Im Herzen der Bigourdane-Landschaft, zwischen Tarbes und Bagnères-de-Bigorre, bietet dieses große Anwesen (287m² Wohnfläche) aus dem späten 19. Jahrhundert einen privilegierten Rahmen für Liebhaber von Raum, Natur und Großprojekten. Auf einem Grundstück von über 1,7 Hektar gebaut, genießt es eine ruhige Umgebung, eine Südausrichtung und einen herrlichen offenen Blick auf die Pyrenäen.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über etwa 287 m², die nach Ihren Wünschen renoviert werden können. Seine authentische Architektur, seine großzügigen Volumen und sein markanter Turm verleihen ihm einen seltenen Charme in der Region.
Der Eingang erfolgt durch eine typische Durchgangshalle der Bigourdane-Häuser. Das Erdgeschoss beherbergt einen großen Raum, der für eine zukünftige Küche (35 m²) vorgesehen ist, der durch ein Esszimmer (21 m²) erweitert wird, das nach außen offen ist. Gegenüber befinden sich zwei Empfangsräume bestehend aus einem Wohnzimmer (43 m²) und einem Aufenthaltsraum (13 m²), die einen warmen und geselligen Wohnraum schaffen.
Das erste Obergeschoss bietet schöne Flächen mit bemerkenswerten Ausblicken auf die Berge. Ein Hauptzimmer (45 m²) kann problemlos für eine elegante Elternsuite genutzt werden. Ein weiteres Ensemble besteht aus einem Raum (26 m²), der mit einem anderen Raum (15 m²) verbunden ist, was verschiedene Nutzungen erlaubt.
Im obersten Stockwerk offenbaren die ausbaubaren Dachböden zwei große Volumen (35 m²) und (27 m²), die natürliches Licht durchfluten. Diese Räume bieten Zugang zur Turm (16 m²), einem echten Aussichtspunkt mit Blick auf die Immobilie und die umliegende Landschaft.
An das Haus angrenzend befindet sich eine Erweiterung mit großem Wertsteigerungspotenzial. Das Erdgeschoss von ca. (52 m²) umfasst derzeit eine Schafstall (19,4 m²), eine Werkstatt (11,8 m²), einen Anbau (12 m²) und einen Flur. Im Obergeschoss verteilt eine Betondecke ca. (66 m²) einen Wohnraum (16 m²), zwei Schlafzimmer (16 m² und 14 m²), ein Badezimmer (9 m²) sowie einen Korridor (11 m²). Dieses Ensemble eignet sich für die Schaffung eines oder mehrerer unabhängiger Wohneinheiten.
Projektträger werden auch die Anwesenheit einer großen Halle (500 m²) schätzen, etwa 40 Meter lang. Sie bietet einen erheblichen Raum für Lagerung, Handwerk, landwirtschaftliche Tätigkeit, Pferdehaltung oder jedes andere Projekt, das große Volumina erfordert.
Ein besonders seltener Vorteil ergänzt dieses Ensemble: ein Baugrundstück (980 m²). Dieses Landreservoir eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sei es der Bau einer zusätzlichen Wohnung, die Entwicklung einer beruflichen Tätigkeit oder die Aufwertung des bestehenden Erbes, vorbehaltlich der aktuellen Baugenehmigungen.
Das Grundstück ist an die Trinkwasserversorgung und die Stromnetze angeschlossen.
Das Dach muss mit Ziegeln gedeckt werden, eine Intervention ist erforderlich.
Die Anbindung an die Kanalisation ist noch zu planen.
Diese Arbeiten werden den Charakter dieses Gebäudes wieder zum Strahlen bringen.
Ein seltenes Anwesen, das charaktervolle Wohnräume, Nebenanlagen, ein Baugrundstück und großes Land vereint und ein außergewöhnliches Potenzial am Fuße der Pyrenäen bietet.
Ideale Lage: Das Anwesen liegt 12 Minuten von Bagnères-de-Bigorre, 20 Minuten von Tarbes und 16 Minuten vom Flughafen Tarbes-Lourdes-Pyrénées entfernt. Die Skigebiete sind in einer Stunde erreichbar, Spanien in 1 h 15 min, Toulouse in 2 Stunden.
