Schönes Gebäude 18. Jahrhundert, Schwimmbad und Loft
Marsac
480.000 €
Gelegen 15 Minuten nördlich von Tarbes, bietet dieses sorgfältig renovierte schöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert 6 Schlafzimmer, eine Eltersuite, ein Loft, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Arbeitszimmer, eine Werkstatt mit Heizungsraum, zwei Badezimmer, zwei Duschbäder, 4 WC, eine Pergola, ein Schwimmbad, einen Carport mit Sommerküche sowie ein Nebengebäude. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem schönen, gestalteten Garten von 2.600 m².
Lassen Sie uns dieses schöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert erkunden, das mit Sorgfalt renoviert wurde, wo der Charme des Alten harmonisch mit dem heutigen Komfort verbunden ist.
Schon beim Betreten werden Sie von den schönen Räumen im Erdgeschoss verzaubert sein, bestehend aus einem Vorraum und einer Eingangshalle, die durch einen eleganten Backsteinbogen und ein Schachbrett-fliesenmuster sofort den Ton angeben.
Zur linken Seite befindet sich ein helles Esszimmer von 28 m², veredelt durch seinen Art-Deco-Boden, das mit einer 20,50 m² großen ausgestatteten Küche verbunden ist. Letztere verfügt über einen Pelletkaminherd von Palazzetti, ideal zum Zubereiten köstlicher Gerichte in der kalten Jahreszeit, sowie über einen Gasherd für den Sommer.
Im Anschluss daran entdecken Sie ein 8 m² großes Arbeitszimmer, das mit einem großen 26 m² Wohnzimmer verbunden ist. Dieser Raum mit Doppelbelichtung bietet viel Licht und bewahrt dank eines echten Marmorkamins seinen besonderen Charme, ein echtes dekoratives Element.
Zurück in der Eingangshalle erwartet Sie rechts ein angenehmes 21 m² großes Gästezimmer. Es verfügt über einen alten Marmorkamin mit einem kleinen Holzofen, einen Schrank und einen Massivholzboden, die eine warme Atmosphäre schaffen.
Ein Badezimmer sowie separate WC komplettieren diese Ebene.
Eine schöne Treppe führt Sie in die obere Etage, wo Dachschrägen und sichtbare Balken dem gesamten Raum eine authentische und charmante Atmosphäre verleihen.
Sie gelangen auf eine 10 m² große, lichtdurchflutete Diele mit zwei Fenstern und freiem Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft.
Rechts, nach einem Schritt, entdecken Sie die 22 m² große Eltersuite. Ihre mansardenartigen Nischen, der Ankleideraum und das private Badezimmer machen sie zu einem intimen und komfortablen Raum. Die schlichte, überwiegend weiße Einrichtung lädt zur Entspannung ein, während das nach Süden ausgerichtete Fenster eine schöne Aussicht auf die Pyrenäen bietet.
In der Nähe befindet sich ein schönes 16 m² großes Schlafzimmer mit Massivholzboden und eingebautem Schrank als Ergänzung zum Schlafbereich.
Auf derselben Diele befindet sich ein 11 m² großes Badezimmer mit WC, das zusätzlichen Komfort für die übrigen Familienmitglieder bietet.
Links führt ein breiter Flur mit sichtbaren Balken zu einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und anschließend zu einem großen 18 m² durchgehenden Schlafzimmer.
Letzteres ist mit einem 33 m² großen Loft verbunden, das als unabhängiger Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, Duschbad und WC gestaltet ist. Es bietet auch einen schönen Blick auf den Garten.
Dank separatem Eingang eröffnet dieses Loft zahlreiche Möglichkeiten: Schaffung eines Gästehauses, Ausübung einer beruflichen Tätigkeit oder diskrete Aufnahme von Familie und Freunden.
Die Außenanlagen: Ein Ort der Entspannung
Im Freien ist alles vorhanden, um die schönen Tage voll zu genießen.
Ein großes, vollständig renoviertes Gartenhaus beherbergt eine Sommerküche sowie den Technikraum des Schwimmbades. Es kann je nach Bedarf auch zwei Fahrzeuge aufnehmen.
