على بُعد 7 دقائق فقط من أورينياك، في قرية تاريخية، تعال واكتشف هذه المجموعة الرائعة من المنزل والمخبز (حسن النية والجدران) بسحر الماضي.
يحتوي المنزل الذي تم تجديده بالكامل بمساحة 135 متر مربع على غرفة معيشة كبيرة مع مطبخ وصالة ذات مخطط مفتوح، ومكتب، و4 غرف نوم، وحمامين وحديقة حميمة بمساحة 200 متر مربع مع مباني خارجية.
يعمل المخبز (89 متر مربع) بفرنه الذي يعمل بالحطب في غرفة المبيعات ومختبره وأرضية التخزين الخاصة به.
يتألف هذا العقار الذي يعود تاريخه إلى القرن السابع عشر من مسكن (135 متر مربع) ومخبز (89 متر مربع)، يفصل بينهما ممر مغطى يؤدي إلى الحديقة، والتي تتميز أيضاً بمدخل عربة خشبية رائعة تعود إلى القرن الثالث عشر.
هذا التكوين مثالي لنشاط مهني مع منزل سكني مجاور ولكن مستقل، أو لمنزل سكني ودخل إيجار مهني، أو لاستثمار إيجاري كامل: مسكن ومبنى مهني.
بمجرد دخولك من باب المدخل، تدخل غرفة معيشة كبيرة ودافئة وودودة. المطبخ (19 مترًا مربعًا)، في الكوة الأولى، مُجهَّز على قسمين من الحائط. ثم يتم الكشف عن غرفة المعيشة، المريحة قليلاً، مع الاحتفاظ بدرجة لطيفة من الخصوصية مع إطلالات ومنفذ إلى الحديقة من خلال نافذة ونافذة كبيرة.
أرضيات باركيه من خشب البلوط، وعوارض خشبية، وأعمال حجرية مكشوفة وجص جيري يضفي على الغرفة جواً مريحاً يبرزه موقد الحطب في المنتصف.
توجد منطقة مكتب صغيرة على اليسار، وتطل أيضاً على الحديقة من خلال نافذة كبيرة منزلقة.
تقع غرفة الاستحمام الأولى مع مرحاض في الطابق الأرضي.
تقع منطقة النوم في الطابق الأول، مع 3 غرف نوم (10 متر مربع و14.5 متر مربع و16 متر مربع) وغرفة كبيرة (26 متر مربع) مع طابق نصفي يمكن استخدامها كغرفة نوم رابعة، أو منطقة عمل مع غرفة نوم للضيوف في الطابق النصفي أو ببساطة كغرفة ألعاب.
يؤدي ممر مع خزانة إلى غرف النوم وحمام كبير ومشرق مع حوض استحمام ودُش ومرحاض.
يوفر التراس الخشبي الخارجي (15 متر مربع) المجاور للمنزل إمكانية الوصول إلى الحديقة المواجهة للجنوب (200 متر مربع)، والتي لا يطل عليها أحد وهي خضراء مبهجة. هذا هو المكان المثالي لقضاء أمسيات الصيف مع الأصدقاء أو العائلة. يوجد مبنى خارجي حجري مفتوح سابق (80 متر مربع)، يغلق الجزء الغربي من الحديقة، ويضم صالة صيفية ومساحة تخزين.
على جانب المخبز، تزدان منطقة البيع (26 متر مربع) في الجزء الخلفي بفرن رائع يعمل بالتسخين المباشر بالحطب، وهو ما يسمح لي باستخدام مصطلح "الخبز بالحطب". إنه فرن بانيول بقطر 2.50 متر. ويتميز الفرن بأكمله بجودة احترافية وجمالية رائعة، حيث أن بابه عبارة عن باب لويزليت قديم أصلي ذو أثقال مضادة وبلاطه الفخاري ذو الألوان الزرقاء.
في الجزء الخلفي من الغرفة يوجد المختبر المجهز بالكامل (17 متر مربع)، مع خلاط بأذرع مائلة، وغرفة تدقيق إيجابية مع 4 عربات، إلخ.
توجد منطقة تخزين (46 متر مربع) في الطابق الأول، تحت العوارض الخشبية، ويمكن تنظيمها وفقاً للمتطلبات. مصعد شحن يجعل من السهل رفع أكياس الدقيق.
يجذب اسم "الحطب"، وهو اسم نادر في المنطقة، العملاء من جميع أنحاء المنطقة المحيطة.
النجارة في المنزل والمخبز مصنوعة من البولي فينيل كلوريد متعدد الكلور وزجاج الخشب المزدوج. يتم تدفئة المنزل بواسطة موقد الحطب ومشعات كهربائية. كما توفر وحدة استعادة الحرارة المبردة بالهواء في فرن المخبز تدفئة إضافية كبيرة.
يحتوي العقار بأكمله على سقف من قرميد القناة. يتم توفير الصرف الصحي عن طريق خزان صرف صحي فردي يحتاج إلى تحديثه إلى مستوى قياسي. ويتم توفير الماء الساخن بواسطة خزان ماء ساخن كهربائي.
تقع هذه المنشأة على بُعد 7 دقائق فقط من أوريغناك و9 دقائق من مارتريس تولوسان، وهما قريتان تتمتعان بتراث معماري رائع. يستغرق الوصول إلى الطريق السريع A64 10 دقائق فقط، مما يجعل تولوز ومطارها الدولي على بعد ساعة واحدة فقط. تقع سان غودان على بُعد 30 دقيقة، وتبعد أول منحدرات التزلج ساعة و10 دقائق فقط.
