A 10 minutos de Maubourguet, en la tranquilidad de un pequeño pueblo, esta auténtica granja gascona del siglo XIX ha conservado todo el encanto de las antiguas propiedades rurales. Con sus muros de piedra, sus chimeneas antiguas, su escalera de época, su patio interior, sus establos, sus graneros, su pozo y sus tierras, testimonia un largo pasado agrícola.
La casa ofrece 196 m² habitables para renovar, numerosas dependencias y un terreno de 5.798 m² compuesto principalmente por un antiguo huerto, un huerto frutal y una amplia pradera.
Una verdadera granja con carácter, ideal para los amantes de lo antiguo que deseen devolver la vida a una propiedad familiar e imaginar un proyecto a su imagen: residencia principal o secundaria, casas rurales o vivienda compartida y multigeneracional.
Fechada en los años 1800, esta antigua granja gascona cuenta una historia, la de las casas familiares y las propiedades agrícolas de antaño. Ha conservado su organización tradicional alrededor del patio, sus dependencias agrícolas y numerosos elementos antiguos que le confieren una verdadera autenticidad.
El acceso se realiza por un portal de hierro forjado que se abre al patio, o por el lado norte, donde un amplio pórtico conecta la parte trasera de la casa con el patio interior.
La puerta de entrada se abre a un recibidor de 17 m², donde destaca una hermosa escalera de época, testigo de las generaciones que han habitado el lugar.
A la derecha, el salón de 31 m² disfruta de una doble orientación. Una chimenea de mármol, hoy no funcional, y un gran armario de madera a medida recuerdan el encanto de los interiores de antaño.
A la izquierda, el comedor de 30 m² conserva también su carácter, con una chimenea equipada con insertable, un encantador punto de agua que da al patio de la granja y un gran armario de madera.
En su continuidad, la cocina familiar de 22 m² espera ser renovada para recuperar su lugar central en el corazón de la casa.
Un pasillo da acceso a un baño, un WC separado y una gran lavandería con calentador de agua y antigua ducha para renovar.
Para subir al piso superior, una bella piedra de sillería al pie de la escalera testimonia la antigüedad del edificio. Un primer descansillo conduce al antiguo granero de grano, vestigio de la vocación agrícola de la propiedad.
A la derecha, una habitación de 25 m² orientada al sur ha conservado su parquet macizo, su armario y su antigua chimenea.
A la izquierda, una segunda habitación de 30 m², con doble exposición, también posee parquet de madera maciza y una chimenea de mármol. Comunica con una tercera habitación de 10 m², que podría convertirse en despacho, vestidor o baño con WC.
En la continuidad, una antigua habitación queda por renovar. El antiguo granero de grano de 40 m² ofrece un espacio adicional para reinventar, mientras que el gran granero principal de aproximadamente 80 m², con una altura bajo la cumbrera de 2,80 m, ofrece otras posibilidades de distribución según su proyecto.
En el exterior, el patio interior orientado al sur constituye el corazón de esta antigua granja. Una motobomba recuerda el tiempo en que se criaban animales allí y cada espacio tenía su función.
Al caminar bajo el pórtico, descubrirá un primer establo de 66 m², coronado por su antiguo granero de heno para renovar.
Le siguen un local de grano de 17 m², un segundo establo de 62 m², las antiguas pocilgas con su gallinero encima, y un cobertizo para vehículos de 43 m².
Un segundo pórtico conduce al antiguo huerto, donde permanecen un pozo y varios árboles frutales. En su continuación, la amplia pradera recuerda las tierras que acompañaban antaño la vida de la granja. Podrá acoger algunos animales o destinarse a un proyecto de horticultura, según sus deseos y las condiciones de explotación.
Finalmente, al norte, un taller de 38 m² y un hangar de 64 m² completan este conjunto rural.
Aspectos técnicos
Construida en piedra y cubierta con tejas, la casa necesita una renovación para recuperar el confort actual preservando su carácter.
Las carpinterías son de vidrio simple con contraventanas de madera.
La calefacción central está instalada, pero la antigua caldera de fuel y su tanque están fuera de servicio.
Un insert de leña equipa el comedor y la producción de agua caliente está asegurada por un calentador eléctrico.
El saneamiento está asegurado por una fosa séptica no conforme.
Esta antigua granja gascona seducirá a quienes buscan algo más que una casa: un lugar de vida auténtico, marcado por su historia agrícola, con sus dependencias, sus espacios de trabajo, su patio y sus tierras. Una gran oportunidad para preservar el alma de una propiedad rural dándole una nueva vida, a solo 10 minutos de Maubourguet.
Estará a 10 minutos de Maubourguet, a 20 minutos de Marciac, a 37 minutos de Tarbes con su estación TGV, a 43 minutos del aeropuerto Tarbes Lourdes Pirineos, a 1 hora de Pau, 2 horas y 15 minutos del aeropuerto de Toulouse y a 2 horas del océano.
