Ubicada entre Montauban y Agen, a 1h00 al norte de Toulouse, en un entorno excepcional, esta propiedad de lujo con exposición sudoeste en más de 300 m² habitables ofrece: un vestíbulo de entrada, una cocina, 2 salones-estar, 5 dormitorios, 2 baños, aseo, un desván habilitable, muchas otras habitaciones, un granero, un gallinero, 100m2 de boxes, un túnel de forraje, un pequeño estanque, una fuente, un pozo, una piscina de 13mx6,5m, todo ello en medio de 10 hectáreas de praderas y bosques. Ideal para agrupaciones familiares, actividades ecuestres y agrícolas.
Se enamorará inmediatamente, ya que pasando el pueblo, a 10 minutos, en un extremo de un callejón sin salida, por un pequeño camino accesible por vehículo, la propiedad domina en plena naturaleza, casi en medio de praderas y bosques.
Se dejará seducir por este entorno excepcional, su exposición, la autenticidad de esta propiedad del siglo XVIII. Por sus hermosos volúmenes, su potencial aún por desarrollar y su panorama despejado a 180°.
Entrará en el gran vestíbulo de la casa (20m²), a la derecha un pasillo que conduce a un comedor (28m²). Una escalera que sube a la planta superior a la magnífica habitación principal, con estructura y vigas aparentes. Suite completamente climatizada con baño, aseo, vestidor. (30m²). Al bajar en el comedor, a la derecha, la hermosa cocina con isla central, completamente equipada (27m²). Acceso directo al exterior, a la terraza y a la cocina de verano. (5m²). Desde la cocina podrá acceder directamente a los 2 garajes (60,18m²) con puertas automáticas, un gran desván (100m²) para rehabilitar y otras habitaciones técnicas. (Caldera, establo, taller, lavandería…)
Volviendo al vestíbulo, a la izquierda, en fila, en el pasillo, la gran sala de estar (55m²) con chimenea de fuego abierto. Una sala bañada en luz gracias, entre otras cosas, a las numerosas ventanas de vidrio que dan al exterior, a la terraza. Este lado de la casa es la casa original, abierta a la segunda (extensión) más reciente. La cual puede funcionar como un alojamiento o para una pequeña familia. Un salón (18m²) con chimenea antigua, aseos, 4 dormitorios (16,5m², 16,5m², 18m², 16,5m²), una oficina (13m² o habitación de oficina) un baño (15,6m²) con ducha, aseo, integrada, finalmente un lavadero (9,60m²). Se puede instalar una cocina.
En el exterior, a la derecha de la casa, a 50m, 4 grandes boxes nuevos para caballos en 100m² con electricidad y bebederos automáticos.
Un túnel de forraje adyacente a los boxes.
Detrás de la casa, un granero antiguo (25m²), horno y horno de pan, para renovar.
Por último, la gran y majestuosa piscina (13mx6,50m) de sal.
Asimismo, disfrutará de más de 10ha de tierras repartidas en 9,5ha de praderas y aproximadamente 5000 m² de bosques, un pequeño estanque (150mL x 80m), una fuente, un pozo (de 80m de profundidad) que alimenta las habitaciones de la casa, excepto la cocina.
Ha quedado claro que esta propiedad es "Exclusiva" por su superficie habitable, la autonomía que cada uno puede tener, dada la hábil disposición de las habitaciones en la creación de la casa. Una verdadera "piedra preciosa", tanto por su entorno excepcional y ahora cada vez más raro. Sin paso, servidumbres, sin molestias, en un callejón sin salida, por un camino accesible por vehículo. Garantizado el silencio.
Aquí, la elección y la calidad de los materiales han sido cuidadosamente seleccionados por los propietarios. Nada ha sido dejado al azar, esta casa, cuyo estado es ejemplar, resplandece por su buen gusto. Sin trabajos pendientes.
El techo es de tejas de canal, nuevo, estructura reformada recientemente, la construcción es de piedra, ladrillos y ladrillos pequeños. La calefacción es por suelo radiante, alimentada por una bomba de calor y geotermia. Una parte de gasóleo puede suplirla. La producción de agua caliente se alimenta mediante 3 grandes acumuladores eléctricos. Las carpinterías son de aluminio con doble acristalamiento. El saneamiento es autónomo y cumpliendo las normas. La piscina (13mx6,5m) es de sal.
En esta magnífica granja renovada, este hermoso dominio, usted y su pequeña familia disfrutarán de un pequeño dominio auténtico y lleno de carácter, en un entorno excepcional a 5 minutos de todas las comodidades.
Situada a 55 minutos de Toulouse y su aeropuerto internacional, a 45 minutos de Agen, 35 de Montauban, 2h15 de pistas de esquí, 2h30 del Mediterráneo y 3h15 del océano.
Visita virtual del dominio bajo petición.