على بُعد 7 دقائق فقط من أورينياك، في قرية تاريخية، تعال واكتشف هذه المجموعة الرائعة من المنزل والمخبز (حسن النية والجدران) بسحر الماضي.
يحتوي المنزل الذي تم تجديده بالكامل بمساحة 135 متر مربع على غرفة معيشة كبيرة مع مطبخ وصالة ذات مخطط مفتوح، ومكتب، و4 غرف نوم، وحمامين وحديقة حميمة بمساحة 200 متر مربع مع مباني خارجية.
يعمل المخبز (89 متر مربع) بفرنه الذي يعمل بالحطب في غرفة المبيعات ومختبره وأرضية التخزين الخاصة به.
يتألف هذا العقار الذي يعود تاريخه إلى القرن السابع عشر من مسكن (135 متر مربع) ومخبز (89 متر مربع)، يفصل بينهما ممر مغطى يؤدي إلى الحديقة، والتي تتميز أيضاً بمدخل عربة خشبية رائعة تعود إلى القرن الثالث عشر.
هذا التكوين مثالي لنشاط مهني مع منزل سكني مجاور ولكن مستقل، أو لمنزل سكني ودخل إيجار مهني، أو لاستثمار إيجاري كامل: مسكن ومبنى مهني.
بمجرد دخولك من باب المدخل، تدخل غرفة معيشة كبيرة ودافئة وودودة. المطبخ (19 مترًا مربعًا)، في الكوة الأولى، مُجهَّز على قسمين من الحائط. ثم يتم الكشف عن غرفة المعيشة، المريحة قليلاً، مع الاحتفاظ بدرجة لطيفة من الخصوصية مع إطلالات ومنفذ إلى الحديقة من خلال نافذة ونافذة كبيرة.
أرضيات باركيه من خشب البلوط، وعوارض خشبية، وأعمال حجرية مكشوفة وجص جيري يضفي على الغرفة جواً مريحاً يبرزه موقد الحطب في المنتصف.
توجد منطقة مكتب صغيرة على اليسار، وتطل أيضاً على الحديقة من خلال نافذة كبيرة منزلقة.
تقع غرفة الاستحمام الأولى مع مرحاض في الطابق الأرضي.
تقع منطقة النوم في الطابق الأول، مع 3 غرف نوم (10 متر مربع و14.5 متر مربع و16 متر مربع) وغرفة كبيرة (26 متر مربع) مع طابق نصفي يمكن استخدامها كغرفة نوم رابعة، أو منطقة عمل مع غرفة نوم للضيوف في الطابق النصفي أو ببساطة كغرفة ألعاب.
يؤدي ممر مع خزانة إلى غرف النوم وحمام كبير ومشرق مع حوض استحمام ودُش ومرحاض.
يوفر التراس الخشبي الخارجي (15 متر مربع) المجاور للمنزل إمكانية الوصول إلى الحديقة المواجهة للجنوب (200 متر مربع)، والتي لا يطل عليها أحد وهي خضراء مبهجة. هذا هو المكان المثالي لقضاء أمسيات الصيف مع الأصدقاء أو العائلة. يوجد مبنى خارجي حجري مفتوح سابق (80 متر مربع)، يغلق الجزء الغربي من الحديقة، ويضم صالة صيفية ومساحة تخزين.
على جانب المخبز، تزدان منطقة البيع (26 متر مربع) في الجزء الخلفي بفرن رائع يعمل بالتسخين المباشر بالحطب، وهو ما يسمح لي باستخدام مصطلح "الخبز بالحطب". إنه فرن بانيول بقطر 2.50 متر. ويتميز الفرن بأكمله بجودة احترافية وجمالية رائعة، حيث أن بابه عبارة عن باب لويزليت قديم أصلي ذو أثقال مضادة وبلاطه الفخاري ذو الألوان الزرقاء.
في الجزء الخلفي من الغرفة يوجد المختبر المجهز بالكامل (17 متر مربع)، مع خلاط بأذرع مائلة، وغرفة تدقيق إيجابية مع 4 عربات، إلخ.
توجد منطقة تخزين (46 متر مربع) في الطابق الأول، تحت العوارض الخشبية، ويمكن تنظيمها وفقاً للمتطلبات. مصعد شحن يجعل من السهل رفع أكياس الدقيق.
يجذب اسم "الحطب"، وهو اسم نادر في المنطقة، العملاء من جميع أنحاء المنطقة المحيطة.
النجارة في المنزل والمخبز مصنوعة من البولي فينيل كلوريد متعدد الكلور وزجاج الخشب المزدوج. يتم تدفئة المنزل بواسطة موقد الحطب ومشعات كهربائية. كما توفر وحدة استعادة الحرارة المبردة بالهواء في فرن المخبز تدفئة إضافية كبيرة.
يحتوي العقار بأكمله على سقف من قرميد القناة. يتم توفير الصرف الصحي عن طريق خزان صرف صحي فردي يحتاج إلى تحديثه إلى مستوى قياسي. ويتم توفير الماء الساخن بواسطة خزان ماء ساخن كهربائي.
تقع هذه المنشأة على بُعد 7 دقائق فقط من أوريغناك و9 دقائق من مارتريس تولوسان، وهما قريتان تتمتعان بتراث معماري رائع. يستغرق الوصول إلى الطريق السريع A64 10 دقائق فقط، مما يجعل تولوز ومطارها الدولي على بعد ساعة واحدة فقط. تقع سان غودان على بُعد 30 دقيقة، وتبعد أول منحدرات التزلج ساعة و10 دقائق فقط.