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Venta Local Orthez
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  • AF27274
  • 2
  • 120.00

Local comercial de 120 m² en esquina en Orthez

Orthez - Exclusivo

137.000 €

Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Orthez, Francia. Este amplio local comercial de 120 m² destaca por su privilegiada posición en esquina, ofreciendo gran visibilidad y acceso desde dos calles concurridas. El establecimiento dispone de dos habitaciones perfectamente distribuidas, ideal para adaptarse a múltiples actividades comerciales o de servicios.

El local está equipado con aire acondicionado, doble acristalamiento y falsos techos, asegurando una climatización eficiente y una atmósfera moderna y funcional. Además, cuenta con conexión a internet de alta velocidad, sistema de alarma, videovigilancia y rociadores contra incendios, proporcionando máxima seguridad y tranquilidad para su negocio.

La fachada acristalada ofrece una excelente exposición para escaparates, atrayendo al público que transita por la zona peatonal. Su diseño contemporáneo y todas las comodidades hacen de este local la opción ideal para emprender o expandir su actividad comercial en una zona dinámica y de alto potencial en Orthez.

Arnaud LORGEOUX

Arnaud LORGEOUX

Agente

Superficies

  • 1 Espacio abierto 70 m²
  • 1 Sala de reuniones 58 m²

Cerca de

  • Aeropuerto 33 minutos
  • Autopista 15 minutos
  • Parada de autobús 50 metros
  • Centro ciudad
  • Cine 5 minutos
  • Comercios
  • Guardería 2 minutos
  • Escuela primaria 10 minutos
  • Escuela secundaria 5 minutos
  • Guardería 2 minutos
  • Estacíon de tren 800 metros
  • Estación de bus 4 minutos
  • Estación TGV 800 metros
  • Campo de golf 18 minutos
  • Hospital/clínica 450 metros
  • Lago 8 minutos
  • Médico 2 minutos
  • Mar 60 minutos
  • Parque 5 minutos
  • Aparcamiento público 3 minutos
  • Piscina pública 600 metros
  • Pistas de esquí
  • Playa 60 minutos
  • Puerto marítimo 60 minutos
  • Carretera principal 75 minutos
  • Centro deportivo 5 minutos
  • Supermercado 5 minutos
  • Taxi 50 metros
  • Pista de tenis 10 minutos
  • Universidad 45 minutos

Prestaciones

  • Aire acondicionado
  • Doble acristalamiento
  • Internet
  • Sistema de alarma
  • Cámaras de seguridad
  • Sistema antincendios
  • Falso techo

Financiero

  • Honorarios a cargo del vendedor
  • Gastos 5150 € / anual
  • Ley « Carrez » 120 m²
  • Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año2025 : ~ 8110€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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