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Venta Casa Laslades
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  • AF26387
  • 4
  • 3
  • 1
  • 156.00

Vivienda + proyecto ecuestre/agrícola

Laslades

339.500 €

A 15 minutos al noreste de Tarbes, en el campo con vistas parciales a los Pirineos, esta vivienda atípica (156 m²) cuenta con un enorme salón con cocina equipada y chimenea, un trastero, una suite principal, dos dormitorios, un lavadero y un pasillo que conduce al espacio dedicado a los animales o a su actividad profesional. El jardín (500 m²) tiene flores y árboles, una piscina sobre el suelo y un cobertizo para caballos. Un gran prado (13.500 m²) rodea la casa y un segundo prado (3.395 m²) se encuentra a pocos minutos a pie.

Si le gusta la naturaleza y vivir cerca de sus animales favoritos (caballos, cabras, burros, etc.), si tiene un proyecto agrícola o profesional, esta propiedad le encantará.
Esta propiedad atípica (156 m²), con permiso de construcción de 2004, tiene una distribución sorprendente.
La puerta principal se abre a una enorme sala de 58 m², con un armario en isla a la izquierda que divide el espacio de día del de noche.

En el centro de la sala, la chimenea de doble cara impone su estilo moderno y acogedor.
Se puede disfrutar de su llama tanto desde el comedor como desde el salón.

La cocina está ligeramente elevada y es muy luminosa. Goza de una vista ininterrumpida del bosque y las montañas, como un cuadro que responde a los cambios estacionales.

Un sótano de 2 m² contiguo a la cocina le proporcionará el espacio de almacenamiento que necesita.

Desde el salón se accede al invernadero, que se está terminando. Se convertirá en su jardín de invierno para sus plantas preferidas, o en una habitación adicional en función de sus necesidades.

La zona de noche cuenta con un acogedor dormitorio principal (13,60 m²) con armario empotrado y cuarto de ducha privado (4,90 m²).
Los otros dos dormitorios (12 y 12,50 m²) son muy agradables y uno de ellos tiene un armario empotrado.

Un segundo cuarto de baño con ducha, lavabo e inodoro se encuentra entre los dormitorios de los niños.
Un segundo aseo independiente completa la zona de estar.

Un vestíbulo conduce a la zona ecuestre/agrícola/profesional.
Aquí encontrará muchas estanterías y un lavadero.

El área del granero (115 m²) cuenta ahora con 4 establos para caballos, una sala de sellado y un gran altillo de 63 m² (sobre un suelo de losa de hormigón) para el almacenamiento de heno.
Usted puede almacenar sus vehículos y / o equipo agrícola en este cobertizo.
Un cobertizo para caballos se adjunta al cobertizo.

Los prados que rodean la propiedad son llanos y vallados (más de 13.500 m²) y otro prado a unos minutos a pie (3.395 m²) le permitirá hacer heno para sus animales.
El jardín contiguo a la casa tiene muchas flores y árboles.
El huerto está a punto de plantarse y la piscina sobre el suelo le proporcionará momentos de relax.

Todo el edificio es de breezeblock, la estructura del tejado es metálica y la cubierta está hecha de paneles de fibrocemento gris de gran ondulación.
Las paredes aún están por enlucir.

Las ventanas tienen doble acristalamiento y las persianas son eléctricas o manuales.
Hay mosquiteras en los dormitorios.

La calefacción es proporcionada por una bomba de calor reciente (aire/agua). La chimenea central de doble cara completa el sistema de calefacción.
Un depósito de agua caliente eléctrico reciente suministra agua caliente.

Hay un tanque séptico individual.
Diagnóstico de la propiedad y una visita virtual están disponibles.

Esta hermosa propiedad es ideal para una amplia gama de proyectos (ecuestre, agrícola, para un profesional que necesita espacio de almacenamiento).

Estará en un pueblo con escuela y autobús escolar a sólo 15 minutos de Tarbes y su estación de tren TGV, a 30 minutos del aeropuerto de Tarbes Lourdes Pyrénées, a 1 hora de las pistas de esquí, a 2 horas de Biarritz y a 1 hora y 45 minutos de Toulouse.

Superficies

  • 1 Sala de estar/cocina 58 m²
  • 1 Dormitorio principal 18 m²
  • 1 Dormitorio 12 m²
  • 1 Dormitorio 12 m²
  • 1 Cocina 14 m²
  • 1 Entrada 6 m²
  • 1 Despensa 2 m²
  • 1 Vestíbulo 10 m²
  • 1 Cuarto de baño 8 m²
  • 1 Aseo 3 m²
  • 1 Almacén 7 m²
  • 1 Terraza 40 m²
  • 1 Estacionamiento 50 m²
  • 1 Dependencia 115 m²
  • 1 Jardín 500 m²

Cerca de

  • Aeropuerto 30 minutos
  • Autopista 20 minutos
  • Comercios
  • Escuela primaria
  • Escuela secundaria
  • Estación de bus
  • Estación TGV 15 minutos
  • Hospital/clínica
  • Pistas de esquí 60 minutos
  • Universidad 50 minutos

Prestaciones

  • Chimenea
  • Doble acristalamiento
  • Piscina
  • Internet

Financiero

  • Honorarios a cargo del vendedor
  • Impuesto sobre Bienes Inmuebles 1016 € / año
  • Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año2021 : 1010€ ~ 1380€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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