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Venta Casa Barbazan-Debat
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  • AF26962
  • 9
  • 6
  • 2
  • 223.00

Dos casas en plena naturaleza

Barbazan-Debat - Exclusivo

405.000 €

Situada a 12 minutos al sureste de Tarbes, en una ladera, esta propiedad consta de dos casas unifamiliares con una superficie total de 223 m². Hay dos salones, dos comedores, dos cocinas, seis dormitorios y dos cuartos de ducha. También hay una casa pequeña, un gran cobertizo, un garaje y un invernadero, todo ello en un hermoso terreno ajardinado de 4.600 m².

Esta propiedad consta de una casa de estilo contemporáneo de 130 m² y una encantadora casa de 93 m², sin vecinos.

Una vez atravesada la puerta de entrada de la casa nueva, descubrirá un amplio espacio habitable de 63 m² compuesto por salón, sala de estar y cocina americana, con chimenea y estufa de pellets, bañado de luz gracias a sus grandes ventanales. La cocina, funcional y totalmente equipada, se abre a una terraza con bonitas vistas al campo. Un aseo con lavadero completa la planta baja.

Una escalera conduce a la primera planta, donde se encuentra un dormitorio de 18 m² que da acceso a una buhardilla de 70 m² que puede transformarse a su gusto. El pasillo conduce a otros dos dormitorios, de 16,4 m² y 14,7 m². Un bonito cuarto de baño con doble lavabo, ducha y WC completa el conjunto.

Esta encantadora casa de una sola planta cuenta con un salón-comedor-cocina de 35 m² con mucho carácter gracias a sus vigas de madera y su chimenea. Junto al salón hay dos dormitorios de 12,1 m² y 13 m². De vuelta a la entrada, a la derecha, hay una habitación de 16 m² con doble orientación, sur y este, y vistas al Pic du Midi. A continuación, encontrará un aseo independiente y un bonito cuarto de baño con ducha a ras de suelo.

Las dos casas se pueden unir fácilmente abriendo un antiguo armario.

También hay una casa pequeña en los terrenos, ideal para entretener a amigos o familiares de forma independiente.

Esta propiedad es ideal y ofrece una gran cantidad de instalaciones para disfrutar de tiempo de calidad con la familia y amigos. Los terrenos cuentan con una bolera y una zona de relajación con spa.

Esta propiedad goza de un entorno encantador gracias a su jardín paisajista y a las vistas de la campiña circundante. También hay un invernadero, una huerta, un huerto y una dependencia convertida en gallinero. La propiedad dispone de dos pozos con bomba sumergible para regar el jardín.

Hay un cobertizo de 82 m² para guardar varios coches o una autocaravana. Un taller independiente de 28 m² y un trastero de 14 m² completan el potencial de las dependencias.

El tejado es de tejas y las vigas son tradicionales.
La carpintería es de doble acristalamiento.
El agua caliente sanitaria procede de dos calentadores de agua recientes.
La calefacción está garantizada por una estufa de pellets y una estufa de leña, así como por calefacción central de gasoil.
El sistema de desagüe es individual y reciente.

Esta propiedad se encuentra a 8 minutos de la autopista y de un campo de golf, a 12 minutos al sureste de Tarbes y de sus servicios, de la estación de tren TGV, a 18 minutos de Bagnères-de-Bigorre, a 25 minutos de Lourdes (Ryanair), a 35 minutos de Pau, a 1 hora de España y de las pistas de esquí, de Auch, a 1 hora y media de Biarritz, de Toulouse y de la costa vasca, a 2 horas 20 minutos de Carcasona y a 2 horas 50 minutos del Mediterráneo y de Burdeos.

Jerome CRUZILLES

Jerome CRUZILLES

Area manager

Superficies

  • 1 Salón comedor 63 m²
  • 1 Dormitorio 18 m²
  • 1 Dormitorio 16 m²
  • 1 Dormitorio 15 m²
  • 1 Salón comedor 35 m²
  • 1 Dormitorio 16 m²
  • 1 Dormitorio 13 m²
  • 1 Dormitorio 12 m²
  • 2 Cuartos de baño con ducha
  • 1 Dependencia 150 m²
  • 1 Spa 4600 m²
  • 1 Terreno

Cerca de

  • Centro ciudad 12 minutos

Prestaciones

  • Chimenea
  • Doble acristalamiento
  • Ventanales
  • Internet
  • Ventilación de flujo simple
  • Iluminación exterior
  • Pozo de agua
  • Manantial
  • Spa
  • Patio de recreo

Financiero

  • Honorarios a cargo del vendedor
  • Impuesto sobre Bienes Inmuebles 1140 € / año
  • Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año2021 : 5110€ ~ 6920€

Dpe

Diagnostic Graph
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