Angrenzend an dieses Gartenhaus befindet sich eine besonders geräumige 47 m² Werkstatt mit Heizungs- und Waschküchenbereich. Sie ist über einen breiten Flur mit der Eingangshalle des Hauses verbunden und bietet so eine praktische Wegeführung im Alltag.
Auf der Westseite genießen Sie eine angenehme Pergola, ideal für Mahlzeiten im Freien, sowie einen gepflegten Landschaftsgarten und ein schönes 10 x 5 m großes Schwimmbad mit versenkbarer Abdeckung und zugehörigem Technikraum.
Der schön bepflanzte und gestaltete Garten profitiert auch von einem Bach, der die Bewässerung der Pflanzen ermöglicht und zum idyllischen Charme des Anwesens beiträgt.
Schließlich komplettiert ein Nebengebäude, eine ehemalige charaktervolle Schweinestallung, dieses besondere Ensemble.
Technische Merkmale:
Bauweise: traditionell, mit einem gut erhaltenen Ziegeldach.
Heizung: Zentralheizung mit Pelletkessel, ergänzt durch den Pelletofen in der Küche.
Heizung für das Loft: elektrisch.
Fenster: Doppelverglasung, mit solarbetriebenen Rollläden im Erdgeschoss und elektrischen Rollläden in der oberen Etage.
Warmwasserbereitung: zwei elektrische Boilertanks.
Solarenergie: 21 Photovoltaikpaneele zur Eigenversorgung und Einspeisung des Überschusses ins Netz (Enedis).
Abwasser: Klärgrube mit 4.000 Litern.
Immobiliendiagnosen stehen zur Verfügung.
Ein charmantes Anwesen mit großzügigen Räumen, vielfältigen Wohnbereichen und einem privilegierten Außenbereich, ideal für eine große Familie oder die Umsetzung eines touristischen Projekts, während man eine authentische und angenehme Lebensumgebung genießt.
Sie sind 15 Minuten von Tarbes und dessen TGV-Bahnhof, 20 Minuten vom Flughafen Tarbes/Lourdes/Pyrenäen und 1:50 Stunden von Toulouse und Biarritz entfernt.
Gelegen 15 Minuten nördlich von Tarbes, bietet dieses sorgfältig renovierte schöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert 6 Schlafzimmer, eine Eltersuite, ein Loft, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Arbeitszimmer, eine Werkstatt mit Heizungsraum, zwei Badezimmer, zwei Duschbäder, 4 WC, eine Pergola, ein Schwimmbad, einen Carport mit Sommerküche sowie ein Nebengebäude. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem schönen, gestalteten Garten von 2.600 m².
Lassen Sie uns dieses schöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert erkunden, das mit Sorgfalt renoviert wurde, wo der Charme des Alten harmonisch mit dem heutigen Komfort verbunden ist.
Schon beim Betreten werden Sie von den schönen Räumen im Erdgeschoss verzaubert sein, bestehend aus einem Vorraum und einer Eingangshalle, die durch einen eleganten Backsteinbogen und ein Schachbrett-fliesenmuster sofort den Ton angeben.
Zur linken Seite befindet sich ein helles Esszimmer von 28 m², veredelt durch seinen Art-Deco-Boden, das mit einer 20,50 m² großen ausgestatteten Küche verbunden ist. Letztere verfügt über einen Pelletkaminherd von Palazzetti, ideal zum Zubereiten köstlicher Gerichte in der kalten Jahreszeit, sowie über einen Gasherd für den Sommer.
Im Anschluss daran entdecken Sie ein 8 m² großes Arbeitszimmer, das mit einem großen 26 m² Wohnzimmer verbunden ist. Dieser Raum mit Doppelbelichtung bietet viel Licht und bewahrt dank eines echten Marmorkamins seinen besonderen Charme, ein echtes dekoratives Element.
Zurück in der Eingangshalle erwartet Sie rechts ein angenehmes 21 m² großes Gästezimmer. Es verfügt über einen alten Marmorkamin mit einem kleinen Holzofen, einen Schrank und einen Massivholzboden, die eine warme Atmosphäre schaffen.
Ein Badezimmer sowie separate WC komplettieren diese Ebene.
