房屋，河畔

这栋原汁原味的 19 世纪半独立式别墅距 Salies du Salat（萨利斯-杜-萨拉特）仅 10 分钟车程，带外屋（居住面积 154 平方米），拥有 3 间卧室、1 间主人套房、厨房、客厅、2 间淋浴室和 600 平方米的花园，可欣赏美景，并可私通 Salat 河。

一进大门，您就会置身于大自然的怀抱中，在潺潺流水和鸟鸣声中沉醉。坐北朝南的外墙、锻铁阳台和阁楼雨棚窗保留了昔日的魅力和原汁原味。

大门通向一个宽敞的大厅，大厅中央有一个通往楼上的楼梯；东面是一个舒适的厨房（19 平方米），铺着陶土砖；东面是一个明亮的客厅（24.5 平方米），铺着镶木地板。楼梯下有一个卫生间。

沿着楼梯上楼，可以到达一楼，楼梯上有华丽的鲍鱼和锻铁栏杆。两间大卧室（面积分别为 20.6 平方米和 19 平方米）面对面，其中一间配有淋浴室，两间卧室之间有一个中央小房间相隔，小房间通向一个阳台，阳台上可以欣赏到花园和河流的美景，也可以用作卫生间。

在顶层，您会发现两个漂亮的区域，包括一个带浴室和卫生间的主人套房，以及另一个可用作卧室或大型办公室/工作室的房间。

在室外，经过一个 15 平方米的阳光露台，您会发现一个 33 平方米的室外建筑，分为两个部分：一个由工作室改建而成，带有一个 15 平方米的大凸窗，是专业人士或艺术家的理想居所；另一个是一个 18.4 平方米的棚屋，均可俯瞰花园。

一个木棚与外屋相邻，使整个房产更加完整。

外屋旁边的停车位可以轻松停放 3 辆车。

花园底部点缀着美丽的果树和观赏树，潺潺的流水声将把您引向河畔的凉棚。不难想象，夏日傍晚，您可以与朋友或家人一起，享受河水和动植物带来的清凉；这对于热爱大自然的人来说，是一个难得的绝佳观景点。您还可以通过一个楼梯私密地通往水边。

屋顶是瓦片，建筑是传统式的。供暖由燃木锅炉提供，热水则由电力供应。木质细木工板是单层玻璃，但这种结构有利于能源诊断。 排水系统与主排水系统相连。

驱车 10 分钟即可到达所有商店和便利设施。房屋坐北朝南，在这块 600 平方米的地皮上，您可以欣赏到河流及其河岸地带的美景。

该物业距离高速公路 15 分钟车程，距离圣高登（Saint Gaudens）或火车站 30 分钟车程，距离滑雪场 50 分钟车程，距离图卢兹（Toulouse）及其国际机场 1 小时车程。