19世纪的加斯科涅农场待修复

距离莫博尔盖特10分钟车程，位于一个宁静的小村庄，这座十九世纪的正宗加斯科涅农场保留了传统农村地产的全部魅力。石墙、古老的壁炉、年代久远的楼梯、内院、牛棚、谷仓、井和土地，见证了悠久的农业历史。

这栋房屋拥有196平方米的可居住面积，需进行翻新，附带众多附属建筑及一块5798平方米的土地，包括一座旧菜园、果园和广阔的草地。

这是一座真正有特色的农场，非常适合喜欢旧式建筑、希望赋予家族财产新生命并根据自身想象规划项目的人士：可作主要或次要住宅、民宿或共享多代居住空间。

该加斯科涅旧农场建于1800年代，讲述着家庭房屋与昔日农业地产的故事。它保留了围绕庭院的传统布局、农用附属设施以及众多古老元素，赋予其真实的历史质感。

入口为一扇铁锻大门，通向庭院，亦可从北侧进入，有一座宽敞的门廊连接房屋后部与内院。

入门为一个17平方米的分布大厅，中央矗立一座古时阶梯，见证历代居住者的足迹。

右侧的31平方米客厅享有双面采光。一座大理石壁炉现已不使用，定制的大木柜则让人忆起昔日室内的魅力。

左侧的30平方米餐厅同样保持传统特色，配备带炉胆的壁炉，一个面向农场院子的漂亮洗手池以及一个大型木制储物柜。

紧邻之处，22平方米的家庭厨房等待翻新，恢复其作为房屋核心的地位。

过道通向一间洗浴室、独立卫生间和一间设有热水器及需修复旧淋浴的宽敞洗衣房。

通往楼上的楼梯底部铺设有一块精美的砌石，彰显建筑年代。首个楼层平台通往旧谷仓，见证该地产的农业使命。

右侧一间25平方米的卧室朝南，保留了实木地板、衣柜和旧壁炉。

左侧的第二间卧室30平方米，享有双重采光，同样拥有实木地板和大理石壁炉。它还与第三间10平方米的房间相连，后者可作办公室、更衣室或带卫生间的浴室。

连接处有一间旧卧室需翻新。40平方米的旧粮仓提供了额外的灵感空间，而约80平方米，屋脊高2.8米的大主粮仓根据您的规划还有更多改造可能。

户外，朝南的内院是这座旧农场的核心。一个水泵提醒着过去养殖动物的时代，每个空间都有特定功能。

穿过门廊，您会发现第一个66平方米的牛棚，上方是需修复的旧干草谷仓。
接着是一个17平方米的谷仓、第二个62平方米的牛棚，以及带有上层鸡舍的旧猪栏，最后是一个43平方米的车辆避难所。

第二个门廊通向旧菜园，内有一口井和几棵果树。其延伸部分是广阔草地，唤起昔日农场生活的土地。根据您的喜好和经营条件，它可容纳一些动物或用于种植项目。

最后，北侧设有一个38平方米的工作室和一个64平方米的仓库，完善了这一农村综合体。

技术方面
该房屋用石头建造，瓦片覆盖，需翻新以重拾现代舒适同时保留其特色。

门窗为单层玻璃配木制百叶窗。
中央供暖已安装，旧油炉和油箱已停用。

餐厅装有木材炉胆，热水由电热水器提供。

污水处理由不合规化粪池负责。


这座旧加斯科涅农场吸引那些寻找更多生活体验而非单纯住宅的人：一个真实的生活场所，带有其农业历史印记，附属建筑、工作空间、庭院和土地。仅距莫博尔盖特10分钟车程，是保留乡村财产灵魂并赋予其新生的绝佳机会。

距莫博尔盖特10分钟，马西亚克20分钟，塔布（含TGV火车站）37分钟，塔布卢尔德比利牛斯机场43分钟，波城1小时，图卢兹机场2小时15分钟，以及海边2小时。