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Vendita Locale Orthez
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  • AF27274
  • 2
  • 120.00

Locale commerciale angolare 120m² a Orthez

Orthez - Esclusiva

137.000 €

In posizione strategica nel cuore di Orthez, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 120 m², situato all'angolo di una delle vie pedonali più frequentate della città. La caratteristica posizione angolare garantisce massima visibilità e luminosità, ideale per ogni tipo di attività commerciale.

L'immobile è composto da 2 ampi vani, dotati di climatizzazione, vetrate con doppi vetri e soffitto ribassato, offrendo un ambiente moderno, confortevole e facilmente personalizzabile. La presenza dell'impianto internet rende lo spazio pronto per ogni necessità professionale, mentre il sistema di allarme e videosorveglianza assicura la massima sicurezza.

A completare questa interessante proposta, troviamo un efficiente impianto sprinkler antincendio, fondamentale per la sicurezza, e finiture di qualità che valorizzano ulteriormente lo spazio. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso e moderna nel centro storico di Orthez.

Arnaud LORGEOUX

Arnaud LORGEOUX

Agente

Superfici

  • 1 Open space 70 m²
  • 1 Sala riunioni 58 m²

Prossimità

  • Aeroporto 33 minuti
  • Autostrada 15 minuti
  • Autobus 50 metri
  • Centro città
  • Cinema 5 minuti
  • Negozi
  • Asilo nido 2 minuti
  • Scuola elementare 10 minuti
  • Scuola media/superiore 5 minuti
  • Assistenza diurna 2 minuti
  • Stazione ferroviaria 800 metri
  • Terminal autobus 4 minuti
  • Stazione 800 metri
  • Golf 18 minuti
  • Ospedale/Clinica 450 metri
  • Lago 8 minuti
  • Medico 2 minuti
  • Mare 60 minuti
  • Parco 5 minuti
  • Parcheggio pubblico 3 minuti
  • Piscina pubblica 600 metri
  • Piste da sci
  • Spiaggia 60 minuti
  • Porto 60 minuti
  • Strada principale 75 minuti
  • Palestra 5 minuti
  • Supermercato 5 minuti
  • Taxi 50 metri
  • Tennis 10 minuti
  • Università 45 minuti

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Allarme
  • Videosorveglianza
  • Ad angolo
  • Sprinkler
  • Controsoffitto

Finanziere

  • Onorari a carico venditore
  • Spese condominiali 5150 € / annuale
  • Superfici « Carrez » 120 m²
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2025 : ~ 8110€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Diagnostic Graph
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