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Vendita Appartamento Bordeaux
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  • AF26708
  • 1
  • 1
  • 1
  • 23.00

Appartamento del XVIII secolo

Bordeaux - Esclusiva

133.000 €

Nel cuore della Bordeaux del XVIII secolo, in posizione ideale ai margini del Triangolo d'Oro, in una delle piazze più affascinanti e serene di Bordeaux, fiancheggiata da tigli, questo appartamento al piano terra (23 m²) è composto da un soggiorno, una cucina, un bagno con doccia e servizi igienici e un corridoio.

La cucina di 4,4 m² è adiacente a un soggiorno (14,4 m²), a un bagno con doccia e WC (1,3 m²) e a un vestibolo (2,8 m²).

Questo appartamento di 23 m² offre una disposizione ottimizzata.

Tutti gli infissi sono in legno, il pavimento è in legno, ad eccezione della cucina, che è in travertino invecchiato, e il camino è in marmo. Il riscaldamento è fornito da un termoconvettore elettrico e l'acqua calda è prodotta da un serbatoio elettrico per l'acqua calda.L'edificio è collegato alla rete fognaria.

L'appartamento rappresenta 40/1000esimi del piano e delle aree comuni.

Questo appartamento è ideale per un investimento locativo o per un pied-à-terre nel centro di Bordeaux. Apprezzerete l'immediata vicinanza ai trasporti pubblici (tram D, tram A, Grand Théâtre, Place de la Bourse, autobus), ai negozi locali, ai ristoranti e a tutti i servizi. Una posizione privilegiata per vivere o investire in una delle zone più ricercate di Bordeaux.

Un ambiente di vita eccezionale, idealmente situato proprio accanto al Grand Theatre.

Bordeaux, patria dei grandi vini classificati della denominazione Bordeaux, è la quinta metropoli francese, patrimonio mondiale dell'UNESCO e dispone di un proprio aeroporto internazionale. Si trova a 1 ora e 15 minuti dalle prime grandi spiagge dell'Oceano Atlantico, a 1 ora e 15 minuti dalla baia di Arcachon e a 3 ore dalle stazioni sciistiche dei Pirenei.

Jean-Christophe ARIOLI

Agente

Superfici

  • 1 Camera da letto 18 m²
  • 1 Cucina 3 m²
  • 1 Doccia / WC 1 m²
  • 1 Entrata 2 m²

Prossimità

  • Aeroporto
  • Centro città

Prestazioni

  • Interfono

Finanziere

  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 628 € / anno
  • Spese condominiali 433 € / annuale
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 1250€ ~ 1710€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Vendita Appartamento Bordeaux Saint-Pierre
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