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Venta Casa Gaillan-en-Médoc
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  • AF26788
  • 4
  • 2
  • 1
  • 115.00

Masía para reformar

Gaillan-en-Médoc - Exclusivo

111.000 €

A sólo 5 minutos al sur de Lesparre, esta antigua casa (115 m², actualmente en renovación) ofrece un dormitorio, 2 oficinas / dormitorios, un salón, 2 cuartos de ducha y un garaje en un jardín cerrado de 500 m².

La puerta se abre al jardín, y después de unos metros se llega al porche de entrada cubierto. Hay un vestíbulo (10 m²), un dormitorio (11,5 m²) inmediatamente a la izquierda y una sala de estar (23 m²) enfrente. A continuación está el cuarto de ducha (5 m²), seguido del WC (1,6 m²), la cocina (14 m²), un trastero (4,8 m²) y un estudio (7 m²).

La escalera conduce a la primera planta: el cuarto de baño (4 m²) y la tercera habitación utilizada como dormitorio (7 m²).

Al pie de la escalera, una puerta conduce al garaje (18 m²).

El tejado es de tejas de cemento y la construcción es tradicional. El agua caliente se produce mediante un termo eléctrico y una estufa de pellets proporciona la calefacción.

La carpintería es de madera y tiene doble acristalamiento.

El alcantarillado se realiza a través de una fosa séptica estanca.

Está orientada al oeste y el terreno está vallado.

Esta casa será de interés para los entusiastas de la renovación con un poco de conocimiento de la construcción.

Usted está a sólo 5 minutos de todas las tiendas y servicios.

Situada a las puertas del Médoc, al noroeste de Burdeos, Lesparre, subprefectura del departamento de la Gironda, es una ciudad dinámica que dispone de todos los servicios: numerosos comercios, policlínica, instituto y colegio, Lesparre está a 55 minutos de Burdeos (5ª ciudad de Francia, Patrimonio Mundial de la UNESCO y sede de un aeropuerto internacional), a 15 minutos de las primeras grandes playas del océano Atlántico, a 1 hora de la bahía de Arcachon y a 3 horas de las estaciones de esquí de los Pirineos.

Jean-Christophe ARIOLI

Agente

Superficies

  • 1 Dormitorio 12 m²
  • 1 Garaje 18 m²
  • 1 Jardín 300 m²
  • 1 Entrada 10 m²
  • 1 Despacho 7 m²
  • 1 Dormitorio 7 m²
  • 1 Cocina 14 m²
  • 1 Comedor 23 m²
  • 1 Cuarto de baño 4 m²

Superficies

  • Playa 18 kilómetros
  • Parada de autobús 50 metros
  • Centro ciudad 4 kilómetros
  • Cine 4 metros
  • Comercios 4 metros
  • Guardería 4 metros
  • Escuela primaria 4 metros
  • Escuela secundaria 4 metros
  • Guardería 4 metros
  • Estación de bus 4 metros
  • Hospital/clínica 4 metros
  • Mar 18 metros
  • Aparcamiento público
  • Piscina pública 4 metros
  • Centro deportivo 4 metros
  • Pista de tenis 4 metros

Prestaciones

Financiero

  • Honorarios a cargo del vendedor
  • Impuesto sobre Bienes Inmuebles 770 € / año
  • Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año2021 : 1210€ ~ 1650€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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