马塞布的卓越圣特罗佩别墅

在吉尔省的马塞布，这栋2011年建造的别具一格的单层别墅，采用受圣特罗佩启发的风格，提供约178平方米的能源参考面积，设有48平方米的客厅-餐厅、两间卧室、泳池侧带公寓空间、宽敞的石制露台、一个游泳池和一个改造过的附属房屋。

您会立即被这座物业独特的建筑风格所吸引，这在该地区尤为罕见。它的地中海风格、瓦屋顶、石制露台以及完全面向泳池的布局，赋予其一种让人联想到圣特罗佩别墅的氛围。房屋设计注重自然采光、开放空间以及内外之间的和谐。

单层布局中，您将发现一个48平方米的客厅-餐厅，配有壁炉，提供宽敞的接待空间。功能齐全且友好的厨房同样设有直接通向外部的开口。两间卧室各自配备引向石制露台和泳池的落地门。卫生间和储藏空间完善了别墅的布局。

这处物业的独特之处在于主生活区的设计：客厅-餐厅、厨房、两间卧室及烧烤区均直接通向石制露台和泳池。这种非传统设计使得生活空间与户外环境自然流通，营造出一种地中海氛围，露台成为住宅真正的延伸。

泳池侧的公寓空间也直接连接露台，包含一间带睡眠区和用餐区的生活室、一间设备齐全的厨房、储藏空间以及带蓝色马赛克装饰淋浴间的卫生间。这个额外空间为接待家人和朋友提供了舒适的独立性。

宽敞的石制露台是物业的主要优势之一，它们允许围绕泳池布置各种休闲、用餐和接待空间。烧烤区为这种受圣特罗佩生活艺术启发的友好且夏季氛围增添了助力。

花园里，一座绿色木制小屋被改造成辅助生活空间，设有主房间及厨房、带卫生间的浴室，以及通向配备洗衣机和200升热水器储藏室的走廊。附带的小车库可用作储藏或园艺工具的避雨处。

别墅建于2011年，瓦屋顶配备了额外的覆盖保护，以减少恶劣天气，尤其是冰雹期间的渗水风险。隔热、双层玻璃窗和通风设施增强了室内舒适度。供暖为电力驱动，客厅-餐厅设有壁炉。泳池设有空调和供暖设备，安装完毕但接线尚待完成。

户外环境：绿意盎然的花园、石制露台及泳池构成和谐整体，提供宁静私密的生活环境。房屋众多开口能确保全天享受采光及户外景致。

别墅位于Astarac中心的马塞布，吉尔省南部，享有宁静环境，同时靠近城镇的商店、服务和设施。

距欧什约25分钟，距兰内梅赞接入64号高速公路约45分钟，距塔布1小时，距图卢兹约1小时20分。近一个小时可达比利牛斯首批山景，圣拉里苏兰及大图尔马雷滑雪站约1小时15至1小时45分钟。大西洋海滩，如比亚里茨及卡普布雷通约2小时35至2小时45分钟，地中海海滩约3小时，具体视目的地而定。上述时间仅供参考。

凭借其别具一格的建筑风格、圣特罗佩灵感、石制露台、主房间直通泳池的通道及辅助空间，这座别墅是吉尔省罕见物业。它将吸引追求独特生活环境的买家，享受乡村、山脉与海岸线间尊贵生活品质。