Gelegen op 15 minuten ten noorden van Tarbes, biedt dit mooie gebouw uit de 18e eeuw, zorgvuldig gerenoveerd, 6 slaapkamers, een hoofdsuite, een loft, een eetkamer, een woonkamer, een ingerichte keuken, een kantoor, een atelier met ketelruimte, twee badkamers, twee doucheruimtes, 4 toiletten, een pergola, een zwembad, een carport met zomerse keuken, evenals een bijgebouw. Het geheel ligt in een aangename aangelegde tuin van 2600 m².
Laten we deze mooie bouw uit de 18e eeuw ontdekken, zorgvuldig gerenoveerd, waar de charme van het oude harmonieus samengaat met het comfort van vandaag.
Bij binnenkomst zult u betoverd worden door de mooie volumes van de begane grond, bestaande uit een windfang en een entreehal versierd met een elegante bakstenen boog en een dambordtegelvloer die meteen de toon zetten.
Aan uw linkerhand bevindt zich een lichte eetkamer van 28 m², verfraaid met art deco tegels, die in verbinding staat met een ingerichte keuken van 20,50 m². Deze is uitgerust met een Palazzetti pelletkachel, ideaal om lekkere gerechten te sudderen in de koude seizoenen, en een gasfornuis, perfect voor de warme dagen.
Aangrenzend ontdekt u een kantoor van 8 m² verbonden met een ruime woonkamer van 26 m². Met een dubbele belichting heeft deze leefruimte veel licht en behoudt het zijn charme dankzij een oude echte marmeren schouw, een waar decoratief element.
Terug in de entreehal wacht aan uw rechterzijde een gezellige logeerkamer van 21 m². Deze heeft een oude marmeren schouw met een kleine houtkachel, een kast en een massiefhouten vloer die de warme sfeer versterken.
Een badkamer en aparte toiletten maken deze verdieping compleet.
Een mooie trap leidt u naar de verdieping, waar de schuine plafonds en zichtbare balken een authentieke en charmante sfeer creëren.
U komt uit op een mooie overloop van 10 m², badend in licht dankzij twee ramen met vrij uitzicht op de tuin en het omliggende platteland.
Rechts, na een trede, vindt u de hoofdsuite van 22 m². De schuine nisjes, inloopkast en eigen douche maken het een intieme en comfortabele ruimte. De sobere witte inrichting nodigt uit tot ontspanning, terwijl het zuidgerichte raam een mooi uitzicht op de Pyreneeën biedt.
Dichtbij compleet een mooie slaapkamer van 16 m² met massiefhouten vloer en ingebouwde kast deze slaapruimte.
Op dezelfde overloop zorgt een badkamer van 11 m² met toilet voor extra comfort voor de rest van de familie.
Links leidt een brede gang met zichtbare balken naar een slaapkamer met ingebouwde kasten, gevolgd door een grote doorloopkamer van 18 m².
Deze laatste communiceert met een loft van 33 m², ingericht als een onafhankelijke woonruimte met ingerichte keuken, douche en toilet. Het heeft ook een mooi uitzicht op de tuin.
Dankzij de onafhankelijke ingang biedt deze loft talrijke mogelijkheden: het creëren van een vakantiehuis of bed & breakfast, het uitoefenen van een beroepsactiviteit of het ontvangen van familie en vrienden in alle privacy.
Het exterieur: een omgeving die uitnodigt tot ontspanning
Buiten is alles aanwezig om volop te genieten van de mooie dagen.
Een grote volledig gerenoveerde schuur huisvest een zomerkeuken en de technische ruimte van het zwembad. Het kan ook plaats bieden aan twee voertuigen al naar gelang uw behoeften.
Aangrenzend aan deze schuur is een bijzonder ruim atelier van 47 m² met ketel-/wasruimte. Het is verbonden met de entreehal van het huis via een brede gang, wat zorgt voor een praktische dagelijkse circulatie.
Aan de westkant geniet u van een aangename pergola, ideaal voor maaltijden in de buitenlucht, en een zorgvuldig aangelegde tuin met een mooi zwembad van 10 x 5 m, uitgerust met een ondergedompelde rolluik en eigen technische ruimte.
De tuin, mooi bebost en ingericht, profiteert ook van een beekje dat de beplanting bevloeit en bijdraagt aan de landelijke charme van de plek.
Ten slotte maakt een bijgebouw, verscholen in de tuin, een oude varkensschuur vol karakter dit unieke geheel compleet.
Technische kenmerken:
Constructie: traditioneel, met een pannendak in goede staat.
Verwarming: centrale verwarming door een pelletketel, aangevuld met de pelletkachel in de keuken.
Verwarming van de loft: elektrisch.
Schrijnwerkerij: dubbel glas, met zonne-rolluiken op de begane grond en elektrische rolluiken op de verdieping.
Warmwaterproductie: twee elektrische boilers.
Zonne-energie: 21 fotovoltaïsche panelen voor zelfverbruik en verkoop van het overschot aan Enedis.
Afwatering: een septische tank van 4000 liter.
De vastgoedrapporten zijn beschikbaar.
Een charmante woning met mooie volumes, diverse leefruimtes en een hoogwaardige buitenruimte, ideaal voor een groot gezin of om een toeristisch project te realiseren, terwijl u kunt genieten van een authentieke en prettige leefomgeving.
