Sinds 1950 is Abafim een familiebedrijf in vastgoed. Het onderscheidt zich door zijn specialisatie in het promoten van Frans erfgoed bij nationale en internationale klanten en geniet een erkende reputatie. Abafim werft commerciële agenten aan om de gerichte uitbreiding in het zuidwesten en de toeristische regio’s voort te zetten.
Wij combineren Mens en Natuur ten behoeve van onze waarden:
Onze landelijke oorsprong en identiteit geven ons expertise in landelijke eigendommen, van schuren tot kastelen. We werken nauw samen met SAFER om blijvende milieubescherming en respect voor landbouw- en bosgebieden te waarborgen. We zijn ook betrokken bij de circulaire economie en actieve deelnemers aan de ecologische transitie.
We behandelen zowel standaard woningen als luxe-eigendommen via Abafim Prestige.
Wij zijn een fysiek vastgoedkantoor onder het merk VESTA, dat onze professionaliteit al meer dan 70 jaar bevestigt:
Wij organiseren verschillende jaarlijkse evenementen om samen aan activiteiten deel te nemen, onze banden te versterken, in een goede sfeer te werken en onze passie onder de beste omstandigheden uit te oefenen.
Het historische logo met de rugbybal symboliseert op zich al de teamgeest die ons kenmerkt:
Eén voor allen: allen voor één! Iedereen brengt zijn vaardigheden ten dienste van de groep.
50 adviseurs werken samen in een positieve sfeer in dit zeer boeiende beroep.
Wilt u Vrijheid en Autonomie verwerven, uw eigen Baas worden; bent u gemotiveerd, ervaren of zelfs beginner?
Wij geven de voorkeur aan het werven van onafhankelijke, positieve mensen met sterke menselijke waarden. U wekt vertrouwen, bent attent, reageert snel, hebt bescheidenheid en een glimlach: alle ingrediënten lijken aanwezig om succesvol te zijn in vastgoedonderhandelingen.
Bij Abafim zetten we onze energie in de projecten van onze klanten en profiteren we van een omgeving die teamgeest bevordert in een voortdurend veranderende markt.
We zoeken mensen die ons vak willen leren naast een team van erkende professionals … en waarom niet u?
Na het horen van uw projecten en levensdoelen bent u welkom als uw waarden overeenkomen met de onze.
Een initiële opleiding of ervaring in vastgoed is bij Abafim niet vereist. Wij geven prioriteit aan menselijke kwaliteiten en sociale vaardigheden, die essentieel zijn. Uiteraard worden kennis van vastgoedrecht en commerciële opleiding of ervaring gewaardeerd. Dankzij het opleidingsprogramma, de tools en de ondersteuning van het team kan iedereen met echte menselijke kwaliteiten en doorzettingsvermogen zich ontwikkelen en uitblinken in vastgoed bij ons.
De rol van uw Coach is om:
Onze interne trainingen en uw begeleiding zijn gratis.
Wij stellen geavanceerde tools en technologieën ter beschikking om de beste service aan onze klanten te bieden en de beste werkomstandigheden voor ons hele team.
Hier is onze trainingsruimte, uitgerust voor zeer comfortabele videoconferenties:
Ongeacht uw eerdere ervaringen en studies, is het voor iedereen mogelijk om een succesvolle Abafim vastgoedadviseur te worden dankzij onze gepersonaliseerde trainingen. Het is een zeer gevarieerd en rijk beroep waarin u voortdurend zult leren!
Minimale honorarium pakket: €7.000 incl. btw (ten laste van de verkoper)
Vanaf €80.000: in % incl. btw, berekend over de totale verkoopprijs (makelaarskosten inbegrepen, ten laste van de verkoper)
| KOPER aankoopprijs (van - tot) | Abafim Commissie incl. btw |
|---|---|
| €80.000 - €250.000 | 10% |
| €250.001 - €600.000 | 9% |
| €600.001 - €1.200.000 | 8% |
| €1.300.001 - €1.800.000 | 7% |
| > €1.800.001 | 6% |
Specifiek voor alle gemeenten met meer dan 20.000 inwoners en tot 20 km van de kust:
| KOPER aankoopprijs (van - tot) | Abafim Commissie incl. btw |
|---|---|
| > €120.000 | 6% |
Alle communicatiecampagnes, interne documenten en trainingen zijn gratis: geen abonnement of kosten bij Abafim!
De vastgoedsector is dynamisch: meer dan 800.000 transacties per jaar in Frankrijk. Ondanks de huidige economische situatie blijft de groei van deze markt sterk, mede dankzij de vele levensveranderende projecten van de Fransen. Een vastgoedobject in Frankrijk verandert elke 9 jaar van eigenaar!
Onze hoofdschaal voor commissies:
Bijvoorbeeld, een commissie ontvangen door het Abafim-kantoor: €24.000 incl. btw: de %-berekeningen zijn gebaseerd op €20.000 netto exclusief belasting.
Bij een afgeronde deal delen de Abafim-adviseurs tot 63% bij volledige verkoop.
Als micro-ondernemer status:
23,70% (22% sociale bijdragen en, indien mogelijk, 1,70% forfaitaire inkomstenbelasting) = €1.941, dus 8.190 – 1.941 =
€6.249 netto na belastingen en bijdragen
Bij ACCRE-ondersteuning: sociale bijdragen en belastingen onder 23,7% gedurende 3 jaar.
• De sociale bijdragepercentages zijn verlaagd en vastgesteld op 22%, plus 1,7% indien gekozen voor de forfaitaire inkomstenbelasting, totaal 23,7%;
(Decreet nr. 2017-1894 van 30 december 2017 betreffende berekeningsmethoden en vrijstellingsregelingen voor sociale zekerheidsbijdragen van zelfstandige werknemers)
U heeft ambities:
U wordt ingeschreven in het Speciale Register van Commerciële Agenten in uw stad.
4 soorten contracten zijn mogelijk:
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.