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ubicada entre Montauban y Agen, a 1h00 al norte de Toulouse, en un entorno excepcional, esta propiedad de lujo con exposición sudoeste en más de 300 m² habitables ofrece: un vestíbulo de entrada, una cocina, 2 salones-estar, 5 dormitorios, 2 baños, aseo, un desván habilitable, muchas otras habitaciones, un granero, un gallinero, 100m2 de boxes, un túnel de forraje, un pequeño estanque, una fuente, un pozo, una piscina de 13mx6,5m, todo ello en medio de 10 hectáreas de praderas y bosques. Ideal para agrupaciones familiares, actividades ecuestres y agrícolas.
Se enamorará inmediatamente, ya que pasando el pueblo, a 10 minutos, en un extremo de un callejón sin salida, por un pequeño camino accesible por vehículo, la propiedad domina en plena naturaleza, casi en medio de praderas y bosques.
Se dejará seducir por este entorno excepcional, su exposición, la autenticidad de esta propiedad del siglo XVIII. Por sus hermosos volúmenes, su potencial aún por desarrollar y su panorama despejado a 180°.
Entrará en el gran vestíbulo de la casa (20m²), a la derecha un pasillo que conduce a un comedor (28m²). Una escalera que sube a la planta superior a la magnífica habitación principal, con estructura y vigas aparentes. Suite completamente climatizada con baño, aseo, vestidor. (30m²). Al bajar en el comedor, a la derecha, la hermosa cocina con isla central, completamente equipada (27m²). Acceso directo al exterior, a la terraza y a la cocina de verano. (5m²). Desde la cocina podrá acceder directamente a los 2 garajes (60,18m²) con puertas automáticas, un gran desván (100m²) para rehabilitar y otras habitaciones técnicas. (Caldera, establo, taller, lavandería…)
Volviendo al vestíbulo, a la izquierda, en fila, en el pasillo, la gran sala de estar (55m²) con chimenea de fuego abierto. Una sala bañada en luz gracias, entre otras cosas, a las numerosas ventanas de vidrio que dan al exterior, a la terraza. Este lado de la casa es la casa original, abierta a la segunda (extensión) más reciente. La cual puede funcionar como un alojamiento o para una pequeña familia. Un salón (18m²) con chimenea antigua, aseos, 4 dormitorios (16,5m², 16,5m², 18m², 16,5m²), una oficina (13m² o habitación de oficina) un baño (15,6m²) con ducha, aseo, integrada, finalmente un lavadero (9,60m²). Se puede instalar una cocina.
En el exterior, a la derecha de la casa, a 50m, 4 grandes boxes nuevos para caballos en 100m² con electricidad y bebederos automáticos.
Un túnel de forraje adyacente a los boxes.
Detrás de la casa, un granero antiguo (25m²), horno y horno de pan, para renovar.
Por último, la gran y majestuosa piscina (13mx6,50m) de sal.
Asimismo, disfrutará de más de 10ha de tierras repartidas en 9,5ha de praderas y aproximadamente 5000 m² de bosques, un pequeño estanque (150mL x 80m), una fuente, un pozo (de 80m de profundidad) que alimenta las habitaciones de la casa, excepto la cocina.
Ha quedado claro que esta propiedad es "Exclusiva" por su superficie habitable, la autonomía que cada uno puede tener, dada la hábil disposición de las habitaciones en la creación de la casa. Una verdadera "piedra preciosa", tanto por su entorno excepcional y ahora cada vez más raro. Sin paso, servidumbres, sin molestias, en un callejón sin salida, por un camino accesible por vehículo. Garantizado el silencio.
Aquí, la elección y la calidad de los materiales han sido cuidadosamente seleccionados por los propietarios. Nada ha sido dejado al azar, esta casa, cuyo estado es ejemplar, resplandece por su buen gusto. Sin trabajos pendientes.
El techo es de tejas de canal, nuevo, estructura reformada recientemente, la construcción es de piedra, ladrillos y ladrillos pequeños. La calefacción es por suelo radiante, alimentada por una bomba de calor y geotermia. Una parte de gasóleo puede suplirla. La producción de agua caliente se alimenta mediante 3 grandes acumuladores eléctricos. Las carpinterías son de aluminio con doble acristalamiento. El saneamiento es autónomo y cumpliendo las normas. La piscina (13mx6,5m) es de sal.
En esta magnífica granja renovada, este hermoso dominio, usted y su pequeña familia disfrutarán de un pequeño dominio auténtico y lleno de carácter, en un entorno excepcional a 5 minutos de todas las comodidades.
Situada a 55 minutos de Toulouse y su aeropuerto internacional, a 45 minutos de Agen, 35 de Montauban, 2h15 de pistas de esquí, 2h30 del Mediterráneo y 3h15 del océano.
Visita virtual del dominio bajo petición.
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr