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Vendita Casa Bedous
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  • AF27045
  • 5
  • 3
  • 1
  • 89.00

Bungalow, vista sui Pirenei

Bedous - Esclusiva

244.000 €

Costruita nel 2004, questa casa a un piano di 90 m², immersa in 1 200 m² di terreno pianeggiante, dispone di 3 camere da letto e si trova nel villaggio di Bedous, tra Oloron-Sainte-Marie e il confine spagnolo. Questa casa gode di un ambiente tranquillo con vista ininterrotta sui Pirenei, un vero paradiso per escursioni a piedi, in bicicletta e passeggiate nella natura.

L'ingresso è costituito da un piccolo corridoio con armadio che conduce a un grazioso e luminoso soggiorno. Il salotto e la sala da pranzo si aprono sulla terrazza e sul giardino attraverso due bovindi esposti a sud, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.

A destra, una cucina a pianta aperta comunica con il ripostiglio adiacente, a sua volta collegato al garage.
Dal soggiorno, un corridoio conduce al bagno con doccia, al WC separato e alle tre camere da letto, due delle quali con armadi a muro.

La casa è dotata di riscaldamento elettrico e di un serbatoio di acqua calda. Dispone inoltre di infissi in legno con doppi vetri, di un'intelaiatura tradizionale, di un tetto in ardesia e di un sistema di drenaggio.

Situata a pochi minuti a piedi dai negozi e dai servizi del villaggio, la casa beneficia dei collegamenti con i trasporti pubblici di Bedous, con una stazione ferroviaria SNCF che collega Oloron-Sainte-Marie e Pau, oltre a un servizio di autobus per la Spagna. Si trova a 15 minuti dalle piste da sci e a 30 minuti da Oloron-Sainte-Marie e dal confine spagnolo, offrendo un equilibrio ideale tra vita di paese, natura e mobilità.

Superfici

  • 1 Cucina 8 m²
  • 1 Lavanderia 6 m²
  • 1 Camera da letto 10 m²
  • 1 Camera da letto 9 m²
  • 1 Camera da letto 10 m²
  • 1 Salone 29 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Bagno con doccia 5 m²
  • 1 WC
  • 1 Terreno 1200 m²

Prossimità

  • Centro città 800 metri
  • Negozi 800 metri
  • Scuola elementare 800 metri
  • Scuola media/superiore 300 metri
  • Stazione ferroviaria 400 metri
  • Piste da sci 27 chilometro
  • Supermercato 800 metri
  • Autobus 800 metri

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Recintato

Finanziere

  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 192 € / anno
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 1810€ ~ 2470€

Dpe

Diagnostic Graph
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