Im Herzen der Bigourdane-Landschaft, zwischen Tarbes und Bagnères-de-Bigorre, bietet dieses große Anwesen (287m² Wohnfläche) aus dem späten 19. Jahrhundert einen privilegierten Rahmen für Liebhaber von Raum, Natur und Großprojekten. Auf einem Grundstück von über 1,7 Hektar gebaut, genießt es eine ruhige Umgebung, eine Südausrichtung und einen herrlichen offenen Blick auf die Pyrenäen.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über etwa 287 m², die nach Ihren Wünschen renoviert werden können. Seine authentische Architektur, seine großzügigen Volumen und sein markanter Turm verleihen ihm einen seltenen Charme in der Region.
Der Eingang erfolgt durch eine typische Durchgangshalle der Bigourdane-Häuser. Das Erdgeschoss beherbergt einen großen Raum, der für eine zukünftige Küche (35 m²) vorgesehen ist, der durch ein Esszimmer (21 m²) erweitert wird, das nach außen offen ist. Gegenüber befinden sich zwei Empfangsräume bestehend aus einem Wohnzimmer (43 m²) und einem Aufenthaltsraum (13 m²), die einen warmen und geselligen Wohnraum schaffen.
Das erste Obergeschoss bietet schöne Flächen mit bemerkenswerten Ausblicken auf die Berge. Ein Hauptzimmer (45 m²) kann problemlos für eine elegante Elternsuite genutzt werden. Ein weiteres Ensemble besteht aus einem Raum (26 m²), der mit einem anderen Raum (15 m²) verbunden ist, was verschiedene Nutzungen erlaubt.
Im obersten Stockwerk offenbaren die ausbaubaren Dachböden zwei große Volumen (35 m²) und (27 m²), die natürliches Licht durchfluten. Diese Räume bieten Zugang zur Turm (16 m²), einem echten Aussichtspunkt mit Blick auf die Immobilie und die umliegende Landschaft.
An das Haus angrenzend befindet sich eine Erweiterung mit großem Wertsteigerungspotenzial. Das Erdgeschoss von ca. (52 m²) umfasst derzeit eine Schafstall (19,4 m²), eine Werkstatt (11,8 m²), einen Anbau (12 m²) und einen Flur. Im Obergeschoss verteilt eine Betondecke ca. (66 m²) einen Wohnraum (16 m²), zwei Schlafzimmer (16 m² und 14 m²), ein Badezimmer (9 m²) sowie einen Korridor (11 m²). Dieses Ensemble eignet sich für die Schaffung eines oder mehrerer unabhängiger Wohneinheiten.
Projektträger werden auch die Anwesenheit einer großen Halle (500 m²) schätzen, etwa 40 Meter lang. Sie bietet einen erheblichen Raum für Lagerung, Handwerk, landwirtschaftliche Tätigkeit, Pferdehaltung oder jedes andere Projekt, das große Volumina erfordert.
Ein besonders seltener Vorteil ergänzt dieses Ensemble: ein Baugrundstück (980 m²). Dieses Landreservoir eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sei es der Bau einer zusätzlichen Wohnung, die Entwicklung einer beruflichen Tätigkeit oder die Aufwertung des bestehenden Erbes, vorbehaltlich der aktuellen Baugenehmigungen.
Das Grundstück ist an die Trinkwasserversorgung und die Stromnetze angeschlossen.
Das Dach muss mit Ziegeln gedeckt werden, eine Intervention ist erforderlich.
Die Anbindung an die Kanalisation ist noch zu planen.
Diese Arbeiten werden den Charakter dieses Gebäudes wieder zum Strahlen bringen.
Ein seltenes Anwesen, das charaktervolle Wohnräume, Nebenanlagen, ein Baugrundstück und großes Land vereint und ein außergewöhnliches Potenzial am Fuße der Pyrenäen bietet.
Ideale Lage: Das Anwesen liegt 12 Minuten von Bagnères-de-Bigorre, 20 Minuten von Tarbes und 16 Minuten vom Flughafen Tarbes-Lourdes-Pyrénées entfernt. Die Skigebiete sind in einer Stunde erreichbar, Spanien in 1 h 15 min, Toulouse in 2 Stunden.