Eine schöne Treppe führt Sie in die obere Etage, wo Dachschrägen und sichtbare Balken dem gesamten Raum eine authentische und charmante Atmosphäre verleihen.
Sie gelangen auf eine 10 m² große, lichtdurchflutete Diele mit zwei Fenstern und freiem Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft.
Rechts, nach einem Schritt, entdecken Sie die 22 m² große Eltersuite. Ihre mansardenartigen Nischen, der Ankleideraum und das private Badezimmer machen sie zu einem intimen und komfortablen Raum. Die schlichte, überwiegend weiße Einrichtung lädt zur Entspannung ein, während das nach Süden ausgerichtete Fenster eine schöne Aussicht auf die Pyrenäen bietet.
In der Nähe befindet sich ein schönes 16 m² großes Schlafzimmer mit Massivholzboden und eingebautem Schrank als Ergänzung zum Schlafbereich.
Auf derselben Diele befindet sich ein 11 m² großes Badezimmer mit WC, das zusätzlichen Komfort für die übrigen Familienmitglieder bietet.
Links führt ein breiter Flur mit sichtbaren Balken zu einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und anschließend zu einem großen 18 m² durchgehenden Schlafzimmer.
Letzteres ist mit einem 33 m² großen Loft verbunden, das als unabhängiger Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, Duschbad und WC gestaltet ist. Es bietet auch einen schönen Blick auf den Garten.
Dank separatem Eingang eröffnet dieses Loft zahlreiche Möglichkeiten: Schaffung eines Gästehauses, Ausübung einer beruflichen Tätigkeit oder diskrete Aufnahme von Familie und Freunden.
Die Außenanlagen: Ein Ort der Entspannung
Im Freien ist alles vorhanden, um die schönen Tage voll zu genießen.
Ein großes, vollständig renoviertes Gartenhaus beherbergt eine Sommerküche sowie den Technikraum des Schwimmbades. Es kann je nach Bedarf auch zwei Fahrzeuge aufnehmen.
Angrenzend an dieses Gartenhaus befindet sich eine besonders geräumige 47 m² Werkstatt mit Heizungs- und Waschküchenbereich. Sie ist über einen breiten Flur mit der Eingangshalle des Hauses verbunden und bietet so eine praktische Wegeführung im Alltag.
Auf der Westseite genießen Sie eine angenehme Pergola, ideal für Mahlzeiten im Freien, sowie einen gepflegten Landschaftsgarten und ein schönes 10 x 5 m großes Schwimmbad mit versenkbarer Abdeckung und zugehörigem Technikraum.
Der schön bepflanzte und gestaltete Garten profitiert auch von einem Bach, der die Bewässerung der Pflanzen ermöglicht und zum idyllischen Charme des Anwesens beiträgt.
Schließlich komplettiert ein Nebengebäude, eine ehemalige charaktervolle Schweinestallung, dieses besondere Ensemble.
Technische Merkmale:
Bauweise: traditionell, mit einem gut erhaltenen Ziegeldach.
Heizung: Zentralheizung mit Pelletkessel, ergänzt durch den Pelletofen in der Küche.
Heizung für das Loft: elektrisch.
Fenster: Doppelverglasung, mit solarbetriebenen Rollläden im Erdgeschoss und elektrischen Rollläden in der oberen Etage.
Warmwasserbereitung: zwei elektrische Boilertanks.
Solarenergie: 21 Photovoltaikpaneele zur Eigenversorgung und Einspeisung des Überschusses ins Netz (Enedis).
Abwasser: Klärgrube mit 4.000 Litern.
Immobiliendiagnosen stehen zur Verfügung.
Ein charmantes Anwesen mit großzügigen Räumen, vielfältigen Wohnbereichen und einem privilegierten Außenbereich, ideal für eine große Familie oder die Umsetzung eines touristischen Projekts, während man eine authentische und angenehme Lebensumgebung genießt.
Sie sind 15 Minuten von Tarbes und dessen TGV-Bahnhof, 20 Minuten vom Flughafen Tarbes/Lourdes/Pyrenäen und 1:50 Stunden von Toulouse und Biarritz entfernt.