A 10 minutos de Maubourguet, en la tranquilidad de un pequeño pueblo, esta auténtica granja gascona del siglo XIX ha conservado todo el encanto de las antiguas propiedades rurales. Con sus muros de piedra, sus chimeneas antiguas, su escalera de época, su patio interior, sus establos, sus graneros, su pozo y sus tierras, testimonia un largo pasado agrícola.
La casa ofrece 196 m² habitables para renovar, numerosas dependencias y un terreno de 5.798 m² compuesto principalmente por un antiguo huerto, un huerto frutal y una amplia pradera.
Una verdadera granja con carácter, ideal para los amantes de lo antiguo que deseen devolver la vida a una propiedad familiar e imaginar un proyecto a su imagen: residencia principal o secundaria, casas rurales o vivienda compartida y multigeneracional.
Fechada en los años 1800, esta antigua granja gascona cuenta una historia, la de las casas familiares y las propiedades agrícolas de antaño. Ha conservado su organización tradicional alrededor del patio, sus dependencias agrícolas y numerosos elementos antiguos que le confieren una verdadera autenticidad.
El acceso se realiza por un portal de hierro forjado que se abre al patio, o por el lado norte, donde un amplio pórtico conecta la parte trasera de la casa con el patio interior.
La puerta de entrada se abre a un recibidor de 17 m², donde destaca una hermosa escalera de época, testigo de las generaciones que han habitado el lugar.
A la derecha, el salón de 31 m² disfruta de una doble orientación. Una chimenea de mármol, hoy no funcional, y un gran armario de madera a medida recuerdan el encanto de los interiores de antaño.
A la izquierda, el comedor de 30 m² conserva también su carácter, con una chimenea equipada con insertable, un encantador punto de agua que da al patio de la granja y un gran armario de madera.
En su continuidad, la cocina familiar de 22 m² espera ser renovada para recuperar su lugar central en el corazón de la casa.
Un pasillo da acceso a un baño, un WC separado y una gran lavandería con calentador de agua y antigua ducha para renovar.
Para subir al piso superior, una bella piedra de sillería al pie de la escalera testimonia la antigüedad del edificio. Un primer descansillo conduce al antiguo granero de grano, vestigio de la vocación agrícola de la propiedad.
A la derecha, una habitación de 25 m² orientada al sur ha conservado su parquet macizo, su armario y su antigua chimenea.
A la izquierda, una segunda habitación de 30 m², con doble exposición, también posee parquet de madera maciza y una chimenea de mármol. Comunica con una tercera habitación de 10 m², que podría convertirse en despacho, vestidor o baño con WC.
En la continuidad, una antigua habitación queda por renovar. El antiguo granero de grano de 40 m² ofrece un espacio adicional para reinventar, mientras que el gran granero principal de aproximadamente 80 m², con una altura bajo la cumbrera de 2,80 m, ofrece otras posibilidades de distribución según su proyecto.
En el exterior, el patio interior orientado al sur constituye el corazón de esta antigua granja. Una motobomba recuerda el tiempo en que se criaban animales allí y cada espacio tenía su función.
Al caminar bajo el pórtico, descubrirá un primer establo de 66 m², coronado por su antiguo granero de heno para renovar.
Le siguen un local de grano de 17 m², un segundo establo de 62 m², las antiguas pocilgas con su gallinero encima, y un cobertizo para vehículos de 43 m².
Un segundo pórtico conduce al antiguo huerto, donde permanecen un pozo y varios árboles frutales. En su continuación, la amplia pradera recuerda las tierras que acompañaban antaño la vida de la granja. Podrá acoger algunos animales o destinarse a un proyecto de horticultura, según sus deseos y las condiciones de explotación.
Finalmente, al norte, un taller de 38 m² y un hangar de 64 m² completan este conjunto rural.
Aspectos técnicos
Construida en piedra y cubierta con tejas, la casa necesita una renovación para recuperar el confort actual preservando su carácter.
Las carpinterías son de vidrio simple con contraventanas de madera.
La calefacción central está instalada, pero la antigua caldera de fuel y su tanque están fuera de servicio.
Un insert de leña equipa el comedor y la producción de agua caliente está asegurada por un calentador eléctrico.
El saneamiento está asegurado por una fosa séptica no conforme.
Esta antigua granja gascona seducirá a quienes buscan algo más que una casa: un lugar de vida auténtico, marcado por su historia agrícola, con sus dependencias, sus espacios de trabajo, su patio y sus tierras. Una gran oportunidad para preservar el alma de una propiedad rural dándole una nueva vida, a solo 10 minutos de Maubourguet.
Estará a 10 minutos de Maubourguet, a 20 minutos de Marciac, a 37 minutos de Tarbes con su estación TGV, a 43 minutos del aeropuerto Tarbes Lourdes Pirineos, a 1 hora de Pau, 2 horas y 15 minutos del aeropuerto de Toulouse y a 2 horas del océano.