Situata nel cuore della strada pedonale di Oloron-Sainte-Marie (64), questa casa di città di 131 m² è composta da un locale commerciale indipendente (31 m²) e da una zona giorno su due piani con cucina con vista sul Gave, salone doppio, tre camere da letto e due bagni con doccia. Dispone inoltre di due piani interrati, uno dei quali potrebbe essere trasformato in alloggio indipendente, e di una cantina.
Posizione eccezionale vicino a negozi, scuole e bus navetta gratuito per la città di Oloron-Sainte-Marie.
Si accede alla proprietà attraverso la strada pedonale. Sul retro, la casa si affaccia sui giardini adiacenti alla proprietà, ma non facenti parte di essa, e sul sottostante Gave d'Oloron. Anche dal secondo piano interrato si rimane sopra il livello dell'acqua e le finestre anteriori offrono una vista ininterrotta sul Gave.
Il piano terra ospita il locale commerciale (31 m²), con una vetrina che si affaccia sulla strada, ideale per un'attività professionale, un laboratorio o una sala trattamenti. Il corridoio si apre su un ingresso privato dal quale un'elegante scala in legno conduce alla zona giorno, distribuita su due piani.
- Il primo piano comprende una cucina separata (17 m²) con vista ininterrotta sul fiume, un salone doppio molto luminoso (32 m²), un bagno con doccia e una toilette separata;
- Al secondo piano, 3 luminose camere da letto (14, 17 e 14 m²), un bagno e una toilette separata.
Dal piano terra, la stessa scala in legno conduce a un primo seminterrato di circa 50 m², con un'apertura sulla facciata, che offre la possibilità di creare un'abitazione indipendente.
Il secondo seminterrato, con la stessa superficie (circa 50 m²) e un'altezza del soffitto di 1,94 m, può essere unito al livello superiore per creare un appartamento duplex con vista sul Gave.
Infissi in legno a doppio vetro nella zona giorno, finestre in legno a vetro singolo nel seminterrato, tetto in ardesia, caldaia a gas di città per il riscaldamento e l'acqua calda, fognature di rete (tranne che nel seminterrato).
Questa rara proprietà combina pace e tranquillità, carattere, una posizione centrale e un grande potenziale di sviluppo, sia per una residenza principale, un progetto commerciale o un uso misto.
Pau è a 40 minuti, le stazioni sciistiche (La Pierre Saint-Martin e Gourette) e la Spagna a un'ora di distanza e Biarritz a 1 ora. Non perdete questa opportunità unica a Oloron-Sainte-Marie!
Situata nel cuore della strada pedonale di Oloron-Sainte-Marie (64), questa casa di città di 131 m² è composta da un locale commerciale indipendente (31 m²) e da una zona giorno su due piani con cucina con vista sul Gave, salone doppio, tre camere da letto e due bagni con doccia. Dispone inoltre di due piani interrati, uno dei quali potrebbe essere trasformato in alloggio indipendente, e di una cantina.
Posizione eccezionale vicino a negozi, scuole e bus navetta gratuito per la città di Oloron-Sainte-Marie.
Si accede alla proprietà attraverso la strada pedonale. Sul retro, la casa si affaccia sui giardini adiacenti alla proprietà, ma non facenti parte di essa, e sul sottostante Gave d'Oloron. Anche dal secondo piano interrato si rimane sopra il livello dell'acqua e le finestre anteriori offrono una vista ininterrotta sul Gave.
Il piano terra ospita il locale commerciale (31 m²), con una vetrina che si affaccia sulla strada, ideale per un'attività professionale, un laboratorio o una sala trattamenti. Il corridoio si apre su un ingresso privato dal quale un'elegante scala in legno conduce alla zona giorno, distribuita su due piani.
- Il primo piano comprende una cucina separata (17 m²) con vista ininterrotta sul fiume, un salone doppio molto luminoso (32 m²), un bagno con doccia e una toilette separata;
- Al secondo piano, 3 luminose camere da letto (14, 17 e 14 m²), un bagno e una toilette separata.
Dal piano terra, la stessa scala in legno conduce a un primo seminterrato di circa 50 m², con un'apertura sulla facciata, che offre la possibilità di creare un'abitazione indipendente.
Il secondo seminterrato, con la stessa superficie (circa 50 m²) e un'altezza del soffitto di 1,94 m, può essere unito al livello superiore per creare un appartamento duplex con vista sul Gave.
Infissi in legno a doppio vetro nella zona giorno, finestre in legno a vetro singolo nel seminterrato, tetto in ardesia, caldaia a gas di città per il riscaldamento e l'acqua calda, fognature di rete (tranne che nel seminterrato).
Questa rara proprietà combina pace e tranquillità, carattere, una posizione centrale e un grande potenziale di sviluppo, sia per una residenza principale, un progetto commerciale o un uso misto.
Pau è a 40 minuti, le stazioni sciistiche (La Pierre Saint-Martin e Gourette) e la Spagna a un'ora di distanza e Biarritz a 1 ora. Non perdete questa opportunità unica a Oloron-Sainte-Marie!