Situada en el valle de Arbas, entre Salies-du-Salat y Aspet, esta encantadora granja restaurada (250 m²), que sigue ofreciendo alojamiento y desayuno, ofrece dos salones, un comedor, una cocina, 6 dormitorios, 5 baños y una lavandería, todo ello en un entorno tranquilo y frondoso. La propiedad se extiende sobre 5000 m² e incluye dependencias, una zona de aparcamiento (6 coches) y un patio soleado.
Esta propiedad ha conservado la autenticidad y el cálido encanto de lo antiguo al tiempo que se beneficia de las comodidades modernas. No hay aglomeraciones, sólo el campo sereno de las estribaciones de los Pirineos sin estar completamente aislado.
Se puede entrar por el aparcamiento de invitados de alto nivel o por el patio principal. La configuración de este patio, apartado del resto del recinto, lo convierte en un lugar muy privado y resguardado, que además es muy soleado.
Las tumbonas y una mesa para comer son una opción natural para los días de ocio.
A través de una de las 4 grandes ventanas francesas dobles de la parte delantera de la casa, le da la bienvenida el salón de invitados (20 m²) con su estufa de leña y paredes de piedra vista. El ambiente es cálido y tranquilo.
A la derecha se encuentra el gran comedor común (25 m²), que puede acoger fácilmente a 10 comensales. Inmediatamente después se descubre el espacio reservado a los propietarios: un pequeño estudio que se prolonga en un salón luminoso y acogedor (20,5 m²), que también cuenta con una estufa de leña y acceso por una escalera de madera a la zona reservada para dormir.
Ésta incluye una gran habitación (22 m²) con vigas vistas y suelos de madera, conocida como el "dormitorio", un cuarto de baño (8 m²) y un dormitorio de 10,5 m² con una distribución original. También hay acceso a la buhardilla aislada (30 m²) y a un pequeño balcón de conversión.
Las zonas de huéspedes y anfitriones de la planta superior se separan fácilmente mediante un pasillo con puertas a ambos lados.
A la izquierda del salón de invitados se encuentra la cocina (21 m²), un aseo y el acceso a la planta de noche a través de otra escalera de madera.
Arriba, un magnífico rellano en forma de U conduce a las habitaciones de invitados, cada una con sus propias connotaciones dulces: Caramel (17 m²), Sucre d'orge (28 m²), Guimauve (16 m²) y Réglisse (13 m²). Cada una tiene su propio cuarto de ducha y aseo.
El patio, totalmente pavimentado y ajardinado, da acceso en otra construcción en forma de L a un espacio cerrado utilizado como lavadero (25 m²), un cobertizo abierto de piedra y madera que podría utilizarse como salón de verano o como espacio de actividades (yoga, meditación, etc.) con un almacén (43 m²) y un lavadero (15 m²).
El conjunto forma una terraza con un acogedor comedor exterior.
También hay una caseta de jardín de madera de 16 m² en el aparcamiento de invitados.
Una casa familiar o una segunda residencia en un entorno tranquilo, una residencia principal en plena naturaleza pero cerca de las comodidades, o simplemente para continuar como vivienda principal con ingresos adicionales de chambres d'hôtes: ¡todo lo que necesita para hacer realidad su sueño!
La ubicación es ideal para el turismo, con fácil acceso a senderos, caminos de herradura, senderos para bicicletas de montaña, rutas de parapente, sitios de espeleología, etc.
La construcción es tradicional. La casa se calienta con una caldera de gasoil (que también produce agua caliente) y dos estufas de leña.
El tejado de la zona habitable es predominantemente de teja romana, con una pequeña zona de teja canal, y fue rehecho en 2023. El resto de la granja tiene un tejado de tejas del canal más antiguo, pero está en condiciones razonables.
El alcantarillado se realiza mediante una fosa séptica individual que cumple las normas.
Esta propiedad se encuentra a 13 minutos de Salies du Salat, a 30 minutos de Saint Gaudens o Saint Girons y a 25 minutos de la estación de Boussens. El acceso a la autopista A64 está a sólo 15 minutos, por lo que Toulouse y su aeropuerto internacional o Tarbes están a sólo 1 hora. Las primeras pistas de esquí están a 45 minutos.