U bent op 15 minuten van Tarbes en het TGV-station, 20 minuten van luchthaven Tarbes/Lourdes/Pyrénées, 1u50 van Toulouse en Biarritz
Gelegen op 15 minuten ten noorden van Tarbes, biedt dit mooie gebouw uit de 18e eeuw, zorgvuldig gerenoveerd, 6 slaapkamers, een hoofdsuite, een loft, een eetkamer, een woonkamer, een ingerichte keuken, een kantoor, een atelier met ketelruimte, twee badkamers, twee doucheruimtes, 4 toiletten, een pergola, een zwembad, een carport met zomerse keuken, evenals een bijgebouw. Het geheel ligt in een aangename aangelegde tuin van 2600 m².
Laten we deze mooie bouw uit de 18e eeuw ontdekken, zorgvuldig gerenoveerd, waar de charme van het oude harmonieus samengaat met het comfort van vandaag.
Bij binnenkomst zult u betoverd worden door de mooie volumes van de begane grond, bestaande uit een windfang en een entreehal versierd met een elegante bakstenen boog en een dambordtegelvloer die meteen de toon zetten.
Aan uw linkerhand bevindt zich een lichte eetkamer van 28 m², verfraaid met art deco tegels, die in verbinding staat met een ingerichte keuken van 20,50 m². Deze is uitgerust met een Palazzetti pelletkachel, ideaal om lekkere gerechten te sudderen in de koude seizoenen, en een gasfornuis, perfect voor de warme dagen.
Aangrenzend ontdekt u een kantoor van 8 m² verbonden met een ruime woonkamer van 26 m². Met een dubbele belichting heeft deze leefruimte veel licht en behoudt het zijn charme dankzij een oude echte marmeren schouw, een waar decoratief element.
Terug in de entreehal wacht aan uw rechterzijde een gezellige logeerkamer van 21 m². Deze heeft een oude marmeren schouw met een kleine houtkachel, een kast en een massiefhouten vloer die de warme sfeer versterken.
Een badkamer en aparte toiletten maken deze verdieping compleet.
Een mooie trap leidt u naar de verdieping, waar de schuine plafonds en zichtbare balken een authentieke en charmante sfeer creëren.
U komt uit op een mooie overloop van 10 m², badend in licht dankzij twee ramen met vrij uitzicht op de tuin en het omliggende platteland.
Rechts, na een trede, vindt u de hoofdsuite van 22 m². De schuine nisjes, inloopkast en eigen douche maken het een intieme en comfortabele ruimte. De sobere witte inrichting nodigt uit tot ontspanning, terwijl het zuidgerichte raam een mooi uitzicht op de Pyreneeën biedt.
Dichtbij compleet een mooie slaapkamer van 16 m² met massiefhouten vloer en ingebouwde kast deze slaapruimte.
Op dezelfde overloop zorgt een badkamer van 11 m² met toilet voor extra comfort voor de rest van de familie.
Links leidt een brede gang met zichtbare balken naar een slaapkamer met ingebouwde kasten, gevolgd door een grote doorloopkamer van 18 m².
Deze laatste communiceert met een loft van 33 m², ingericht als een onafhankelijke woonruimte met ingerichte keuken, douche en toilet. Het heeft ook een mooi uitzicht op de tuin.
Dankzij de onafhankelijke ingang biedt deze loft talrijke mogelijkheden: het creëren van een vakantiehuis of bed & breakfast, het uitoefenen van een beroepsactiviteit of het ontvangen van familie en vrienden in alle privacy.
Het exterieur: een omgeving die uitnodigt tot ontspanning
Buiten is alles aanwezig om volop te genieten van de mooie dagen.
Een grote volledig gerenoveerde schuur huisvest een zomerkeuken en de technische ruimte van het zwembad. Het kan ook plaats bieden aan twee voertuigen al naar gelang uw behoeften.
Aangrenzend aan deze schuur is een bijzonder ruim atelier van 47 m² met ketel-/wasruimte. Het is verbonden met de entreehal van het huis via een brede gang, wat zorgt voor een praktische dagelijkse circulatie.
Aan de westkant geniet u van een aangename pergola, ideaal voor maaltijden in de buitenlucht, en een zorgvuldig aangelegde tuin met een mooi zwembad van 10 x 5 m, uitgerust met een ondergedompelde rolluik en eigen technische ruimte.
De tuin, mooi bebost en ingericht, profiteert ook van een beekje dat de beplanting bevloeit en bijdraagt aan de landelijke charme van de plek.
Ten slotte maakt een bijgebouw, verscholen in de tuin, een oude varkensschuur vol karakter dit unieke geheel compleet.
Technische kenmerken:
Constructie: traditioneel, met een pannendak in goede staat.
Verwarming: centrale verwarming door een pelletketel, aangevuld met de pelletkachel in de keuken.
Verwarming van de loft: elektrisch.
Schrijnwerkerij: dubbel glas, met zonne-rolluiken op de begane grond en elektrische rolluiken op de verdieping.
Warmwaterproductie: twee elektrische boilers.
Zonne-energie: 21 fotovoltaïsche panelen voor zelfverbruik en verkoop van het overschot aan Enedis.
Afwatering: een septische tank van 4000 liter.
De vastgoedrapporten zijn beschikbaar.
Een charmante woning met mooie volumes, diverse leefruimtes en een hoogwaardige buitenruimte, ideaal voor een groot gezin of om een toeristisch project te realiseren, terwijl u kunt genieten van een authentieke en prettige leefomgeving.
U bent op 15 minuten van Tarbes en het TGV-station, 20 minuten van luchthaven Tarbes/Lourdes/Pyrénées, 1u50 van Toulouse en Biarritz