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Verkauf Haus Bedous
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  • AF27045
  • 5
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  • 89.00

Ebenerdig, Blick auf die Pyrenäen

Bedous - Exklusiv

244.000 €

Dieses 2004 erbaute, 90 m² große, ebenerdige Haus auf einem 1 200 m² großen, flachen Grundstück bietet 3 Schlafzimmer und befindet sich im Dorf Bedous, zwischen Oloron-Sainte-Marie und der spanischen Grenze. Das Haus profitiert von einer ruhigen Umgebung mit freiem Blick auf die Pyrenäen, einem wahren Paradies zum Wandern, Radfahren und für Spaziergänge in der Natur.

Der Eingang erfolgt über eine kleine Halle mit Einbauschrank, die zu einem schönen, hellen Wohnraum führt. Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich über zwei Südfenster zur Terrasse und zum Garten und schafft so eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen.

Auf der rechten Seite befindet sich eine offene Küche, die mit dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum verbunden ist, der wiederum mit der Garage verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus führt ein Flur zu einem Badezimmer, einem separaten WC und drei Schlafzimmern, von denen zwei über Einbauschränke verfügen.

Das Haus ist mit einer Elektroheizung und einem Warmwasserspeicher ausgestattet. Es verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung, einen traditionellen Dachstuhl, ein Schieferdach und einen Abwasseranschluss.

Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von den Geschäften und Dienstleistungen des Dorfes entfernt und profitiert von den öffentlichen Verkehrsmitteln in Bedous mit einem SNCF-Bahnhof, der Oloron-Sainte-Marie und Pau verbindet, sowie einer Buslinie, die Verbindungen nach Spanien bietet. Das Haus liegt 15 Minuten von den Skipisten und 30 Minuten von Oloron-Sainte-Marie und der spanischen Grenze entfernt und bietet somit ein ideales Gleichgewicht zwischen Dorfleben, Natur und Mobilität.

Anne STROHL

Anne STROHL

Verkäufer

Flächen

  • 1 Küche 8 m²
  • 1 Waschraum 6 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Wohnzimmer 29 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 5 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Grundstück 1200 m²

Umgebung

  • Stadtzentrum 800 Meter
  • Läden / Geschäfte 800 Meter
  • Grundschule 800 Meter
  • Sekundarschule 300 Meter
  • Bahnhof 400 Meter
  • Skipiste 27 Kilometer
  • Supermarkt 800 Meter
  • Bus 800 Meter

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Umzäunungen

Finanzier

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 192 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1810€ ~ 2470€

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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