Situada en el valle de Arbas, entre Salies-du-Salat y Aspet, esta encantadora granja restaurada (250 m²), que sigue ofreciendo alojamiento y desayuno, ofrece dos salones, un comedor, una cocina, 6 dormitorios, 5 baños y una lavandería, todo ello en un entorno tranquilo y frondoso. La propiedad se extiende sobre 5000 m² e incluye dependencias, una zona de aparcamiento (6 coches) y un patio soleado.
Esta propiedad ha conservado la autenticidad y el cálido encanto de lo antiguo al tiempo que se beneficia de las comodidades modernas. No hay aglomeraciones, sólo el campo sereno de las estribaciones de los Pirineos sin estar completamente aislado.
Se puede entrar por el aparcamiento de invitados de alto nivel o por el patio principal. La configuración de este patio, apartado del resto del recinto, lo convierte en un lugar muy privado y resguardado, que además es muy soleado.
Las tumbonas y una mesa para comer son una opción natural para los días de ocio.
A través de una de las 4 grandes ventanas francesas dobles de la parte delantera de la casa, le da la bienvenida el salón de invitados (20 m²) con su estufa de leña y paredes de piedra vista. El ambiente es cálido y tranquilo.
A la derecha se encuentra el gran comedor común (25 m²), que puede acoger fácilmente a 10 comensales. Inmediatamente después se descubre el espacio reservado a los propietarios: un pequeño estudio que se prolonga en un salón luminoso y acogedor (20,5 m²), que también cuenta con una estufa de leña y acceso por una escalera de madera a la zona reservada para dormir.
Ésta incluye una gran habitación (22 m²) con vigas vistas y suelos de madera, conocida como el "dormitorio", un cuarto de baño (8 m²) y un dormitorio de 10,5 m² con una distribución original. También hay acceso a la buhardilla aislada (30 m²) y a un pequeño balcón de conversión.
Las zonas de huéspedes y anfitriones de la planta superior se separan fácilmente mediante un pasillo con puertas a ambos lados.
A la izquierda del salón de invitados se encuentra la cocina (21 m²), un aseo y el acceso a la planta de noche a través de otra escalera de madera.
Arriba, un magnífico rellano en forma de U conduce a las habitaciones de invitados, cada una con sus propias connotaciones dulces: Caramel (17 m²), Sucre d'orge (28 m²), Guimauve (16 m²) y Réglisse (13 m²). Cada una tiene su propio cuarto de ducha y aseo.
El patio, totalmente pavimentado y ajardinado, da acceso en otra construcción en forma de L a un espacio cerrado utilizado como lavadero (25 m²), un cobertizo abierto de piedra y madera que podría utilizarse como salón de verano o como espacio de actividades (yoga, meditación, etc.) con un almacén (43 m²) y un lavadero (15 m²).
El conjunto forma una terraza con un acogedor comedor exterior.
También hay una caseta de jardín de madera de 16 m² en el aparcamiento de invitados.
Una casa familiar o una segunda residencia en un entorno tranquilo, una residencia principal en plena naturaleza pero cerca de las comodidades, o simplemente para continuar como vivienda principal con ingresos adicionales de chambres d'hôtes: ¡todo lo que necesita para hacer realidad su sueño!
La ubicación es ideal para el turismo, con fácil acceso a senderos, caminos de herradura, senderos para bicicletas de montaña, rutas de parapente, sitios de espeleología, etc.
La construcción es tradicional. La casa se calienta con una caldera de gasoil (que también produce agua caliente) y dos estufas de leña.
El tejado de la zona habitable es predominantemente de teja romana, con una pequeña zona de teja canal, y fue rehecho en 2023. El resto de la granja tiene un tejado de tejas del canal más antiguo, pero está en condiciones razonables.
El alcantarillado se realiza mediante una fosa séptica individual que cumple las normas.
Esta propiedad se encuentra a 13 minutos de Salies du Salat, a 30 minutos de Saint Gaudens o Saint Girons y a 25 minutos de la estación de Boussens. El acceso a la autopista A64 está a sólo 15 minutos, por lo que Toulouse y su aeropuerto internacional o Tarbes están a sólo 1 hora. Las primeras pistas de esquí están a 45 minutos.