y un lavadero (21 m² con chimenea) que da al patio cubierto.
Arriba, hay dos zonas de dormitorio:
- al oeste, con 3 habitaciones (18, 16 y 14 m² con parquet de madera maciza), un estudio (8 m²), un cuarto de ducha y un WC, todos con salida a un balcón orientado al sur con vistas al jardín.
- Al sur, la segunda parte también se beneficia de un acceso secundario independiente desde una bonita terraza. Dispone de 3 habitaciones (23, 16 y 14 m² con parquet de madera maciza), un estudio (8 m²) y un luminoso cuarto de baño con WC (8 m²).
En el exterior, un camino de entrada conduce a la casa y bordea una dependencia de 60 m², cuya primera parte puede utilizarse para alojar vehículos y la segunda es ideal para los aficionados al bricolaje o la jardinería.
El interior de este robusto edificio necesita una renovación importante. El tejado es de tejas y la construcción es tradicional. La calefacción y la producción de agua caliente, junto con una chimenea, corren a cargo de una caldera de gasoil que actualmente no funciona. No hay aislamiento térmico y la carpintería de madera es de un solo cristal. La casa está conectada a una red de alcantarillado.
Por último, su ubicación privilegiada le permite acceder fácilmente a pie a los comercios, las escuelas y el centro de la ciudad, conservando al mismo tiempo su tranquilidad y su intimidad.Estará situado en Trie sur Baïse, a 15 minutos de Castelnau Magnoac, a 18 minutos de Miélan y a 23 minutos de Mirande, a 25 minutos de Tarbes, a 30 minutos de la autopista A64, a 35 minutos de la estación de tren TGV y de un campo de golf, 50 minutos de Lourdes (Ryanair) y Auch, 1h10 de Pau, 1h30 de España y de las pistas de esquí, 1h50 de Toulouse, 2h de Biarritz, 3h del Mediterráneo, en una ciudad con todas las comodidades.
En el centro de Trie sur Baise, va a invertir en esta gran casa (300 m² de espacio habitable) en una hermosa parcela de 1 750 m², tranquila, plana y arbolada.
Sus muchas habitaciones espaciosas en 2 niveles son accesibles a través de dos entradas diferentes, y los inversores tendrán la oportunidad de crear una unidad de propiedad con un fuerte potencial de alquiler.
En la planta baja, un hall de entrada (16 m² con atractivo suelo de baldosas) conduce a:
- al oeste: una primera zona de noche (28 m² que dan a un patio/veranda privado y sin vistas)
- al sur: una sala de estar de generosas proporciones con un estudio contiguo (16 m²), un salón (28 m² con chimenea), un comedor (29 m² con chimenea), una gran cocina (24 m²), un trastero y un lavadero (21 m² con chimenea) que da al patio cubierto.
Arriba, hay dos zonas de dormitorio:
- al oeste, con 3 habitaciones (18, 16 y 14 m² con parquet de madera maciza), un estudio (8 m²), un cuarto de ducha y un WC, todos con salida a un balcón orientado al sur con vistas al jardín.
- Al sur, la segunda parte también se beneficia de un acceso secundario independiente desde una bonita terraza. Dispone de 3 habitaciones (23, 16 y 14 m² con parquet de madera maciza), un estudio (8 m²) y un luminoso cuarto de baño con WC (8 m²).
En el exterior, un camino de entrada conduce a la casa y bordea una dependencia de 60 m², cuya primera parte puede utilizarse para alojar vehículos y la segunda es ideal para los aficionados al bricolaje o la jardinería.
El interior de este robusto edificio necesita una renovación importante. El tejado es de tejas y la construcción es tradicional. La calefacción y la producción de agua caliente, junto con una chimenea, corren a cargo de una caldera de gasoil que actualmente no funciona. No hay aislamiento térmico y la carpintería de madera es de un solo cristal. La casa está conectada a una red de alcantarillado.
Por último, su ubicación privilegiada le permite acceder fácilmente a pie a los comercios, las escuelas y el centro de la ciudad, conservando al mismo tiempo su tranquilidad y su intimidad.Estará situado en Trie sur Baïse, a 15 minutos de Castelnau Magnoac, a 18 minutos de Miélan y a 23 minutos de Mirande, a 25 minutos de Tarbes, a 30 minutos de la autopista A64, a 35 minutos de la estación de tren TGV y de un campo de golf, 50 minutos de Lourdes (Ryanair) y Auch, 1h10 de Pau, 1h30 de España y de las pistas de esquí, 1h50 de Toulouse, 2h de Biarritz, 3h del Mediterráneo, en una ciudad con todas las comodidades.